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サーパス駅前通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％8階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.82

住所
鳥取県鳥取市栄町613-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩4分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス駅前通りの販売中の中古物件

サーパス駅前通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス駅前通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス駅前通りの基本情報

サーパス駅前通りは、2008年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,068万～3,706万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスエキマエドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所鳥取県 鳥取市 栄町613-1管理形態委託
郵便番号〒680-0831管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ因美線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鳥取支店 (80 m)
    • 鳥取信用金庫本店営業部 (81 m)
    • JA鳥取信連本所 (137 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取大丸内出張所 (147 m)
    • 日本政策金融公庫鳥取支店 国民生活事業 (147 m)
    • 鳥取銀行本店 (148 m)
    • 三井住友信託銀行鳥取支店 (160 m)
    • セブン銀行 大和証券 鳥取支店 共同出張所 (179 m)
    • 山陰合同銀行鳥取営業部 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートパレットとっとり店内出張所(ATM) (269 m)
  • 公園5件
    • きなんせ広場 (448 m)
    • 第5号行徳緑地 (666 m)
    • 第3号吉方中央緑地 (776 m)
    • 富安公園 (818 m)
    • 第2号旧袋川緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鳥取末広店 (228 m)
    • ローソンサテライト ローソン・ポプラ鳥取ワシントンホテル店 (239 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳥取駅店 (243 m)
    • ファミリーマート パレットとっとり店 (251 m)
    • ローソン 鳥取駅南店 (302 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (319 m)
    • ローソン 鳥取行徳店 (445 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (503 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (503 m)
    • ローソン 鳥取天神町店 (623 m)
  • スーパー6件
    • 駅前市場 (184 m)
    • S-mart(エスマート) 末広店 (344 m)
    • 株式会社マルテSF トスク 本店 (499 m)
    • S-mart(エスマート) 川端店 (524 m)
    • イオン 鳥取店 (534 m)
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鳥取市医療看護専門学校 (178 m)
    • ニチイ学館鳥取校 (354 m)
    • 鳥取市立明徳小学校 (438 m)
    • 放送大学 鳥取学習センター (446 m)
    • 鳥取市立日進小学校 (571 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (605 m)
    • 鳥取敬愛高等学校 梅花寮 (620 m)
    • 鳥取歯科技工専門学校 (634 m)
    • 鳥取県立歯科衛生専門学校 (725 m)
    • 鳥取県理容美容高等専修学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊 鳥取募集案内所 (100 m)
    • 鳥取県国民年金基金 (128 m)
    • 鳥取警察署 鳥取駅前交番 (185 m)
    • 鳥取県立鳥取ハローワーク (243 m)
    • 鳥取 新卒応援ハローワーク (324 m)
    • 財団法人ふるさと鳥取県定住機構 (342 m)
    • 鳥取警察署 若桜橋交番 (381 m)
    • 駅南庁舎 (440 m)
    • 鳥取市立中央図書館 (443 m)
    • 鳥取県東部教育局 局長 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 福嶋歯科医院 (28 m)
    • 細砂整骨院 (47 m)
    • 宮崎眼科クリニック (69 m)
    • 高森内科クリニック (73 m)
    • 多名部歯科クリニック (94 m)
    • よしだ歯科医院 (100 m)
    • 松下歯科医院 (104 m)
    • 山本外科内科医院 (179 m)
    • 田村内科眼科 (200 m)
    • 森歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 託児所ふたば (279 m)
    • 鳥取第一幼稚園 (473 m)
    • ニチイキッズ 富安保育園 (596 m)
    • わかば保育園 (726 m)
    • むつみ保育園 (789 m)
    • 鳥取ルーテル幼稚園 (826 m)
    • 鳥取市立富桑保育園 (941 m)
    • 鳥取市立みたから保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス駅前通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,068万～3,706万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
105万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較鳥取市の平均より55.5% 高い↑
鳥取県の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 3位
鳥取市
44棟中 1位
栄町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス駅前通りの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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サーパス駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比↑2,740万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス駅前通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2023年7月3,090万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約106万円)南西-
2023年7月2,498万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年6月3,090万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約106万円)南西-
2023年6月3,290万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)南西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス駅前通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,280万円（34.6万円）
71〜80㎡12件2,128.3万円（30万円）
81〜90㎡12件2,313.2万円（27.5万円）
91〜100㎡19件3,141.6万円（32.9万円）

サーパス駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,141.6万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス駅前通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,498万円29.7万円
4階〜6階2,228.8万円28.6万円
7階〜9階2,339.3万円29.5万円
10階〜12階3,322.9万円34.8万円
13階〜15階3,003万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,459.2万円31.9万円
3LDK/3SLDK等2,710.8万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,609.1万円31.1万円

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サーパス駅前通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月12.0万円3LDK84.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2019年7月12.0万円3LDK84.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2019年6月12.0万円3LDK84.08㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK84.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK84.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス駅前通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
84.08㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
71.03㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
84.08㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階9.5万〜10万円
65.85㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
84.08㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
71.03㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
95.45㎡ / 南
8階
9階
10階
11階14.8万〜15.6万円
95.45㎡ / 南西
12階14万〜14.7万円
95.45㎡ / 南東
13階14万〜14.7万円
95.45㎡ / 南西
14階
15階12.5万〜13.1万円
84.08㎡ / 南西

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サーパス駅前通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス駅前通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファーコート

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩4分
鳥取市永楽温泉町

300万円

40㎡
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カサリコ栄町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩7分
鳥取市栄町

1,790万〜2,480万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

ネオハイツ鳥取

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩8分
鳥取市瓦町

990万〜1,499万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

サーパス鳥取駅前

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩4分
鳥取市富安2丁目

1,500万〜2,100万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

スカイタウン鳥取

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩10分
鳥取市南町

540万〜1,480万円

53㎡〜75㎡
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フローレンス鳥取幸町グランドアーク

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩7分
鳥取市幸町

2,380万〜2,980万円

84㎡〜103㎡

サーパス駅前通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

カサリコ栄町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩7分
鳥取市栄町

1,790万〜2,480万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパス駅前通り

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩4分
鳥取市栄町

2,100万〜3,380万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

アルファステイツ吉方温泉

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩9分
鳥取市吉方温泉3丁目

1,500万〜3,100万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

フローレンス青葉町グランドアーク

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩33分
鳥取市青葉町2丁目

2,050万〜2,700万円

82㎡〜103㎡
NO IMAGE

サーパス富安公園

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩10分
鳥取市富安1丁目

1,380万〜2,650万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス鳥取駅前2番館

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩6分
鳥取市富安2丁目

2,100万〜3,350万円

75㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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