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ダイアパレス鳴門

★★★☆☆3.63 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
7階、1K、約26㎡の場合

住所
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜527-1
交通
築年数
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鳴門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島県の平均より16.7% 低い↓
鳴門市の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
徳島県
151棟中 68位
鳴門市
17棟中 1位
撫養町南浜
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鳴門の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

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ダイアパレス鳴門の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス鳴門の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月350万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年1月350万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年12月350万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年11月350万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年11月280万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス鳴門の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 2.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月3.3万円1DK29.68㎡6.6万円3.3万円6〜10
2017年6月7.0万円3LDK66.39㎡-7.0万円1〜5
2017年6月3.3万円1DK29.48㎡-3.3万円1〜5
2017年6月5.3万円2LDK53.61㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2017年6月3.3万円1DK29.68㎡6.6万円3.3万円6〜10
2017年6月3.3万円1DK29.68㎡-3.3万円11〜15
2017年5月5.3万円2LDK53.61㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK66.39㎡-7.0万円1〜5
2017年5月3.3万円1DK29.48㎡-3.3万円1〜5
2017年5月3.3万円1DK29.68㎡6.6万円3.3万円6〜10
2017年5月3.3万円1DK29.68㎡-3.3万円11〜15
2017年5月3.0万円1DK26.58㎡6.0万円3.0万円6〜10
2017年4月3.3万円1DK29.68㎡-3.3万円1〜5
2017年4月3.3万円1DK29.48㎡-3.3万円1〜5
2017年4月3.3万円1DK29.68㎡-3.3万円11〜15
2017年4月5.3万円2LDK53.61㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK66.39㎡-7.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1DK26.57㎡6.0万円3.0万円6〜10-
2017年4月3.3万円1DK26.58㎡-3.3万円6〜10-
2017年3月3.3万円1DK26.58㎡-3.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鳴門の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.7万円〜3.0万円
29.68㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
66.39㎡ / 南
3階2.9万円〜3.2万円
29.48㎡ / 南
4階5.3万円〜5.8万円
53.61㎡ / 南
5階5.2万円〜5.7万円
53.61㎡ / -
6階2.6万円〜2.8万円
26.58㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / -
8階2.6万円〜2.9万円
26.57㎡ / -
9階2.8万円〜3.1万円
29.68㎡ / 東
10階2.8万円〜3.1万円
29.0㎡ / 東
11階2.6万円〜2.9万円
26.58㎡ / -
12階2.9万円〜3.2万円
29.68㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.63(徳島県)

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ダイアパレス鳴門の基本情報

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鳴門線の撫養駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス鳴門(ダイアパレスナルト)管理会社-
住所徳島県 鳴門市 撫養町南浜字東浜527-1管理形態委託
郵便番号〒772-0003管理員日勤
築年数1992年7月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿波銀行鳴門支店 (122 m)
    • 阿波銀行 大津支店 (127 m)
    • 香川銀行 鳴門支店 (147 m)
    • 徳島信用金庫鳴門支店 (210 m)
    • 鳴門斎田郵便局 (226 m)
    • 百十四銀行鳴門支店 (231 m)
    • 四国銀行鳴門支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店鳴門市役所内出張所 (334 m)
    • 鳴門郵便局 (355 m)
  • 公園2件
    • うずしおふれあい公園 (783 m)
    • 撫養第一公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鳴門撫養町店 (100 m)
    • セブンイレブン 鳴門市役所前店 (218 m)
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    • セブンイレブン 鳴門斎田店 (340 m)
    • ローソン 鳴門撫養町斎田店 (424 m)
    • ローソン 鳴門立岩店 (638 m)
    • ファミリーマート 鳴門駅北店 (661 m)
    • セブンイレブン 鳴門立岩店 (801 m)
    • セブンイレブン 鳴門撫養町北浜店 (839 m)
    • サンクス 鳴門スポーツパーク店 (952 m)
  • スーパー4件
    • キョーエイ 鳴門駅前店 (425 m)
    • 業務用食品スーパー 鳴門店 (616 m)
    • 業務スーパー 鳴門店 (799 m)
    • キョーエイ 鳴門店 (958 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 鳴門市立第一中学校 (259 m)
    • 鳴門市立撫養小学校 (487 m)
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    • 鳴門警察署 撫養町交番 (493 m)
    • ハローワーク鳴門 (520 m)
    • 鳴門市消防団 南浜分団詰所 (566 m)
    • 鳴門市役所 斎田公民館 (581 m)
    • 鳴門簡易裁判所 (671 m)
    • 鳴門警察署 (762 m)
    • 鳴門総合サービスセンター東部保健福祉局 (763 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小川病院 (85 m)
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    • 西條歯科医院 (216 m)
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    • 鳴門ファミリー・サポート・センター (541 m)
    • 鳴門市立撫養幼稚園 (555 m)
    • うずしお保育園 (613 m)
    • 正興寺保育園 (617 m)
    • 鳴門市林崎保育所 (687 m)
    • 鳴門市立精華幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス鳴門」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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