コスモグランディナルト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.3
- 住所
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤150
- 交通
- ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモグランディナルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモグランディナルト | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 鳴門市 撫養町斎田字大堤150 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒772-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。撫養駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島信用金庫鳴門支店 (231 m)
- 四国銀行鳴門支店 (336 m)
- 阿波銀行大津支店 (353 m)
- 阿波銀行鳴門支店 (354 m)
- 百十四銀行鳴門支店 (464 m)
- JA徳島北撫養支所 (590 m)
- 徳島銀行鳴門支店 (590 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (601 m)
- 阿波銀行鳴門東支店 (843 m)
- ファミリーマート鳴門撫養町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園5件
- うずしおふれあい公園 (671 m)
- 撫養第一公園 (689 m)
- 桑島公園 (792 m)
- 撫養緑地 (905 m)
- 妙見山公園 (916 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鳴門撫養町斎田店 (491 m)
- ローソン 鳴門立岩店 (499 m)
- セブンイレブン 鳴門立岩店 (606 m)
- ローソン 鳴門市役所前店 (726 m)
- スーパー4件
- キョーエイ 鳴門駅前店 (151 m)
- 業務スーパー 鳴門店 (531 m)
- 業務用食品スーパー 鳴門店 (566 m)
- キョーエイ 鳴門店 (771 m)
- 学校/教育施設6件
- 鳴門市立撫養小学校 (696 m)
- 鳴門市立第一中学校 (715 m)
- 鳴門市立林崎小学校 (745 m)
- 徳島県立鳴門高校 (747 m)
- 鳴門市立桑島小学校 (768 m)
- きりん教室なると (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴門警察署 撫養町交番 (112 m)
- 鳴門市消防団川東分団 (494 m)
- 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (496 m)
- 鳴門市消防署 (508 m)
- 鳴門市役所 川東公民館 (537 m)
- 鳴門税務署 (548 m)
- 鳴門市役所職員組合 (618 m)
- 鳴門市役所 (622 m)
- 鳴門簡易裁判所 (662 m)
- 鳴門区検察庁 (692 m)
- 病院/医療10件
- 鳴門歯科 (62 m)
- 谷医院 (106 m)
- うがい医院 (244 m)
- 第一介護サービス (246 m)
- 西條歯科医院 (258 m)
- 鳴門整骨院針灸院 (295 m)
- 斎藤整形外科 (309 m)
- 斉藤整形外科通所リハビリテーション (313 m)
- レディースクリニック兼松産婦人科 (324 m)
- 日下歯科婦人科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鳴門市林崎保育所 (490 m)
- 鳴門市中央保育所 (638 m)
- 鳴門市立桑島幼稚園 (654 m)
- 鳴門市立撫養幼稚園 (718 m)
- 鳴門市立精華幼稚園 (762 m)
- 正興寺保育園 (775 m)
- 鳴門ファミリー・サポート・センター (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモグランディナルトの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモグランディナルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 842万～933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳴門市の平均より27.6% 高い↑ 徳島県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモグランディナルトの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
鳴門市の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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コスモグランディナルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモグランディナルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,380万円です。専有面積は約80㎡〜約84㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2021年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2021年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-22.41％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモグランディナルトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 1,097万円（13万円） |
コスモグランディナルトの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,097万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモグランディナルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,060万円 | 12.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,310万円 | 15.5万円 |
| 7階〜12階 | 1,345万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,071.9万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,310万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,165万円 | 14万円 |
コスモグランディナルトの売却のご相談
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コスモグランディナルトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモグランディナルトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ふるさと君渦潮編 | 2024年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| ダイアパレス鳴門 | 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | - | 5.3万円 |
| サーパス鳴門 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| ヴィラフェニックス鳴門 | 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
| ライオンズマンション鳴門 | 2020年5月 | 5.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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