アドリーム和泉中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市唐国町3丁目15-38
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドリーム和泉中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームイズミチュウオウ | 管理会社 | 第一管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 唐国町3丁目15-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1151 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市唐国町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 池田泉州銀行和泉南支店 (768 m)
- 公園2件
- 東山公園 (737 m)
- 中央公園 (860 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 和泉唐国店 (586 m)
- ローソン 和泉唐国店 (596 m)
- ローソン 和泉箕形町店 (629 m)
- セブンイレブン 和泉あゆみ野1丁目店 (903 m)
- スーパー1件
- オークワ 和泉中央店 (493 m)
- 学校/教育施設2件
- 和泉市立北松尾小学校 (346 m)
- 私立桃山学院大学 (920 m)
- 公共施設/機関3件
- 和泉警察署 北松尾交番 (669 m)
- 箕形町公民会館 (816 m)
- 内田町民会館 (838 m)
- 病院/医療10件
- 和田医院 (221 m)
- 土井歯科医院 (305 m)
- ダスキン・ライフケア和泉ステーション (385 m)
- ケアステーション快生 (411 m)
- 老木レディスクリニック2 (441 m)
- 医療法人老木レディスクリニック (443 m)
- かふな整骨院 (479 m)
- 前田歯科医院 (513 m)
- 訪問看護ステーションステーションうららか (595 m)
- 小倉歯科医院 (611 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 双百合幼稚園 (689 m)
- 北松尾保育園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム和泉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム和泉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より25.1% 低い↓ 大阪府の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドリーム和泉中央の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム和泉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,130万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム和泉中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 51件 | 1,303.6万円（18.2万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 1,693.7万円（19.8万円） |
アドリーム和泉中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,303.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アドリーム和泉中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,722.2万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,333.1万円 | 17.5万円 |
| 5階 | 1,413.7万円 | 19.7万円 |
| 6階 | 1,192.4万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.1万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,702.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,477.8万円 | 18.9万円 |
アドリーム和泉中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドリーム和泉中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム和泉中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン和泉中央 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| リーフガーデン和泉中央1番館 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| アルモニー和泉中央(1〜5号棟) | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| リーフガーデン和泉中央4番館 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| リーフガーデン和泉中央3番館 | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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