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レインボーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴95件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

297人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市箕面5丁目13-37
交通
  • 阪急箕面線「箕面駅」徒歩7分
築年月
1972年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レインボーハイツの販売中の中古物件

レインボーハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レインボーハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レインボーハイツの基本情報

レインボーハイツは、光建設によって1972年08月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約79㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は703万～1,150万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 箕面市 箕面5丁目13-37管理形態自主管理
郵便番号〒562-0001管理員なし
築年月1972年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社光建設バイク置き場-
施工会社光建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市箕面5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩7分、アクセス良好です。牧落駅から徒歩17分、桜井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 箕面支店 (83 m)
    • 北おおさか信用金庫箕面中央支店 (118 m)
    • 三菱UFJ銀行箕面支店 (145 m)
    • りそな銀行 箕面支店 (170 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行箕面店 (228 m)
    • 池田泉州銀行箕面駅前支店 (292 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急箕面駅 (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (630 m)
    • 三井住友銀行 箕面市役所出張所 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ箕面中央店内出張所(ATM) (941 m)
  • 公園4件
    • 芦原公園 (232 m)
    • 唐池公園 (656 m)
    • 箕面西公園 (765 m)
    • 山麓公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 箕面五丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 箕面西小路店 (244 m)
    • デイリーヤマザキ 箕面駅前店 (350 m)
    • アズナス箕面店 (397 m)
    • ローソン 箕面稲店 (664 m)
    • ファミリーマート 箕面市役所前店 (681 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島1丁目店 (770 m)
    • ローズマート (789 m)
    • ファミリーマート 箕面如意谷店 (812 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (945 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 箕面東店 (137 m)
    • ikari(いかり) 箕面店 (171 m)
    • KOHYO(コーヨー) 箕面店 (187 m)
    • ライフ 箕面店 (756 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (923 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (980 m)
    • 業務スーパー 坊島店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 箕面市立 北小学童保育室 (436 m)
    • 箕面市立北小学校 (458 m)
    • Sunはーと箕面 (498 m)
    • 箕面市立中小学校 (589 m)
    • らんぷ(一般社団法人) (631 m)
    • 箕面市立 中小学童保育室 (646 m)
    • 私立箕面学園高校 (667 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 箕面キャンパス (708 m)
    • 箕面市立西小学校 (788 m)
    • 私立聖母被昇天学院小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 箕面消防署 (97 m)
    • 箕面市消防本部 (102 m)
    • 箕面市立中央図書館 (151 m)
    • 箕面警察署 (183 m)
    • 箕面市消防団箕面分団詰所 (381 m)
    • 箕面警察署 箕面駅前交番 (392 m)
    • 西小路会館 (482 m)
    • 箕面市役所 上下水道局 経営企画室 (577 m)
    • 箕面市役所 (634 m)
    • 箕面市役所 人権文化部 人権施策室 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • リー内科クリニック (4 m)
    • サンクス歯科 (110 m)
    • おおひなた耳鼻咽喉科クリニック (142 m)
    • 石井整形外科 (142 m)
    • あねがわ内科 (142 m)
    • すま皮フ科クリニック (142 m)
    • 黒木歯科医院 (142 m)
    • 医療法人黒木歯科医院 (145 m)
    • 箕面正井病院 (152 m)
    • 足立矯正歯科 (169 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 箕面保育園 (187 m)
    • 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (236 m)
    • 箕面市立なか幼稚園 (354 m)
    • 箕面学園附属幼稚園 (682 m)
    • こども園アサンプション国際幼稚園 (887 m)
    • 社会福祉法人夢工房桜保育園 (891 m)
    • どんぐり保育園 (911 m)
    • 箕面ポッポ保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格703万～1,150万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より53.9% 低い↓
大阪府の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8637位
箕面市
142棟中 135位
箕面
22棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レインボーハイツの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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レインボーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↑760万〜800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,650万円です。専有面積は約49㎡〜約79㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月880万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南西-
2022年11月880万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年11月1,180万円1〜51R約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-
2022年10月750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年10月750万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件756万円（15.1万円）
51〜60㎡46件857.8万円（16.1万円）
61〜70㎡33件1,095.2万円（16.6万円）
71〜80㎡15件1,365.3万円（18万円）

レインボーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は857.8万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レインボーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,126.9万円17.1万円
3階833.2万円15.1万円
4階902.7万円16.4万円
5階1,170万円18.6万円
6階1,097万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,150万円16万円
1LDK/1SLDK等1,102.8万円16.4万円
2LDK/2SLDK等969.6万円16.6万円
3LDK/3SLDK等1,200万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西974.6万円16.3万円

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レインボーハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レインボーハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メープルコープ箕面2024年11月8.8万円2LDK11.4万円8.8万円
箕面本通りアーバンライフ2023年6月18.0万円4LDK-54.0万円
南海グリーンコーポ箕面2021年2月12.8万円4LDK25.0万円25.0万円
箕面マンションプラザ2021年2月6.9万円3LDK-13.8万円
アーバンビュー箕面2017年4月25.0万円4LDK-60.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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レインボーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レインボーハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

箕面ニュープラザ

阪急箕面線「箕面駅」徒歩6分
箕面市箕面5丁目

980万〜1,690万円

72㎡〜102㎡
NO IMAGE

メープルコープ箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩6分
箕面市箕面5丁目

1,650万〜3,780万円

70㎡〜128㎡
NO IMAGE

アーバンビュー箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩4分
箕面市箕面6丁目

5,040万〜7,080万円

109㎡〜132㎡
NO IMAGE

箕面マンションプラザ

阪急箕面線「箕面駅」徒歩6分
箕面市箕面6丁目

490万〜1,980万円

40㎡〜72㎡
NO IMAGE

箕面本通りアーバンライフ

阪急箕面線「箕面駅」徒歩5分
箕面市箕面6丁目

4,380万〜7,400万円

69㎡〜133㎡
NO IMAGE

南海グリーンコーポ箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩5分
箕面市箕面5丁目

2,650万〜3,180万円

103㎡〜109㎡

レインボーハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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日興池田五月丘スカイマンション(1〜3番館)

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩19分
池田市五月丘3丁目

890万〜1,990万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

ニューメゾン豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
豊中市玉井町2丁目

600万〜1,480万円

49㎡〜75㎡
NO IMAGE

グリーンヒル東箕面(1〜10号棟)

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩22分
箕面市粟生間谷西1丁目

1,100万〜1,980万円

81㎡〜108㎡
NO IMAGE

藤和ライブタウン豊中

阪急箕面線「桜井駅」徒歩17分
豊中市宮山町4丁目

830万〜1,480万円

68㎡〜69㎡
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シャトー螢ヶ池

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩9分
豊中市刀根山6丁目

730万〜1,188万円

61㎡
NO IMAGE

シャルム池田1

能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」徒歩11分
池田市木部町

890万〜1,298万円

61㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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