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ドゥペール城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
8階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円8階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.75

906人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字荏隈569-2
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩4分
築年月
2000年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール城南の基本情報

ドゥペール城南は、和広住研によって2000年09月に竣工された総戸数30戸の15階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,827万～1,936万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールジョウナン管理会社-
住所大分県 大分市 大字荏隈569-2管理形態-
郵便番号〒870-0889管理員-
築年月2000年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和広住研バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字荏隈に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。賀来駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大分信用金庫城南支店 (402 m)
    • 豊和銀行南大分支店 (680 m)
    • ファミリーマート県立病院西口 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 豊和銀行賀来支店 (848 m)
    • 株式会社豊和銀行 賀来支店 (923 m)
    • 大分銀行南支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (926 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 大分荏隈店 (277 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (411 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (413 m)
  • スーパー1件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 南大分センター (786 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市立城南小学校 (204 m)
    • 私立福徳学院高校 (383 m)
    • 大分市立城南中学校 (582 m)
    • 大分市立荏隈小学校 (621 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (898 m)
    • 大分市立南大分小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分県婦人相談所 (757 m)
    • 大分県こども・女性相談支援センター (757 m)
    • 大分県中央児童相談所 (757 m)
    • いつでも子育てほっとライン (757 m)
    • 大分市中央消防署南大分分署 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • プラトー大分リハビリデイサービスぷらす南大分 (118 m)
    • 大分いきいき整骨院 (295 m)
    • 城南クリニック (326 m)
    • 右田歯科医院 (391 m)
    • 大分いきいき整骨院 (411 m)
    • 伊藤内科医院 (457 m)
    • 伊藤歯科医院 (516 m)
    • 木津歯科医院 (517 m)
    • 藤島クリニック (550 m)
    • 安部クリニック (561 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 城南幼稚園 (311 m)
    • 大分市立城南が丘幼稚園 (312 m)
    • 城南保育園 (368 m)
    • 城南ベビーホーム (443 m)
    • ゆりかごこども園 (511 m)
    • 大分いちごこども園 (741 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (907 m)
    • えのくま幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥペール城南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,827万～1,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より11.8% 低い↓
大分県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 286位
大分市
429棟中 233位
大字荏隈
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドゥペール城南の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール城南の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約99㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年9月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年5月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)--
2021年4月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール城南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡5件1,904万円（19.1万円）

ドゥペール城南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ドゥペール城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,600万円16.1万円
4階〜9階1,980万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,904万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,853.3万円18.6万円

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ドゥペール城南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール城南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン南大分2023年11月5.5万円3DK--
ブリッジタウン城南2020年1月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
ツインプラザ大分1番館2017年6月5.5万円2DK-5.5万円
ツインプラザ大分2番館2017年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ドゥペール山の手台2016年6月10.5万円4LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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