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枚方公園レックスマンション

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,060万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府枚方市伊加賀西町79-40
交通
築年数
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

枚方公園レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.7% 低い↓
枚方市の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7651位
枚方市
290棟中 219位
伊加賀西町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 枚方公園レックスマンションの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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枚方公園レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

枚方公園レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年9月1,798万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年9月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,798万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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枚方公園レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK71.03㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK71.03㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方公園レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
74.03㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
74.03㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
71.02㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
74.03㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
66.27㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
75.4㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
71.03㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
75.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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枚方公園レックスマンションの基本情報

大阪府枚方市伊加賀西町に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称枚方公園レックスマンション(ヒラカタコウエンレックスマンション)管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 伊加賀西町79-40管理形態委託
郵便番号〒573-0066管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (163 m)
    • 枚方中振郵便局 (814 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (870 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (912 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (945 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (980 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (772 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (971 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 枚方大橋店 (278 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (552 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (899 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (913 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (913 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (926 m)
    • ローソン 枚方公園店 (996 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (318 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (434 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (615 m)
    • 公設市場サンパーク (820 m)
    • 西口協業株式会社 (820 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (944 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (516 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (568 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (665 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (738 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (820 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (820 m)
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (917 m)
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • いわた歯科医院 (119 m)
    • なでしこ介護サービス (152 m)
    • 原歯科 (290 m)
    • ライフサポートスマイル (345 m)
    • デイサービスもこもこ広場 (364 m)
    • そんぽの家 枚方西 (395 m)
    • Cアミーユ光善寺 (442 m)
    • アウリィ枚方 (492 m)
    • 癒しの森サービス付き高齢者向け住宅 (564 m)
    • すぎもと鍼灸整骨院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 三矢ゆりかご保育園 (595 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (620 m)
    • 保育・託児 マサミ (796 m)
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (930 m)
    • 愛和保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「枚方公園レックスマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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