シャルマンコーポ高槻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市別所本町8-3
- 交通
- 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩21分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ高槻の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンコーポタカツキ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 高槻市 別所本町8-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒569-1112 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市別所本町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。高槻駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAたかつき磐手支店 (228 m)
- ファミリーマート高槻千代田町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート関野田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園3件
- 古曽部防災公園 (540 m)
- 安満遺跡公園 (675 m)
- 高槻市公園墓地 (746 m)
- コンビニ5件
- ローソン 高槻別所中の町店 (452 m)
- セブンイレブン 高槻安満中の町店 (482 m)
- ファミリーマート 高槻古曽部店 (563 m)
- セブンイレブン 高槻病院前店 (852 m)
- セブンイレブン 高槻八丁西町店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (119 m)
- 高槻市立磐手小学校 (159 m)
- 高槻市立 奥坂小学校学童保育室A (314 m)
- 高槻市立奥坂小学校 (322 m)
- 高槻市立第八中学校 (323 m)
- 大阪府立高槻北高校 (379 m)
- 関西大学初等部 (834 m)
- 関西大学高等部 (895 m)
- 関西大学中等部 (895 m)
- 関西大学高槻ミューズキャンパス (932 m)
- 公共施設/機関7件
- 高槻市北消防署磐手分署 (99 m)
- 高槻市立 磐手公民館 (164 m)
- 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (267 m)
- 安満公民館 (402 m)
- 高槻警察署 磐手交番 (470 m)
- 高槻市役所 市民参画部 市民室 斎園課 葬祭センター火葬場 (786 m)
- 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (856 m)
- 病院/医療10件
- ひなたぼっこ・樂笑 (46 m)
- よしみち鍼灸整骨院 (176 m)
- リハビリデイサービスnagomi高槻店 (190 m)
- ぽんぽん山 (312 m)
- 門前医院 (478 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター高槻 (501 m)
- 医療法人 初音会 さとうクリニック (503 m)
- さとうクリニック (510 m)
- 北川クリニック (550 m)
- 市岡医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 高槻市立磐手幼稚園 (90 m)
- YMCAたかつきあま保育園 (374 m)
- 別所保育園 (402 m)
- 高槻市立磐手保育所 (733 m)
- 認定こども園ひよしおひさま保育園 (807 m)
- 認定こども園日吉幼稚園 (812 m)
- 古曽部風の子保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ高槻の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルマンコーポ高槻の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,740万~2,242万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高槻市の平均より40.8% 低い↓ 大阪府の平均より39.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ高槻の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,298万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2024年8月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2024年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.03%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマンコーポ高槻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 1,953.3万円(25.6万円) |
81〜90㎡ | 66件 | 2,532.7万円(29.2万円) |
シャルマンコーポ高槻の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532.7万円(㎡単価29.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャルマンコーポ高槻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | シャルマンコーポ高槻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.88%下落(-22.3万円)、前年比で−4.14%下落(-108.5万円)しています。 |
---|---|
高槻市別所本町の売買相場 | シャルマンコーポ高槻のある高槻市別所本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.75%上昇(+17.1万円)、前年比で−8.19%下落(-205.1万円)しています。 |
高槻市の売買相場 | シャルマンコーポ高槻のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.39%上昇(+474.6万円)、前年比で+10.52%上昇(+305万円)しています。 |
高槻市〔阪急線〕駅の売買相場 | シャルマンコーポ高槻のある最寄りの高槻市〔阪急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.38%上昇(+617.1万円)、前年比で+10.31%上昇(+371.5万円)しています。 |
シャルマンコーポ高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,280万円 | 27.1万円 |
5階〜6階 | 2,615.8万円 | 29.8万円 |
7階〜8階 | 2,597.6万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,830万円 | 21.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,507.5万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,522.5万円 | 29.3万円 |
シャルマンコーポ高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ高槻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ高槻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
高槻ハウス | 2024年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
サンハイツ高槻(1〜11号館) | 2024年8月 | 7.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ユニハイム高槻 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
朝日プラザ高槻イーストヒルズ(A〜B棟) | 2018年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
イトーピア高槻グランドガーデンズ | 2017年1月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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