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JGMロイヤルガーデン城崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴50件2022年12月22日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.97

884人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町1丁目4-6
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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JGMロイヤルガーデン城崎の基本情報

JGMロイヤルガーデン城崎は、ジェージーエムによって2004年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,055万～2,747万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアロイヤルガーデンシロサキ管理会社-
住所大分県 大分市 城崎町1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒870-0045管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北九州銀行 大分支店 (125 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (127 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (252 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (291 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (295 m)
    • 日本銀行大分支店 (328 m)
    • 大分銀行東支店 (359 m)
    • 大分県銀行協会 (419 m)
    • JA大分信連本所 (436 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (447 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (307 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (319 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (89 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (193 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (326 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (377 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (471 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (516 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (517 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (586 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (186 m)
    • マルショク 長浜店 (448 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (723 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (724 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (895 m)
    • マルキョウ 新川店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (104 m)
    • 堀井洋裁学院 (153 m)
    • 大分市立長浜小学校 (475 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (477 m)
    • 田北調理師専門学校 (606 m)
    • 生野家政専門学校 (670 m)
    • 大分市立金池小学校 (730 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (744 m)
    • 大分県立盲学校 (804 m)
    • 大分医学技術専門学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市役所 上下水道局 (75 m)
    • 大分市消防局 (123 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (124 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (137 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (252 m)
    • 大分県企業局 (252 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (252 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (270 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (270 m)
    • 大分県警察本部 (289 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲斐歯科医院 (65 m)
    • 内林皮フ科医院 (76 m)
    • 今村病院 (146 m)
    • 長浜内科クリニック (169 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (175 m)
    • ノアデンタルオフィス (222 m)
    • 大分中村病院 (259 m)
    • 小野歯科医院 (270 m)
    • 中山歯科医院 (299 m)
    • 大分ごとう整骨院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (340 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (348 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (532 m)
    • ゆめのほし保育園 (545 m)
    • 聖公幼稚園 (740 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (764 m)
    • 住吉保育所 (870 m)
    • 中央町保育園 (894 m)
    • 愛夢保育園 (967 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMロイヤルガーデン城崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,055万～2,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より40.4% 高い↑
大分県の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 85位
大分市
429棟中 75位
城崎町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • JGMロイヤルガーデン城崎の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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JGMロイヤルガーデン城崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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JGMロイヤルガーデン城崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,550万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)東済
2022年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-
2022年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-
2022年6月2,080万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)東-
2022年3月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

JGMロイヤルガーデン城崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件2,172万円（29.6万円）
81〜90㎡32件2,307.8万円（27.6万円）

JGMロイヤルガーデン城崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,307.8万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

JGMロイヤルガーデン城崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,110万円26.1万円
4階〜6階2,282.2万円28.1万円
7階〜9階2,316.2万円28.6万円
10階〜12階2,107.5万円29.9万円
13階〜14階2,180万円30.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,984万円27万円
3LDK/3SLDK等2,240.3万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,302.7万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380万円27.9万円
東2,207.9万円28.4万円

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JGMロイヤルガーデン城崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

JGMロイヤルガーデン城崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークサイドしろさき2024年1月10.0万円3LDK10.0万円-
エイルマンション城址公園東レガリア2023年6月12.0万円2LDK12.0万円24.0万円
サンクレイドル大分城址公園2番館2023年3月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
城崎マンション(大分市)2017年6月6.2万円2LDK-6.2万円
アスティオン城崎2017年6月9.0万円3LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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