エバーランドシティ新泉北1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市室堂町5-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーランドシティ新泉北1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーランドシティシンセンボクイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 室堂町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市室堂町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。和泉中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (785 m)
- セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (786 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (863 m)
- りそな銀行 光明池支店 (863 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (889 m)
- 三菱UFJ銀行光明池支店 (897 m)
- カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和泉室堂北店 (120 m)
- ファミリーマート 光明池南店 (381 m)
- セブンイレブン 和泉室堂町店 (471 m)
- セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (577 m)
- ファミリーマート 和泉室堂町店 (612 m)
- アンスリー 光明池店 (875 m)
- ローソン 和泉伏屋町店 (879 m)
- セブンイレブン 堺光明池駅東店 (933 m)
- ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (943 m)
- ローソン 和泉池田下町店 (980 m)
- スーパー7件
- ダイエー 光明池店 (757 m)
- 松源コムボックス光明池店 (784 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (802 m)
- KOHYO光明池店 (848 m)
- KOHYO(コーヨー) 光明池店 (865 m)
- ディオ和泉店 (932 m)
- 松源光明池店 (993 m)
- 学校/教育施設2件
- 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (535 m)
- 和泉市立北池田小学校 (687 m)
- 公共施設/機関5件
- 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (174 m)
- 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (278 m)
- 光明池運転免許試験場 (595 m)
- 和泉警察署 伏屋交番 (742 m)
- 南堺警察署 光明池駅前交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- のどか整体整骨院 (165 m)
- ケアハウス・OSAKA歓の里 (396 m)
- ビーナスプラス室堂 (409 m)
- かんの歯科クリニック (420 m)
- ビーナスクラブ室堂 (442 m)
- 大阪母子医療センター (533 m)
- 三輪歯科医院 (537 m)
- 南川循環器科 (545 m)
- デイサービスわが家和泉 (611 m)
- 上田泌尿器科 (667 m)
- 幼稚園/保育園4件
- キングダム・キッズ (516 m)
- 北池田保育園 (595 m)
- 和泉市立北池田幼稚園 (653 m)
- 認定こども園新光明池幼稚園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーランドシティ新泉北1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーランドシティ新泉北1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 843万～1,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より37.9% 低い↓ 大阪府の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーランドシティ新泉北1番館の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エバーランドシティ新泉北1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーランドシティ新泉北1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、785万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーランドシティ新泉北1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,053.3万円（15.5万円） |
| 71〜80㎡ | 105件 | 1,227.9万円（16万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,446.7万円（16.7万円） |
エバーランドシティ新泉北1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,227.9万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーランドシティ新泉北1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,342万円 | 17.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,144.5万円 | 14.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,279万円 | 16.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,298.5万円 | 17万円 |
| 13階〜14階 | 1,130万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,117.5万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,221.4万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,446.7万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,211.7万円 | 15.7万円 |
エバーランドシティ新泉北1番館の売却のご相談
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エバーランドシティ新泉北1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーランドシティ新泉北1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーランドシティ新泉北4番館 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 12.5万円 |
| エバーランドシティ新泉北2番館 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | - | - |
| エバーランドシティ新泉北5番館 | 2023年8月 | 8.8万円 | 1SLDK | - | - |
| エバーランドシティ新泉北3番館 | 2023年8月 | 7.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 17.0万円 |
| エバーランドシティ新泉北6番館 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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