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エンゼルフィールズ枚方公園

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府枚方市出口1丁目9-5
交通
築年月
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルフィールズ枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より13.7% 高い↑
大阪府の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5158位
枚方市
283棟中 104位
出口
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンゼルフィールズ枚方公園の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エンゼルフィールズ枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルフィールズ枚方公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,180万円6〜104LD約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年12月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)
2017年12月2,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)
2017年11月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)
2017年11月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-

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エンゼルフィールズ枚方公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.3万円3LDK76.34㎡11.3万円22.6万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK76.34㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK76.34㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルフィールズ枚方公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
80.4㎡ / 南
2階
3階8.2万〜9.1万円
65.67㎡ / 西
9.1万〜10万円
70.64㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
63.0㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
65.67㎡ / 西
6階
7階10.8万〜11.9万円
80.4㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
78.02㎡ / 南
9階10.1万〜11.2万円
76.34㎡ / -
10.6万〜11.8万円
80.4㎡ / -
10階9.1万〜10.1万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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エンゼルフィールズ枚方公園の基本情報

大阪府枚方市出口1丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルフィールズヒラカタコウエン管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口1丁目9-5管理形態-
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (150 m)
    • 枚方中振郵便局 (676 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (728 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (777 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (931 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (980 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (991 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (697 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (805 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 枚方大橋店 (371 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (586 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (778 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (865 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (915 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (935 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (935 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (941 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (966 m)
  • スーパー7件
    • 食品館アプロ 枚方店 (368 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (391 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (524 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (802 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (862 m)
    • 公設市場サンパーク (865 m)
    • 西口協業株式会社 (865 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (540 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (581 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (980 m)
    • 大阪市立高校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (747 m)
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (784 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (803 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (865 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (865 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (968 m)
  • 病院/医療10件
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    • 保育・託児 マサミ (634 m)
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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