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グランデージュ桜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴85件2024年04月05日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り9.7％ 〜 11.9％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.45

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市桜1丁目1-21
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩13分
築年月
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデージュ桜の基本情報

グランデージュ桜は、1990年01月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約120㎡、間取りが3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は945万～2,314万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデージュサクラ管理会社東急コミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 桜1丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒320-0043管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり264円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市桜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南宇都宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (110 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 足利銀行本店 (548 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮大寛店内出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 商工組合中央金庫宇都宮支店 (789 m)
    • 常陽銀行 宇都宮支店 (795 m)
    • 東日本銀行 宇都宮支店 (795 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園3件
    • 桜美公園 (652 m)
    • 西二丁目児童公園 (687 m)
    • 栃木県中央公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (146 m)
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (432 m)
    • セブンイレブン 宇都宮西2丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大寛店 (620 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (737 m)
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (850 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (858 m)
    • ファミリーマート 東武宇都宮駅前店 (906 m)
    • セブンイレブン 宇都宮さいわい店 (937 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (947 m)
  • スーパー2件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (753 m)
    • 北野エース 東武宇都宮店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (173 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (252 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 (345 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 アートII館 (429 m)
    • 宇都宮ビジネス電子専門学校 ポスト・デラ・フィロソフィア館(4号館) (429 m)
    • 栃木県立宇都宮女子高校 (467 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (510 m)
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (605 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (622 m)
    • 宇都宮市立 西小子どもの家・西ひまわりクラブ (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮地方法務局 (221 m)
    • 宇都宮保護観察所 (238 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (238 m)
    • 宇都宮地方裁判所 (318 m)
    • 裁判所 宇都宮地方裁判所 民事部 民事受付 (324 m)
    • 宇都宮家庭裁判所 (353 m)
    • 宇都宮拘置支所 (362 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (453 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (453 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田矯正歯科クリニック (76 m)
    • 齋藤内科医院 (146 m)
    • 荒井胃腸科外科医院 (179 m)
    • 久地井歯科医院 (191 m)
    • 小塚歯科医院 (272 m)
    • 大貫歯科医院 (275 m)
    • 水沼外科医院 (349 m)
    • たかしま耳鼻咽喉科 (352 m)
    • さくら・ら心療内科 (380 m)
    • 宇都宮肛門・胃腸クリニック (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 住吉第二保育園 (332 m)
    • 愛隣幼稚園 (434 m)
    • めぐみ幼稚園 (505 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (570 m)
    • うめばやし保育園 (668 m)
    • 住吉保育園 (779 m)
    • 清愛幼稚園 (829 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (965 m)
    • あゆみ保育園 (976 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデージュ桜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデージュ桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格945万～2,314万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
50万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より34.1% 低い↓
栃木県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 174位
宇都宮市
166棟中 124位
桜
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデージュ桜の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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グランデージュ桜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデージュ桜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,250万円です。専有面積は約62㎡〜約120㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,080万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西-
2024年3月1,080万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西-
2024年3月1,180万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2024年2月1,180万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2024年2月1,280万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランデージュ桜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,401.3万円19.6万円
4階〜5階1,208.3万円17.4万円
6階〜7階1,206.8万円17.4万円
8階〜9階1,319.6万円19.6万円
10階〜11階2,250万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,229.4万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,334.1万円19.2万円
4LDK/4SLDK等2,250万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,286.6万円18.7万円
西1,100万円17.7万円
北/北東/北西1,250万円18.5万円

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グランデージュ桜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円2LDK58.3㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2023年5月9.0万円2LDK58.3㎡9.0万円9.0万円6〜10南
2020年12月8.9万円3LDK76.3㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2020年11月8.9万円3LDK76.3㎡17.8万円8.9万円1〜5南
2020年10月8.9万円3LDK76.3㎡17.8万円8.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデージュ桜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.9万円
76.48㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
67.42㎡ / 南
4階
5階11.4万〜12万円
82.96㎡ / 南
6階8.6万〜9万円
62.24㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
75.0㎡ / 南
7階8.6万〜9.1万円
62.24㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
76.48㎡ / 南
8階
9階9.4万〜9.9万円
67.42㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
67.42㎡ / 南西
10階
11階16.6万〜17.4万円
120.14㎡ / -

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