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アルファスマート東福原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴742023年02月01日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.04

住所
鳥取県米子市東福原5丁目6-36
交通
  • JR境線「富士見町駅」徒歩20分
築年月
2012年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスマート東福原の基本情報

アルファスマート東福原は、2012年03月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約73㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,457万~1,902万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートヒガシフクバラ管理会社太平ビルサービス
住所鳥取県 米子市 東福原5丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒683-0802管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市東福原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR境線の富士見町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。後藤駅から徒歩25分、博労町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 山陰合同銀行福原出張所 (245 m)
    • ポプラ米子中央 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 米子信用金庫北支店 (504 m)
    • 鳥取銀行米子営業部 (603 m)
    • 山陰合同銀行皆生通出張所 (614 m)
    • 米子信用金庫本店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート米子警察署前店内出張所(ATM) (877 m)
    • 中国銀行米子支店 (887 m)
    • 島根銀行米子支店 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 米子東福原店 (289 m)
    • ローソン 米子西福原六丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 米子西福原3丁目店 (384 m)
    • ローソン ローソン・ポプラ米子東福原五丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 米子東福原4丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 米子西福原6丁目店 (755 m)
    • ローソン 米子米原入口店 (847 m)
    • ファミリーマート 米子警察署前店 (874 m)
    • ローソン 米子西福原店 (938 m)
    • ローソン 米子西福原七丁目店 (980 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマートサンアイ東福原店 (164 m)
    • まるごう 東福原店 (471 m)
    • Heart Market MARUI(ハートマーケットマルイ) 米子しんまち店 (588 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 米子市立福米東小学校 (112 m)
    • こどもデイサービスわこう皆生通り (403 m)
    • 私立米子北高校 (623 m)
    • 米子市立福生西小学校 (889 m)
    • 米子市立福米西小学校 (935 m)
    • 米子市立啓成小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 米子市 福米東公民館 (201 m)
    • 米子年金事務所 (578 m)
    • 米子市役所 勤労青少年ホーム (849 m)
    • 西部地区運転免許センター (892 m)
    • 西部総合事務所福祉保健局 (907 m)
    • 米子保健所 福祉保健局 健康支援課 健康長寿支援担当 (911 m)
    • 米子警察署 (973 m)
    • 米子警察署 東福原交番 (986 m)
    • 米子市 福米西公民館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルプサービスぽけっと (121 m)
    • よなご脳神経クリニック (186 m)
    • 富長眼科クリニック (199 m)
    • あさくら歯科医院 (208 m)
    • でいさーびすほうき (211 m)
    • 根津整形外科医院 (211 m)
    • ささ木在宅ケアクリニック (222 m)
    • 林原歯科クリニック (237 m)
    • 武本クリニック (262 m)
    • おおの小児科内科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 福米東ひまわり保育園 (171 m)
    • 福米保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート東福原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート東福原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,457万~1,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較米子市の平均より26.3% 高い↑
鳥取県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 27位
米子市
48棟中 12位
東福原
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファスマート東福原の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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アルファスマート東福原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,660万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート東福原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,400万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,450万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-
2022年12月1,530万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2022年11月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2022年10月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2022年9月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファスマート東福原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2LDK65.87㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年1月12.5万円2LDK65.87㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年12月12.5万円2LDK65.87㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年11月12.5万円2LDK65.87㎡25.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート東福原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
73.62㎡ / 南
2階
3階13.5万〜14.1万円
73.62㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
66.81㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
73.62㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
65.87㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
73.62㎡ / -
6階13万〜13.6万円
73.72㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
67.55㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
65.87㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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