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エンゼルフィールズ枚方公園

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府枚方市出口1丁目9-5
交通
築年数
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルフィールズ枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
枚方市の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4932位
枚方市
290棟中 94位
出口
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンゼルフィールズ枚方公園の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エンゼルフィールズ枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルフィールズ枚方公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2016年7月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--
2016年6月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2016年5月1,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルフィールズ枚方公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.3万円3LDK76.34㎡11.3万円22.6万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円24.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3SLDK76.34㎡11.0万円24.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルフィールズ枚方公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
80.4㎡ / 南
2階
3階8.2万円〜9.1万円
65.67㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
70.64㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
63.0㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
65.67㎡ / 西
6階
7階10.8万円〜12.0万円
80.4㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
70.71㎡ / 南
9階10.1万円〜11.2万円
76.34㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
80.4㎡ / -
10階9.2万円〜10.1万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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エンゼルフィールズ枚方公園の基本情報

大阪府枚方市出口1丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルフィールズ枚方公園(エンゼルフィールズヒラカタコウエン)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口1丁目9-5管理形態-
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (150 m)
    • 枚方中振郵便局 (676 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (728 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (777 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (931 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (980 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (991 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (697 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (805 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 枚方大橋店 (371 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (586 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (778 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (865 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (915 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (935 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (935 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (941 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (966 m)
  • スーパー7件
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    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (802 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (862 m)
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    • 西口協業株式会社 (865 m)
  • 学校/教育施設4件
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  • 公共施設/機関6件
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (747 m)
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (784 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (803 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (865 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンゼルフィールズ枚方公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識