サーパス広丘北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 長野県塩尻市大字広丘吉田1128-7
- 交通
- ＪＲ篠ノ井線「村井駅」徒歩15分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス広丘北の販売中の中古物件
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サーパス広丘北の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス広丘北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒロオカキタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 塩尻市 大字広丘吉田1128-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒399-0701 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県塩尻市大字広丘吉田に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の村井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。広丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 株式会社長野銀行 広丘支店 (227 m)
- 長野銀行広丘支店 (227 m)
- JA塩尻市広丘支所吉田出張所 (307 m)
- 公園1件
- 長者原公園 (731 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 塩尻吉田店 (246 m)
- セブンイレブン 塩尻広丘吉田店 (311 m)
- セブンイレブン 塩尻吉田原店 (385 m)
- セブンイレブン 塩尻下吉田店 (493 m)
- ファミリーマート 塩尻北インター店 (803 m)
- セブンイレブン 塩尻北店 (969 m)
- 学校/教育施設3件
- 塩尻市立吉田小学校 (143 m)
- 塩尻市 吉田児童館 (426 m)
- 私立松本国際高校 (859 m)
- 公共施設/機関3件
- 吉田区東公民館 (211 m)
- 吉田支所 (374 m)
- 塩尻市立図書館吉田分館 (392 m)
- 病院/医療10件
- 吉田原整骨院 (165 m)
- つづく歯科医院 (300 m)
- あおば歯科医院 (400 m)
- 滝歯科医院 (451 m)
- 清水外科胃腸科医院 (544 m)
- こしはら内科クリニック (625 m)
- ひろおかさくらレディースウィメンズクリニック (712 m)
- 荒井内科小児科医院 (763 m)
- 上條記念病院 (936 m)
- 介護老人保健施設ローズガーデン ローズガーデン訪問看護ステーション (948 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 吉田ひまわり保育園 (284 m)
- よしだ幼稚園 (883 m)
- よしだ保育園 (901 m)
- 塩尻市立吉田原保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス広丘北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス広丘北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,230万～2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 塩尻市の平均より52.7% 高い↑ 長野県の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス広丘北の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
塩尻市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス広丘北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス広丘北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,000万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス広丘北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,668.1万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,580万円（31.4万円） |
サーパス広丘北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,668.1万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス広丘北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,592.9万円 | 34.9万円 |
| 4階〜9階 | 2,544.4万円 | 33.2万円 |
| 10階〜14階 | 3,000万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,000万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,573.9万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,678.1万円 | 34.1万円 |
サーパス広丘北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス広丘北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス広丘北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルマンション九里巾 | 2024年1月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| アーク塩尻 | 2023年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| マック広丘コート | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ピーエヌ広丘 | 2016年6月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス広丘北へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス広丘北周辺の中古マンション
サーパス広丘北周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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