ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市温泉町1-4
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドシエルミノオロワイヤル | 管理会社 | エヌエス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 温泉町1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市温泉町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩8分、アクセス良好です。牧落駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 池田泉州銀行箕面駅前支店 (434 m)
- りそな銀行 箕面支店 (613 m)
- 三井住友銀行 箕面支店 (644 m)
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- セブンイレブン 箕面西小路店 (880 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 箕面市立 北小学童保育室 (832 m)
- 箕面市立西小学校 (917 m)
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- 箕面市立 西小学童保育室 (980 m)
- 大阪青山大学短期大学部 箕面キャンパス (983 m)
- 公共施設/機関8件
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- 箕面市消防団箕面分団詰所 (351 m)
- 箕面市消防本部 (796 m)
- 箕面消防署 (797 m)
- 箕面警察署 (852 m)
- 箕面市立中央図書館 (867 m)
- 大阪青山大学メディアセンター図書館 (923 m)
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- 病院/医療10件
- 田中メンタルクリニック (320 m)
- 池尻医院 (329 m)
- 杉本歯科医院 (401 m)
- 箕面駅前整骨・鍼灸院 (408 m)
- ケアプラン仁 (433 m)
- 恵畑整骨院 (456 m)
- 是成耳鼻咽喉科 (459 m)
- 澤田歯科医院 (459 m)
- シニア住宅情報・相談センター (489 m)
- 島こどもクリニック (530 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 箕面学園附属幼稚園 (328 m)
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (558 m)
- 箕面保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～5,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より21.5% 高い↑ 大阪府の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜6,300万円です。専有面積は約73㎡〜約113㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 81件 | 3,014.2万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,236.8万円（37.5万円） |
| 91〜100㎡ | 65件 | 3,395.4万円（36.6万円） |
| 101㎡〜 | 65件 | 4,527.7万円（41.7万円） |
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,014.2万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,958.3万円 | 36.7万円 |
| 3階 | 4,235.8万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 3,694.3万円 | 41.2万円 |
| 5階 | 3,744.7万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,226万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,638.5万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,735.1万円 | 39.1万円 |
| 東 | 3,127.5万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,546万円 | 37.3万円 |
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの売却のご相談
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ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 95.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.78㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランドシエル箕面ロワイヤルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 92.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 95.78㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 79.43㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 113.61㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 79.43㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 113.61㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 93.24㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 105.94㎡ / 南東 |
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- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄信貴線
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- 近鉄道明寺線
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