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アスティオン王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴49件2023年03月03日更新
家賃相場8.4万 〜 9.8万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.63

1106人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市王子西町11-14
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩9分
築年月
1991年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスティオン王子の販売中の中古物件

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アスティオン王子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスティオン王子の基本情報

アスティオン王子は、1991年04月に竣工された総戸数102戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約119㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,192万～2,038万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンオウジ管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 王子西町11-14管理形態委託
郵便番号〒870-0008管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり87円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LK、4LDK、5DK、5LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩9分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市王子西町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩9分、アクセス良好です。大分駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 豊和銀行本店 (412 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 大分銀行西支店 (651 m)
    • 大分信用金庫西大分支店 (744 m)
    • 大分銀行春日出張所 (926 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (892 m)
    • 神宮寺浦公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (114 m)
    • ローソン 大分王子町店 (335 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (463 m)
    • ローソン 大分王子中町店 (485 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (532 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (654 m)
    • ローソン 大分浜の市二丁目店 (744 m)
    • ローソン 大分東春日店 (851 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (874 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (920 m)
  • スーパー1件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (371 m)
    • 大分大学教育学部附属小学校 (374 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (545 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (665 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (688 m)
    • 大分市立王子中学校 (729 m)
    • 大分市立春日町小学校 (736 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (845 m)
    • 大分県立大分西高校 (846 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (926 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (123 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (236 m)
    • 大分県立図書館 (257 m)
    • 大分市 春日公民館 (436 m)
    • 大分市 大分西部公民館 (479 m)
    • 大分森林管理署 (503 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (993 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (993 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (75 m)
    • 木本医院 (207 m)
    • 王子クリニック (211 m)
    • おの英伸クリニック (298 m)
    • 弓崎耳鼻咽喉科気管食道科 (314 m)
    • 王子・大分西地域包括支援センター (357 m)
    • うちのう整形外科 (375 m)
    • 畑内科医院 (393 m)
    • デイサービスセンターそよ風 (401 m)
    • 循環器・内科平田医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 明照幼稚園 (160 m)
    • 生石保育所 (197 m)
    • ニチイキッズ西大分保育園 (348 m)
    • くるみ保育園 (481 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (509 m)
    • 南春日保育所 (646 m)
    • 第二王子町保育園 (734 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン王子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,192万～2,038万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より20.4% 低い↓
大分県の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 351位
大分市
429棟中 277位
王子西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスティオン王子の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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アスティオン王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオン王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約119㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年2月1,800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年12月1,800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南済
2022年7月1,800万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年4月1,880万円1〜54LK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,398.6万円（19.3万円）
81〜90㎡15件1,602.5万円（18.8万円）
91〜100㎡14件1,840万円（20万円）
101㎡〜2件1,780万円（14.9万円）

アスティオン王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398.6万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アスティオン王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,450万円16.7万円
3階〜4階1,426.7万円18.5万円
5階1,754.4万円20万円
6階1,734.8万円19.6万円
7階980万円12.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,424.4万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,535.3万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,880万円20.7万円
5LDK/5SLDK等1,531.7万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,628.5万円19.4万円

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アスティオン王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月8.5万円3LDK81.03㎡-17.0万円1〜5-
2020年3月8.5万円3LDK81.03㎡-17.0万円1〜5-
2020年2月8.5万円3LDK81.03㎡-17.0万円1〜5-
2020年1月8.5万円3LDK81.03㎡-17.0万円1〜5-
2019年12月8.5万円3LDK81.03㎡-17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8万〜8.5万円
81.03㎡ / -
4階7.6万〜7.9万円
73.88㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
71.04㎡ / -
5階8.8万〜9.2万円
85.22㎡ / 南		9.5万〜9.9万円
91.87㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
91.87㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
81.2㎡ / 南

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アスティオン王子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスティオン王子周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドオーク王子

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩10分
大分市王子山の手町

1,780万〜2,180万円

62㎡〜84㎡
NO IMAGE

アスティオン学園通り

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩12分
大分市王子西町

1,250万〜2,280万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

サーパス王子2番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩11分
大分市王子町

1,780万〜3,280万円

71㎡〜98㎡
NO IMAGE

エムアンドエム王子南

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩14分
大分市王子南町

NO IMAGE

サーパス王子中町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩15分
大分市王子中町

3,200万〜3,280万円

83㎡〜92㎡
NO IMAGE

グランドパレス王子中町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩14分
大分市王子中町

1,880万〜2,950万円

64㎡〜86㎡

アスティオン王子周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

三和コーポ岩田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市岩田町1丁目

800万〜2,080万円

69㎡〜97㎡
NO IMAGE

サンシティ金池

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩5分
大分市金池町1丁目

270万〜530万円

22㎡〜33㎡
NO IMAGE

サンシティ寿

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
大分市寿町

250万〜1,350万円

18㎡〜51㎡
NO IMAGE

ドゥペールワコー城東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩9分
大分市城東町

1,298万〜1,390万円

82㎡
NO IMAGE

コスモシティ森町2番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩26分
大分市大字森町

1,000万〜1,798万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション高城

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩8分
大分市日吉町

600万〜1,350万円

70㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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