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ポレスターブロードシティ北長野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,300万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,300万円8階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴26件2023年02月01日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.8

435人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市吉田4丁目13-1
交通
  • しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩6分
築年月
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターブロードシティ北長野の販売中の中古物件

ポレスターブロードシティ北長野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ポレスターブロードシティ北長野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスターブロードシティ北長野の基本情報

ポレスターブロードシティ北長野は、マリモによって2007年09月に竣工された総戸数126戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,903万～3,314万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティキタナガノ管理会社マリモ
住所長野県 長野市 吉田4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒381-0043管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市吉田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道北しなの線の北長野駅で徒歩6分、アクセス良好です。信濃吉田駅から徒歩9分、桐原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田四丁目店内出張所(ATM) (96 m)
    • 八十二銀行三才出張所 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 北長野ショッピングセンター内出張所(ATM) (414 m)
    • 八十二銀行 吉田支店 (463 m)
    • 長野信用金庫吉田支店 (574 m)
    • ファミリーマート長野北尾張部 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • けんしん 中越支店 (891 m)
  • 公園2件
    • 辰巳公園 (205 m)
    • 長野運動公園 (960 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長野吉田四丁目店 (97 m)
    • ローソン 北長野駅前店 (342 m)
    • セブンイレブン 長野吉田5丁目店 (634 m)
    • ローソン 長野稲田三丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 長野鍋屋店 (855 m)
    • ファミリーマート 長野サンロード店 (933 m)
    • セブンイレブン 長野徳間店 (978 m)
    • ファミリーマート 長野中越1丁目店 (995 m)
  • スーパー3件
    • マツヤ 吉田店 (459 m)
    • デリシア吉田店 (466 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 徳間店 (981 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 長野市立吉田小学校 (517 m)
    • 長野市立東部中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 長野北年金事務所 (283 m)
    • 吉田支所 (423 m)
    • 長野市立 吉田公民館 (436 m)
    • 長野市 吉田保健センター (436 m)
    • 長野中央警察署 吉田交番 (512 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)長野職業訓練支援センター (523 m)
    • 稲田徳間地区センター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし歯科クリニック (325 m)
    • アースサポート長野 (328 m)
    • 篠崎接骨院 (340 m)
    • ひまわり整骨院 (376 m)
    • 花岡内科医院 (377 m)
    • 社会福祉法人博悠会 フランセーズ悠よしだ短期入所生活介護 居宅介護支援 (377 m)
    • 耳鼻咽喉科 北長野駅前クリニック (400 m)
    • 小林歯科医院 (406 m)
    • 社会福祉法人博悠会 フランセーズ悠よしだ短期入所生活介護 (409 m)
    • きたながの歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • かざぐるま保育園 (437 m)
    • 吉田保育園 (648 m)
    • 若草幼稚園 (684 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ北長野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ北長野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,903万～3,314万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より21.3% 高い↑
長野県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 138位
長野市
128棟中 41位
吉田
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ北長野の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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ポレスターブロードシティ北長野の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,140万〜3,290万円対前年同月比↑3,150万〜3,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターブロードシティ北長野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,250万円です。専有面積は約95㎡〜約105㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,200万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約110万円)東-
2020年5月2,880万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)南-
2020年1月2,520万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-
2018年9月2,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南-
2018年8月2,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋23.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターブロードシティ北長野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡5件2,552万円（26.6万円）
101㎡〜24件2,889.6万円（28.2万円）

ポレスターブロードシティ北長野の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,889.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ポレスターブロードシティ北長野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,340万円24.4万円
4階〜6階2,806万円28.4万円
7階〜9階2,818.8万円28万円
10階〜15階2,917.9万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,378万円23.8万円
4LDK/4SLDK等2,925.8万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,592.5万円25.6万円
東3,050万円31.8万円
西2,818.8万円28万円

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ポレスターブロードシティ北長野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターブロードシティ北長野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンデュオーラ信濃2024年11月8.9万円4LDK17.9万円17.9万円
グランドハイツ北長野2023年6月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
サーパス北長野2023年6月15.5万円3LDK15.5万円15.5万円
サーパス長野吉田2023年5月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
ドリームコート吉田2019年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスターブロードシティ北長野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスターブロードシティ北長野周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス北長野

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「北長野駅」徒歩9分
長野市吉田4丁目

1,680万〜3,780万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランドハイツ北長野

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「北長野駅」徒歩10分
長野市吉田4丁目

1,680万〜2,100万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

メゾンデュオーラ信濃

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩12分
長野市吉田4丁目

1,000万〜2,090万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

ポレスターステーションシティ北長野

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩2分
長野市吉田3丁目

2,280万〜3,050万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

ノルテながの

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「北長野駅」徒歩3分
長野市吉田3丁目

1,800万〜3,280万円

73㎡〜105㎡
NO IMAGE

サーパス信濃吉田駅前

長野電鉄長野線「信濃吉田駅」徒歩2分
長野市吉田3丁目

2,500万〜2,780万円

68㎡〜77㎡

ポレスターブロードシティ北長野周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス三輪2番館

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩13分
長野市三輪1丁目

2,080万〜2,450万円

74㎡〜76㎡
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エクセリオンヒルズ後町

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩8分
長野市大字南長野西後町

1,700万〜2,600万円

69㎡〜88㎡
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アルファステージ城山ヒルズ

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩13分
長野市上松2丁目

2,680万〜3,250万円

80㎡〜87㎡
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サーパス鶴賀

長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩12分
長野市大字鶴賀

2,280万〜3,290万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ポレスターステーションシティ北長野

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩2分
長野市吉田3丁目

2,280万〜3,050万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランドハイツミュウゼ

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩18分
長野市大字栗田

2,280万〜3,580万円

77㎡〜105㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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