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材木町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴64件2023年08月11日更新

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.23

433人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市材木町2-11
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩8分
築年月
1984年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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材木町ハイツの基本情報

材木町ハイツは、1984年01月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約84㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は296万～1,296万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザイモクチョウハイツ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 材木町2-11管理形態委託
郵便番号〒320-0042管理員日勤
築年月1984年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市材木町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。南宇都宮駅から徒歩26分、宇都宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮大寛店内出張所(ATM) (385 m)
    • 商工組合中央金庫宇都宮支店 (416 m)
    • 東日本銀行 宇都宮支店 (449 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 常陽銀行 宇都宮支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店宇都宮店内出張所(ATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東武宇都宮駅前店内出張所(ATM) (541 m)
    • みずほ銀行 宇都宮支店 (564 m)
    • 栃木銀行 本店営業部 (577 m)
  • 公園3件
    • 西二丁目児童公園 (367 m)
    • バンバひろば (973 m)
    • 桜美公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮西2丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (291 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大寛店 (389 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (520 m)
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (525 m)
    • ファミリーマート 東武宇都宮駅前店 (540 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (583 m)
    • ローソン 宇都宮松が峰二丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 宇都宮一条店 (690 m)
    • ファミリーマート 宇都宮本町大通り店 (701 m)
  • スーパー1件
    • 北野エース 東武宇都宮店 (486 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 (57 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 アートII館 (62 m)
    • 宇都宮ビジネス電子専門学校 ポスト・デラ・フィロソフィア館(4号館) (62 m)
    • 宇都宮市立 西小子どもの家・西ひまわりクラブ (289 m)
    • 宇都宮市立西小学校 (310 m)
    • 栃木県立宇都宮女子高校 (528 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (545 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (620 m)
    • クラーク記念国際高等学校 宇都宮キャンパス (628 m)
    • 日々輝学園高等学校宇都宮学習センター (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮地方裁判所 (181 m)
    • 裁判所 宇都宮地方裁判所 民事部 民事受付 (207 m)
    • 宇都宮地方法務局 (207 m)
    • 宇都宮家庭裁判所 (221 m)
    • 宇都宮保護観察所 (247 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (247 m)
    • 宇都宮拘置支所 (248 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 東武駅交番 (448 m)
    • 宇都宮中央警察署 東武駅交番 (448 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 清住交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇都宮肛門・胃腸クリニック (56 m)
    • 清水歯科医院 (85 m)
    • たかしま耳鼻咽喉科 (99 m)
    • 石垣接骨院 (124 m)
    • 八幡医院 (172 m)
    • 梅園医院 (199 m)
    • 中山歯科医院 (207 m)
    • 中田ウィメンズ&キッズクリニック (233 m)
    • うえの医院 (246 m)
    • 中山医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 住吉第二保育園 (77 m)
    • 清愛幼稚園 (569 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (599 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (605 m)
    • 愛隣幼稚園 (701 m)
    • あゆみ保育園 (774 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (817 m)
    • めぐみ幼稚園 (876 m)
    • 住吉保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

材木町ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

材木町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格296万～1,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より46.6% 低い↓
栃木県の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 209位
宇都宮市
166棟中 141位
材木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 材木町ハイツの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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材木町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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材木町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,490万円です。専有面積は約24㎡〜約84㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月850万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南-
2023年8月880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年7月880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年6月880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年5月880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-67.65％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋107.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

材木町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡18件369.4万円（14.5万円）
41〜50㎡4件760万円（15.6万円）
51〜60㎡28件1,202万円（20万円）
61〜70㎡2件880万円（12.6万円）
71〜80㎡14件1,022.1万円（13.6万円）

材木町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,202万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

材木町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,280.6万円22万円
3階〜4階830.2万円14.8万円
5階〜6階445.5万円15.3万円
7階〜8階438万円16万円
9階〜10階1,388.8万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等377.6万円14.6万円
2LDK/2SLDK等1,086.7万円17.4万円
3LDK/3SLDK等1,557.8万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,100万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西827.4万円16.3万円
東3,350万円39.6万円

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材木町ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

材木町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナイスアーバンステイツ宇都宮桜2024年4月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
グランデージュ桜2023年6月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
サーパス小幡2023年3月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
プライムスクエアー宇都宮桜2023年2月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
ナイスザプレジデントステージ宇都宮2016年10月14.8万円4LDK29.6万円29.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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