• 検索結果がここに表示されます

ニューメゾン豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴48件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

1055人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市玉井町2丁目1-16
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
築年月
1972年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ニューメゾン豊中の基本情報

ニューメゾン豊中は、1972年07月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約75㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は688万～1,053万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューメゾントヨナカ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 玉井町2丁目1-16管理形態自主管理
郵便番号〒560-0026管理員なし
築年月1972年7月管理費1㎡あたり69円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市玉井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩5分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩13分、岡町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (318 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (318 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (383 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (389 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (393 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (407 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (470 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (483 m)
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (505 m)
  • 公園5件
    • 久保公園 (366 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (426 m)
    • 稲荷山公園 (754 m)
    • 平塚公園 (784 m)
    • 轟木公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (266 m)
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (297 m)
    • アズナス 豊中店 (371 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (373 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (512 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (595 m)
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (837 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (910 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー豊中駅前店 (300 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (374 m)
    • サンディ 豊中本町店 (383 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (484 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (692 m)
    • ライフ 豊中店 (762 m)
    • 万代 豊中本町店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立第五中学校 (311 m)
    • 豊中市立大池小学校 (553 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (705 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (710 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (801 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (889 m)
    • 豊中市立克明小学校 (961 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (325 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (356 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (371 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (570 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (776 m)
    • 豊中年金事務所 (810 m)
    • 豊中市消防局 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • むそうレディースクリニック (43 m)
    • 岡部診療所 (92 m)
    • ネクスト歯科豊中本町 (93 m)
    • 大前歯科医院 (93 m)
    • アースサポート豊中 (101 m)
    • うおた歯科医院 (104 m)
    • 菅野医院 (165 m)
    • やすだクリニック (176 m)
    • ふじわら医院 (178 m)
    • 原歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • B&Aサテライトスクール豊中 (201 m)
    • たまい保育所 (243 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (476 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (481 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (621 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (649 m)
    • 宮山幼稚園 (702 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (752 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (792 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューメゾン豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にニューメゾン豊中の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューメゾン豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格688万～1,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より59.9% 低い↓
大阪府の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8649位
豊中市
737棟中 713位
玉井町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューメゾン豊中の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ニューメゾン豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↑700万〜740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ニューメゾン豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)東-
2023年11月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)西-
2023年10月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)西-
2021年7月680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)東-
2021年6月730万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューメゾン豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件672.2万円（13.7万円）
51〜60㎡33件704.5万円（13.9万円）
71〜80㎡9件1,480万円（19.5万円）

ニューメゾン豊中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は704.5万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ニューメゾン豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,480万円19.5万円
2階693.7万円13.7万円
3階666.7万円13.5万円
4階722.9万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等704.5万円13.9万円
3LDK/3SLDK等672.2万円13.7万円
4LDK/4SLDK等1,480万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西697.8万円13.8万円
東1,122.4万円17.6万円
西680万円13.9万円

ニューメゾン豊中の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ニューメゾン豊中の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューメゾン豊中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントポリア豊中ファインアヴェニュー2024年3月14.5万円4LDK14.5万円29.0万円
東急ドエルアルス豊中玉井町2021年2月9.5万円3LDK-9.5万円
サーパスシティ豊中2018年4月11.4万円3LDK10.0万円35.0万円
ベルレーヴ豊中本町2013年10月15.0万円4LDK15.0万円45.0万円
豊中本町アーバンライフ2013年6月9.9万円3LDK22.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる