• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス鳴門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
7階、2DK、約26㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円7階, 2DK, 約26㎡の例
売買履歴106件2024年01月17日更新
家賃相場2.5万 〜 7万円
表面利回り10.4％ 〜 12.8％7階, 2DK, 約26㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.21

住所
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜527-1
交通
  • ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
築年月
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鳴門の販売中の中古物件

ダイアパレス鳴門をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス鳴門の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス鳴門の基本情報

ダイアパレス鳴門は、ダイア建設によって1992年07月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約66㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は222万～666万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナルト管理会社-
住所徳島県 鳴門市 撫養町南浜字東浜527-1管理形態委託
郵便番号〒772-0003管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり211円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建14階建間取り1K、1DK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の撫養駅で徒歩7分、アクセス良好です。鳴門駅から徒歩9分、金比羅前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿波銀行鳴門支店 (122 m)
    • 阿波銀行大津支店 (122 m)
    • 百十四銀行鳴門支店 (230 m)
    • 四国銀行鳴門支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (334 m)
    • 徳島信用金庫鳴門支店 (382 m)
    • JA徳島北撫養支所 (402 m)
    • 徳島銀行鳴門支店 (822 m)
    • ファミリーマート鳴門撫養町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート鳴門スポーツパーク店内出張所(ATM) (964 m)
  • 公園2件
    • うずしおふれあい公園 (782 m)
    • 撫養第一公園 (809 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 鳴門市役所前店 (336 m)
    • ローソン 鳴門撫養町斎田店 (423 m)
    • ローソン 鳴門立岩店 (639 m)
    • セブンイレブン 鳴門立岩店 (802 m)
    • ファミリーマート 鳴門スポーツパーク店 (964 m)
  • スーパー4件
    • キョーエイ 鳴門駅前店 (424 m)
    • 業務用食品スーパー 鳴門店 (615 m)
    • 業務スーパー 鳴門店 (801 m)
    • キョーエイ 鳴門店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鳴門市立第一中学校 (259 m)
    • 鳴門市立撫養小学校 (486 m)
    • きりん教室なると (607 m)
    • 徳島県立鳴門高校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴門税務署 (201 m)
    • 鳴門市消防署 (288 m)
    • 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (316 m)
    • 鳴門市役所職員組合 (349 m)
    • 鳴門市役所 (350 m)
    • 鳴門警察署 撫養町交番 (493 m)
    • ハローワーク鳴門 (520 m)
    • 鳴門市消防団 南浜分団詰所 (565 m)
    • 鳴門簡易裁判所 (670 m)
    • 鳴門警察署 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳴門メンタルクリニック ココロカル (72 m)
    • デイケアリプル (89 m)
    • 元木医院 (110 m)
    • 緑会指定居宅介護支援事業所 (117 m)
    • 小川歯科医院 (123 m)
    • 西條内科 (155 m)
    • レディースクリニック兼松産婦人科 (180 m)
    • 鳴門市医師会訪問看護ステーション (186 m)
    • 西條歯科医院 (217 m)
    • 秋田歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鳴門市中央保育所 (488 m)
    • 鳴門市立撫養幼稚園 (554 m)
    • 鳴門ファミリー・サポート・センター (609 m)
    • うずしお保育園 (613 m)
    • 正興寺保育園 (616 m)
    • 鳴門市林崎保育所 (688 m)
    • 鳴門市立精華幼稚園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス鳴門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス鳴門の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス鳴門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格222万～666万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳴門市の平均より22.5% 高い↑
徳島県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約26㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 117位
鳴門市
17棟中 5位
撫養町南浜
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス鳴門の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.3万円

  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス鳴門の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2DK、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比↑260万〜270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス鳴門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜750万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)東-
2024年1月270万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年12月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)東-
2023年11月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)東-
2023年10月290万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約36万円)東-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-53.3％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス鳴門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡79件299万円（11.6万円）
61〜70㎡28件705.4万円（10.8万円）

ダイアパレス鳴門の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は299万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ダイアパレス鳴門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階267.1万円10.6万円
4階〜6階537.3万円11万円
7階〜9階396.9万円14万円
10階〜12階303.7万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等350万円13.2万円
1LDK/1SLDK等290.9万円11.4万円
2LDK/2SLDK等330万円12.4万円
3LDK/3SLDK等750万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西546.5万円11万円
東308.7万円11.7万円

ダイアパレス鳴門の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス鳴門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、2DK、約26㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で236件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.3万円2LDK53.61㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2024年4月5.3万円2LDK53.61㎡-5.3万円11〜15-
2024年3月5.3万円2LDK53.61㎡-5.3万円11〜15-
2024年1月3.1万円1DK26.58㎡-3.1万円11〜15-
2023年12月5.5万円3LDK66.39㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鳴門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.3万〜2.5万円
26.58㎡ / 東
2階2.8万〜2.9万円
29.48㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
66.39㎡ / 南
3階2.7万〜2.9万円
29.48㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
26.58㎡ / 東		5.1万〜5.3万円
53.61㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
53.61㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
66.39㎡ / 南
6階2.5万〜2.6万円
26.58㎡ / -		2.4万〜2.6万円
26.58㎡ / 東
7階2.9万〜3万円
29.48㎡ / 南		6.3万〜6.7万円
66.0㎡ / -
8階2.5万〜2.7万円
26.57㎡ / -
9階2.5万〜2.6万円
26.58㎡ / 東
10階2.7万〜2.9万円
29.0㎡ / 東
11階2.6万〜2.7万円
26.58㎡ / -
12階2.8万〜3万円
29.68㎡ / 東
13階5.3万〜5.6万円
53.61㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス鳴門へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス鳴門周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩10分
鳴門市撫養町南浜字東浜

580万〜2,080万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴィラフェニックス鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩8分
鳴門市撫養町南浜字東浜

300万〜550万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

シティハイム鳴門パート1

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩11分
鳴門市撫養町南浜字東浜

98万〜250万円

21㎡〜35㎡
NO IMAGE

コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ココラック鳴門2南浜

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩5分
鳴門市撫養町南浜字馬目木

550万〜780万円

68㎡〜73㎡

ダイアパレス鳴門周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

350万〜1,122万円

41㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

徳島県鳴門市の人気エリアから中古マンションを探す

徳島県の市区町村からマンションを探す

徳島県の路線から探す

鳴門市の他のエリアから中古マンションを探す

鳴門市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる