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ジェーナスラッキービルプラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴8件更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.97

1418人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市万屋町2-21
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「めがね橋駅」徒歩3分
築年月
1981年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェーナスラッキービルプラザの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェーナスラッキービルプラザの基本情報

ジェーナスラッキービルプラザは、1981年07月に竣工された総戸数79戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約77㎡、間取りが3DK、3LDK、5K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,895万～2,178万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェーナスラッキービルプラザ管理会社長崎ガードシステム
住所長崎県 長崎市 万屋町2-21管理形態-
郵便番号〒850-0852管理員-
築年月1981年7月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市万屋町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）のめがね橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浜町アーケード駅から徒歩4分、観光通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行 長崎支店 (130 m)
    • 親和銀行長崎営業部 (154 m)
    • 長崎三菱信用組合 浜町支店 (159 m)
    • みずほ銀行 長崎支店 (189 m)
    • 三菱UFJ銀行長崎支店 (195 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (199 m)
    • 長崎銀行本店 (201 m)
    • セブン銀行 ハマクロス411 共同出張所 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 浜町アーケード内出張所(ATM) (234 m)
    • たちばな信用金庫長崎中央支店 (246 m)
  • 公園6件
    • 中島川公園 (222 m)
    • 魚の町公園 (381 m)
    • 公会堂前公園 (399 m)
    • 風頭公園 (677 m)
    • 湊公園 (687 m)
    • 長崎公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (90 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (128 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (148 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (152 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (183 m)
    • セブンイレブン 長崎築町店 (292 m)
    • セブンイレブン 長崎鍛冶市通り店 (308 m)
    • ローソン 長崎浜町店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (347 m)
    • ローソン 江戸町商店街店 (377 m)
  • スーパー10件
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (93 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (142 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (252 m)
    • S東美 (263 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (321 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (459 m)
    • Jマート丸山店 (551 m)
    • イオン長崎店 (630 m)
    • 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (831 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスよよぎ (155 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (262 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (285 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (303 m)
    • 長崎女子商業中学校 (304 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (317 m)
    • ニチイ学館長崎校 (319 m)
    • 学童保育星座クラブ (429 m)
    • 長崎市学童保育連絡協議会 (569 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス長崎法律事務所 (232 m)
    • 法テラス長崎 (232 m)
    • ハローワーク長崎 マザーズサロン (242 m)
    • 長崎公共職業安定所 雇用サービスコーナー (260 m)
    • 長崎地方裁判所執行官室 (285 m)
    • 長崎検察審査会 (285 m)
    • 長崎地方裁判所 (286 m)
    • 長崎地方検察庁 (291 m)
    • 長崎地方法務局 (291 m)
    • 長崎保護観察所 (295 m)
  • 病院/医療10件
    • よろずや町クリニック (20 m)
    • 高村内科医院 (32 m)
    • わたなべ皮ふ科 (44 m)
    • 高橋整形外科クリニック (57 m)
    • 内山のりよ矯正歯科医院 (58 m)
    • たしろ耳鼻咽喉科 (66 m)
    • 伊藤デンタルクリニック本院・医科 (75 m)
    • 伊藤デンタルクリニック本院・歯科 (75 m)
    • 田代歯科医院 (78 m)
    • のはら歯科 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (218 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (319 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (332 m)
    • アルムの風保育園 (335 m)
    • 晧台寺幼稚園 (336 m)
    • 中央保育所 (415 m)
    • 星座保育園 (432 m)
    • 長崎市保育会 (436 m)
    • 慈光保育園 (463 m)
    • プチ保育園 (603 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェーナスラッキービルプラザの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェーナスラッキービルプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,895万～2,178万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より8.0% 高い↑
長崎県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
長崎県
452棟中 161位
長崎市
323棟中 138位
万屋町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジェーナスラッキービルプラザの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

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ジェーナスラッキービルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑2,170万〜2,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ジェーナスラッキービルプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,500万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2025年2月3,500万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約111万円)南西-
2025年1月2,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2025年1月3,500万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約111万円)南西-
2024年12月2,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェーナスラッキービルプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,480万円（21.8万円）
71〜80㎡2件1,880万円（24.2万円）

ジェーナスラッキービルプラザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジェーナスラッキービルプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,670万円22.1万円
6階〜7階1,480万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,670万円22.1万円
5LDK/5SLDK等1,480万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円24.2万円
東1,250万円17.3万円

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ジェーナスラッキービルプラザの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェーナスラッキービルプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバシティ観光通りセンティア2023年6月15.5万円3LDK46.5万円-
ボンヌール魚の町2019年3月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
サンフォルテ魚の町2017年4月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
サンガーデン眼鏡橋2015年4月9.5万円2LDK28.5万円-
サンガーデン万才町2014年11月15.0万円3LDK45.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ジェーナスラッキービルプラザへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェーナスラッキービルプラザ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビバシティ観光通りセンティア

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「観光通駅」徒歩4分
長崎市万屋町

3,700万〜3,980万円

75㎡〜79㎡
NO IMAGE

クリエート長崎

長崎電気軌道「浜町アーケード駅」徒歩3分
長崎市浜町

950万円

50㎡〜74㎡
NO IMAGE

ビバシティ浜の町トラディシオン

長崎電気軌道「浜町アーケード駅」徒歩1分
長崎市浜町

3,200万〜4,400万円

75㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンガーデン眼鏡橋

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩2分
長崎市魚の町

2,950万〜4,500万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンフォルテ魚の町

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「めがね橋駅」徒歩3分
長崎市魚の町

2,500万〜2,850万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション魚の町

長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「市民会館駅」徒歩2分
長崎市魚の町

2,100万〜3,800万円

51㎡〜112㎡

ジェーナスラッキービルプラザ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス滑石第2

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩24分
長崎市滑石5丁目

2,080万〜2,680万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

アプローズ長崎南六番館

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩31分
長崎市戸町1丁目

1,570万〜2,680万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

トーカンマンション五島町2

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「五島町駅」徒歩4分
長崎市五島町

1,390万円

46㎡
NO IMAGE

トーカンマンション住吉プラザ

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩2分
長崎市赤迫1丁目

1,700万〜2,780万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩7分
長崎市矢の平1丁目

1,580万〜2,900万円

60㎡〜98㎡
NO IMAGE

ボンヌール花丘

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩5分
長崎市花丘町

1,250万〜2,300万円

67㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。