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サンパーク幸町

★★★☆☆3.85 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
長崎県諫早市幸町38-13
交通
築年月
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長崎県の平均より5.7% 高い↑
諫早市の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 139位
諫早市
25棟中 4位
幸町
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の売買価格相場

  • サンパーク幸町の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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サンパーク幸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-
2014年1月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2013年12月1,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)-
2013年10月1,670万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西-
2013年6月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円3LDK72.91㎡12.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11万円
68.3㎡ / 南西
2階10.8万〜11.9万円
72.11㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階11.1万〜12.3万円
72.91㎡ / -
8階10.3万〜11.3万円
65.23㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(長崎県)

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サンパーク幸町の基本情報

長崎県諫早市幸町に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の幸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンパークサイワイマチ管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 諫早市 幸町38-13管理形態委託
郵便番号〒854-0022管理員日勤
築年月2010年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート諫早幸町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 南諫早郵便局 (745 m)
    • 長崎銀行 諌早支店 (898 m)
    • たちばな信用金庫南支店 (963 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 諫早幸町店 (203 m)
    • ローソン 諫早幸町店 (275 m)
    • ファミリーマート 諫早幸町店 (673 m)
    • セブンイレブン 諫早西郷町店 (754 m)
    • セブンイレブン 諫早仲沖町店 (796 m)
    • セブンイレブン 諫早上町店 (964 m)
  • スーパー3件
    • Aコープ ファルト店 (519 m)
    • まるたか生鮮市場 幸町店 (547 m)
    • マックスバリュ 諫早中央店 (810 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 長崎福祉専門学校 (316 m)
    • 諌小学童クラブ (428 m)
    • 長崎県立諫早農業高校 (608 m)
    • 諫早市立諫早中学校 (656 m)
    • 諫早市立諫早小学校 (784 m)
    • 諫早市立小栗小学校 (802 m)
    • 小栗学童クラブ (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諫早市消防団 第2分団研修所 (239 m)
    • 財団法人長崎県食鳥肉衛生協会 (306 m)
    • 長崎県諫早食肉衛生検査所 (306 m)
    • 諫早消防署 (388 m)
    • 県央地域広域市町村圏組合消防本部 (390 m)
    • 長崎地方法務局諫早支局 (564 m)
    • 諫早公共職業安定所 (581 m)
    • JA-SS諫早SS (591 m)
    • ハローワーク諫早 (608 m)
    • 諫早市消防団 第3分団研修所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • ます丸整骨院 (111 m)
    • 宮下歯科クリニック (140 m)
    • ふれあい船越デイサービスセンター (159 m)
    • 森整骨院 (176 m)
    • 幸町デンタルクリニック (181 m)
    • 宅老所ふれあい船越 (182 m)
    • 宮田鍼灸整骨院 (191 m)
    • ヘルパーステーション介護の花かご (266 m)
    • デイサービスセンター有料老人ホームひばり (270 m)
    • コムタ外科・整形外科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 諫早市立諫早幼稚園 (802 m)
    • 菜の花こども園 (813 m)
    • 社会福祉法人仲沖保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識