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レジオン南大分

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
8階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円8階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴4件2017年02月09日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.62

804人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字荏隈702-3
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩10分
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジオン南大分の基本情報

レジオン南大分は、2003年03月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約132㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万～2,313万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンミナミオオイタ管理会社-
住所大分県 大分市 大字荏隈702-3管理形態委託
郵便番号〒870-0889管理員巡回
築年月2003年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字荏隈に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩10分、アクセス良好です。賀来駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 大分信用金庫城南支店 (265 m)
    • 豊和銀行賀来支店 (463 m)
    • 株式会社豊和銀行 賀来支店 (535 m)
    • 大分県信用組合 賀来支店 (759 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分荏隈店 (410 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (576 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (582 m)
    • ローソン 大分賀来北一丁目店 (664 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立荏隈小学校 (227 m)
    • 大分市立城南中学校 (298 m)
    • 大分市立城南小学校 (603 m)
    • 児童デイサービスセンタートライアングル (652 m)
    • 大分保育専門学校 (665 m)
    • 智泉福祉製菓専門学校 (710 m)
    • 私立福徳学院高校 (769 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分県婦人相談所 (882 m)
    • 大分県こども・女性相談支援センター (882 m)
    • 大分県中央児童相談所 (882 m)
    • いつでも子育てほっとライン (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (143 m)
    • 藤島クリニック (158 m)
    • さくら歯科クリニック (327 m)
    • プラトー大分リハビリデイサービスぷらす南大分 (346 m)
    • 大分いきいき整骨院 (386 m)
    • 伊藤内科医院 (511 m)
    • 大分いきいき整骨院 (575 m)
    • 城南クリニック (604 m)
    • 辛島内科・消化器内科 (613 m)
    • 居宅介護支援センターからしま (618 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 城南保育園 (506 m)
    • 城南幼稚園 (528 m)
    • えのくま幼稚園 (613 m)
    • 大分市立城南が丘幼稚園 (712 m)
    • 城南ベビーホーム (787 m)
    • ゆりかごこども園 (843 m)
    • ちびっこランド賀来園 (885 m)
    • 大分いちごこども園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジオン南大分の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン南大分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万～2,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より20.9% 低い↓
大分県の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 349位
大分市
429棟中 277位
大字荏隈
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジオン南大分の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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レジオン南大分の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジオン南大分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,350万円です。専有面積は約85㎡〜約132㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南済
2016年12月1,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南済
2016年11月1,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南済
2016年11月2,350万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン南大分の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件1,680万円（19.6万円）
91〜100㎡1件1,780万円（18万円）
101㎡〜1件2,350万円（17.7万円）

レジオン南大分の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レジオン南大分の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,350万円17.7万円
4階〜15階1,760万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,760万円19.3万円
4LDK/4SLDK等2,350万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,680万円19.6万円

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レジオン南大分の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジオン南大分には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン南大分2023年11月5.5万円3DK--
ブリッジタウン城南2020年1月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
ツインプラザ大分1番館2017年6月5.5万円2DK-5.5万円
ツインプラザ大分2番館2017年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ドゥペール山の手台2016年6月10.5万円4LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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