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アーク塩尻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
5階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円5階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴108件2024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 9.8万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％5階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.32

住所
長野県塩尻市大字広丘高出1840-4
交通
  • ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩29分
築年月
1992年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーク塩尻の販売中の中古物件

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アーク塩尻の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーク塩尻の基本情報

アーク塩尻は、1992年09月に竣工された総戸数52戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は943万～1,489万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークシオジリ管理会社自主管理
住所長野県 塩尻市 大字広丘高出1840-4管理形態委託
郵便番号〒399-0703管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県塩尻市大字広丘高出に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の広丘駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 長野銀行塩尻北支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート塩尻高出店内出張所(ATM) (847 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 塩尻緑ヶ丘南店 (127 m)
    • セブンイレブン 塩尻高出店 (354 m)
    • ローソン 塩尻桔梗ケ原店 (753 m)
    • ファミリーマート 塩尻高出店 (854 m)
    • ローソン 塩尻広丘野村店 (933 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ 塩尻広丘店 (235 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 広丘店 (617 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 塩尻市 塩尻児童館 (785 m)
    • 私立東京都市大学塩尻高校 (841 m)
    • 塩尻市立桔梗小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 塩尻市 高出地区センター (333 m)
    • 塩尻市 高出公民館 (707 m)
    • 松本広域消防局塩尻消防署 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • ウィズ塩尻 (508 m)
    • 伊藤整骨院 (587 m)
    • 細川歯科第2診療所 (702 m)
    • 広名堂接骨院 (711 m)
    • 優志療法院 (762 m)
    • 塩尻市社会福祉協議会 デイサービスセンターつくしの郷 (866 m)
    • 塩尻市社会福祉協議会 訪問入浴ステーション社協ふれあい (879 m)
    • 永原歯科医院 (886 m)
    • 中村病院 (922 m)
    • 居宅介護支援事業所ロングライフ塩尻 (970 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 塩尻市立高出保育園 (238 m)
    • 日の出保育園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク塩尻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク塩尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格943万～1,489万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較塩尻市の平均より17.8% 低い↓
長野県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 256位
塩尻市
5棟中 3位
大字広丘高出
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーク塩尻の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 塩尻市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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アーク塩尻の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク塩尻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,999万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,279万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年2月1,299万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年2月1,279万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年1月1,279万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年1月1,299万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク塩尻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件1,410.8万円（25.1万円）
61〜70㎡74件1,284.3万円（19.7万円）
71〜80㎡3件1,153.3万円（15.4万円）

アーク塩尻の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,284.3万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーク塩尻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階666.1万円11万円
3階〜6階1,366.9万円20.8万円
7階〜8階911万円14.8万円
9階〜10階1,492万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,158.6万円19.1万円
1LDK/1SLDK等1,006.9万円16.5万円
2LDK/2SLDK等1,373.1万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,425.3万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,999万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430.8万円22.8万円
東761.8万円12.6万円
北/北東/北西1,188.3万円19.6万円

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アーク塩尻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円3LDK64.51㎡15.0万円-6〜10-
2023年8月7.5万円3LDK64.51㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月6.5万円3LDK68.73㎡13.0万円-1〜5南
2017年1月6.5万円3LDK68.73㎡13.0万円-1〜5南
2017年1月7.5万円3LDK68.73㎡15.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク塩尻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
60.57㎡ / 南
2階
3階7.9万〜8.3万円
68.73㎡ / 南
4階
5階6.4万〜6.7万円
60.57㎡ / 北		6.3万〜6.6万円
55.55㎡ / -		8万〜8.4万円
68.73㎡ / 南		8万〜8.4万円
68.73㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
68.73㎡ / -		7.9万〜8.3万円
64.51㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
60.57㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
73.15㎡ / -
8階7万〜7.3万円
59.01㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
78.26㎡ / -
9階
10階6.6万〜7万円
55.55㎡ / 南		8.6万〜9万円
73.74㎡ / -

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アーク塩尻へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーク塩尻周辺の中古マンション

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エクセルマンション九里巾

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩16分
塩尻市大字広丘野村

59㎡〜86㎡
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ピーエヌ広丘

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩15分
塩尻市大字広丘野村

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マック広丘コート

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩3分
塩尻市大字広丘野村

780万〜1,680万円

61㎡〜77㎡
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サーパス広丘

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩16分
塩尻市大字広丘吉田

2,050万〜2,680万円

68㎡〜84㎡
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サーパス広丘北

ＪＲ篠ノ井線「村井駅」徒歩15分
塩尻市大字広丘吉田

2,300万〜3,000万円

70㎡〜82㎡

アーク塩尻周辺の相場が近い中古マンション

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アーク塩尻

ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩29分
塩尻市大字広丘高出

680万〜1,999万円

55㎡〜78㎡
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アーバンシティ岡谷中央

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「岡谷駅」徒歩9分
岡谷市中央町2丁目

1,980万〜2,850万円

70㎡〜95㎡
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ポレスター岡谷2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「岡谷駅」徒歩3分
岡谷市本町1丁目

1,980万〜3,150万円

76㎡〜90㎡
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ポレスター岡谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「岡谷駅」徒歩11分
岡谷市本町3丁目

1,650万〜2,480万円

70㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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