サーパス福田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.0
1304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市小浦町4-12
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「長崎駅」徒歩69分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス福田の販売中の中古物件
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サーパス福田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス福田の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスフクダ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 小浦町4-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒850-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市小浦町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の長崎駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- セブンイレブン 長崎小浦町店 (77 m)
- ローソン 長崎フレスポ福田店 (136 m)
- ファミリーマート 大浜店 (224 m)
- スーパー2件
- エレナ福田店 (219 m)
- ショッピングセンターサン (801 m)
- 公共施設/機関3件
- 稲佐警察署 福田交番 (413 m)
- 福田支所 (534 m)
- 長崎市役所福田地域センター (562 m)
- 病院/医療10件
- はかりや歯科・小児歯科医院 (268 m)
- 藤本整骨院 福田町本院 (299 m)
- しもだ歯科医院 (413 m)
- 高島医院 (445 m)
- 介護支援センターながさき デイサービスステーションおおはま (510 m)
- みやび整骨院 大浜 (525 m)
- 安井内科 (593 m)
- サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ大浜 (707 m)
- マリンビュー長崎館 (714 m)
- ぽっかぽかハートケア長崎 (725 m)
- 幼稚園/保育園2件
- くるみ西幼稚園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園福田こども園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス福田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス福田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,848万~2,795万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より14.3% 高い↑ 長崎県の平均より20.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス福田の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス福田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス福田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,590万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して+7.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス福田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 2,092.1万円(32.7万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 2,115.5万円(28.1万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 2,563.3万円(29.3万円) |
サーパス福田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092.1万円(㎡単価32.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス福田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,820万円 | 25.4万円 |
3階〜4階 | 2,051.7万円 | 29.3万円 |
5階〜6階 | 2,213.3万円 | 28.4万円 |
7階〜8階 | 2,270.5万円 | 32.2万円 |
9階 | 2,560万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,224.4万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,237.1万円 | 30.6万円 |
東 | 2,590万円 | 29.4万円 |
サーパス福田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス福田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス福田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.7万〜10.2万円 71.67㎡ / 南 | ||
3階 | 10.3万〜10.9万円 75.99㎡ / 南 | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 68.14㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 10.3万〜10.8万円 75.99㎡ / 南西 | ||
7階 | 8.6万〜9.1万円 62.29㎡ / 南 | ||
8階 | 10.4万〜10.9万円 75.99㎡ / 南西 | ||
9階 | 11.4万〜11.9万円 82.61㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 87.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス福田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サーパス福田周辺の中古マンション
サーパス福田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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