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レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴57件2024年01月17日更新
家賃相場11.7万 〜 15万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.2

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
築年月
2012年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの販売中の中古物件

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの基本情報

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーは、タカラレーベンによって2012年11月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,555万～3,221万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレウツノミヤクイントタワー管理会社レーベンコミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 東宿郷6丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒321-0953管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり193円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東宿郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩14分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (301 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (727 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (830 m)
    • 栃木銀行 峰町出張所 (926 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店宇都宮大学峰校舎内出張所 (987 m)
  • 公園3件
    • 駅東2号緑地 (125 m)
    • 宇都宮駅東公園 (473 m)
    • 駅東一号緑地 (542 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (242 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (510 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (723 m)
    • ミニストップ 宇都宮大学店 (763 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (775 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (839 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (900 m)
  • スーパー4件
    • かましん カルナ駅東店 (251 m)
    • たいらや泉が丘店 (682 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (738 m)
    • たいらや城東店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (630 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (727 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (727 m)
    • 国立宇都宮大学 (728 m)
    • 宇都宮大学峰キャンパス (789 m)
    • 託児所カンガルー (795 m)
    • 栃木県美容専門学校 (796 m)
    • 放送大学栃木学習センター (820 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (827 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (837 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (624 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (624 m)
    • 宇都宮東年金事務所 (664 m)
    • 宇都宮大学附属図書館 (802 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (845 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 海賀医院 (59 m)
    • 田村整形外科 (63 m)
    • すずき歯科クリニック (148 m)
    • 森下歯科クリニック (167 m)
    • 益田内科医院 (258 m)
    • 早津眼科医院 (295 m)
    • 岡田記念耳鼻咽喉科クリニック (314 m)
    • 石川歯科医院 (322 m)
    • つかはら皮膚科形成外科クリニック (359 m)
    • 柏倉医院 (361 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • けいほう保育園 (372 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (452 m)
    • 学校法人北関東カトリック学園 (646 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (687 m)
    • まなびの森あずま保育園 (901 m)
    • バンビーニゆめ (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,555万～3,221万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
120万円 〜 133万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より55.3% 高い↑
栃木県の平均より79.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 19位
宇都宮市
166棟中 16位
東宿郷
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,910万〜3,050万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,920万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約137万円)南東-
2023年12月2,920万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約137万円)南東-
2022年12月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2022年7月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年6月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件2,461.4万円（34.9万円）
81〜90㎡31件2,769万円（34.5万円）

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,769万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,820万円35.1万円
4階〜6階2,598.8万円33.9万円
7階〜9階2,525.2万円34.5万円
10階〜11階2,480万円35.3万円
12階〜13階2,980万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,980万円42.4万円
3LDK/3SLDK等2,617万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,606.7万円34.8万円

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レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.5万円3LDK83.75㎡29.0万円29.0万円1〜5南
2017年9月11.8万円3LDK70.3㎡23.6万円23.6万円6〜10南
2017年8月11.8万円3LDK70.3㎡23.6万円23.6万円6〜10南
2017年6月11.8万円3LDK70.3㎡23.6万円23.6万円6〜10南
2017年5月11.8万円3LDK70.3㎡23.6万円23.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
83.75㎡ / 南
2階
3階13.4万〜14.1万円
80.36㎡ / 南
4階
5階13.5万〜14.2万円
80.36㎡ / 南
6階
7階11.7万〜12.2万円
70.3㎡ / -
8階12万〜12.6万円
70.3㎡ / 南
9階13.5万〜14.1万円
80.36㎡ / -
10階11.8万〜12.4万円
70.3㎡ / -
11階
12階
13階12万〜12.6万円
70.3㎡ / -

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レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベンリヴァーレフォートヴィル

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市東宿郷6丁目

2,090万〜3,200万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

コーポルベーレ2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市東宿郷5丁目

360万〜1,540万円

42㎡〜149㎡
NO IMAGE

チサンマンション東宿郷

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩13分
宇都宮市東宿郷5丁目

540万〜980万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンクレイドル宇都宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
宇都宮市東宿郷6丁目

1,480万〜2,850万円

65㎡〜79㎡
NO IMAGE

東パークハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
宇都宮市東宿郷6丁目

830万〜2,150万円

49㎡〜99㎡
NO IMAGE

サーパス駅東公園

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
宇都宮市東宿郷5丁目

2,300万〜3,498万円

74㎡〜84㎡

レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

センチュリー宇都宮1番館

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩6分
宇都宮市宮みらい

2,280万〜4,800万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

シンフォニックシティ元今泉

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩10分
宇都宮市元今泉2丁目

2,580万〜3,300万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩5分
宇都宮市江野町

1,900万〜3,980万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

ナイスエスアリーナ宇都宮城東

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩16分
宇都宮市城東1丁目

1,990万〜2,990万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

サーパス陽東桜レジデンス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩37分
宇都宮市陽東1丁目

2,500万〜4,380万円

71㎡〜100㎡
NO IMAGE

レーベン宇都宮サクラタワー

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
宇都宮市桜2丁目

3,300万〜3,950万円

86㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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