クレアセトル塩冶リーブパルク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
8階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 島根県出雲市塩冶善行町12-4
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアセトル塩冶リーブパルクの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアセトルエンヤリーブパルク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 塩冶善行町12-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒693-0028 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市塩冶善行町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩5分、アクセス良好です。電鉄出雲市駅から徒歩8分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 島根中央信用金庫南支店 (143 m)
- 株式会社鳥取銀行 出雲駅前支店 (417 m)
- 島根中央信用金庫塩冶支店 (584 m)
- 山陰商工信用出雲支店 (722 m)
- JAしまね今市支店 (756 m)
- ポプラ出雲駅南 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- JAいずも出雲市役所支店 (895 m)
- JAいずも塩冶支店 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 出雲駅北店 (235 m)
- セブンイレブン ハートインJR出雲市駅店 (256 m)
- ファミリーマート 出雲南本町店 (277 m)
- ポプラ 出雲駅前店 (323 m)
- ローソン 出雲塩冶町店 (345 m)
- ローソン 出雲駅南店 (425 m)
- ポプラ出雲市民病院店 (498 m)
- ローソン 出雲今市町本町店 (704 m)
- ファミリーマート JAいずも塩冶東店 (740 m)
- セブンイレブン 出雲上塩冶町店 (836 m)
- スーパー4件
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 塩冶店 (304 m)
- ラピタ みなみ店 (431 m)
- SUPER CENTER PLANT出雲店 (501 m)
- 業務用食品スーパー 出雲店 (650 m)
- 学校/教育施設4件
- 出雲医療看護専門学校 (559 m)
- 学校法人星野学園出雲洋裁専門学校 (591 m)
- 出雲市立第二中学校 (617 m)
- 島根県立出雲高校 (856 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江地方法務局出雲支局 (57 m)
- 出雲税務署 (61 m)
- 出雲区検察庁 (64 m)
- 出雲労働基準監督署 (64 m)
- 松江地方検察庁出雲支部 (70 m)
- 出雲警察署 出雲市駅前交番 (257 m)
- ハローワーク出雲 マザーズコーナー (334 m)
- 出雲市役所 新町あかちゃんルーム (357 m)
- ふらっとサロンみつばち (416 m)
- 出雲年金事務所 (592 m)
- 病院/医療10件
- にこらい歯科クリニック出雲 (52 m)
- グッドライフ (116 m)
- 佐々木医院 (167 m)
- 日本総合心身医学研究所 (167 m)
- 日本ホリスティッククリニック佐々木医院 (180 m)
- えるだー・セカンド (274 m)
- えるだー (274 m)
- えきまえデイサービス夢のむら (287 m)
- 三原耳鼻咽喉科医院 (318 m)
- 須佐クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 出雲スマイル保育園 (358 m)
- 中央保育所 (504 m)
- ねむの木夜間保育園 (525 m)
- ねむの木保育園 (526 m)
- ひまわり第2保育園 (541 m)
- 出雲市立塩冶幼稚園 (651 m)
- 出雲すみれ保育園 (664 m)
- 出雲市立今市幼稚園 (727 m)
- 出雲聖園マリア園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアセトル塩冶リーブパルクの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアセトル塩冶リーブパルクの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,797万～2,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より11.9% 高い↑ 島根県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアセトル塩冶リーブパルクの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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クレアセトル塩冶リーブパルクの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアセトル塩冶リーブパルクの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,450万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアセトル塩冶リーブパルクの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,745万円（25.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,016.7万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,349.1万円（27.7万円） |
クレアセトル塩冶リーブパルクの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,349.1万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアセトル塩冶リーブパルクの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,294.2万円 | 27.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,100万円 | 29.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,850万円 | 25.9万円 |
| 10階〜15階 | 1,800万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,948.8万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,349.1万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,207.8万円 | 27.8万円 |
クレアセトル塩冶リーブパルクの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアセトル塩冶リーブパルクの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアセトル塩冶リーブパルクには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター今市町ブライトコート | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ラミューズ出雲 | 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| サーパス塩冶町 | 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス今市町グランドアーク | 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス出雲市駅前 | 2014年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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