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ウエストグリーンハイツ扇町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
5階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円5階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴52件2023年10月03日更新
家賃相場3.5万 〜 4.5万円
表面利回り15.2％ 〜 18.6％5階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.95

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県那須塩原市扇町6-16
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩3分
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウエストグリーンハイツ扇町の販売中の中古物件

ウエストグリーンハイツ扇町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ウエストグリーンハイツ扇町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウエストグリーンハイツ扇町の基本情報

ウエストグリーンハイツ扇町は、1989年01月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約50㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は192万～433万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエストグリーンハイツオウギチョウ管理会社-
住所栃木県 那須塩原市 扇町6-16管理形態委託
郵便番号〒329-2726管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり327円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県那須塩原市扇町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの西那須野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 那須信用組合 本部 (59 m)
    • 大田原信用金庫西那須野支店 (106 m)
    • 栃木銀行 西那須野支店 (149 m)
    • 足利銀行 西那須野支店 (414 m)
    • 白河信用金庫西那須野支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート那須塩原南郷屋店内出張所(ATM) (719 m)
    • 足利銀行南郷屋出張所 (903 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 西那須野駅東口店 (458 m)
    • セブンイレブン 那須塩原南町店 (526 m)
    • ファミリーマート 那須塩原南郷屋店 (720 m)
    • セブンイレブン 西那須野南郷屋店 (776 m)
    • セブンイレブン 那須塩原太夫塚店 (848 m)
    • セブンイレブン 西那須野西原店 (970 m)
  • スーパー3件
    • トライアルマート 西那須野店 (275 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 永田店 (914 m)
    • 塩原屋バイパス店 (939 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 那須塩原市立東小学校 (346 m)
    • 栃木県立那須拓陽高校 (652 m)
    • 八汐高等学院 (654 m)
    • 那須塩原市立西那須野中学校 (847 m)
    • 栃木県立 那須拓陽高等学校 大山農場 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那須塩原警察署 西那須野交番 (137 m)
    • 栃木県 警察本部 那須塩原警察署 西那須野交番 (137 m)
    • 西那須野支所 (272 m)
    • 那須塩原市西那須野支所 (275 m)
    • 那須塩原市役所 子育て支援課 子ども福祉係 (293 m)
    • つどいの広場まーる (396 m)
    • 那須塩原市 一南公民館 (419 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部出先機関 県北児童相談所 (583 m)
    • 那須塩原市役所 ファミリーサポートセンター (589 m)
    • 那須塩原市 西那須野公民館 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (35 m)
    • 五味渕歯科医院 (87 m)
    • 西那須野内科循環器科クリニック (100 m)
    • 中江歯科医院 (127 m)
    • 西那須名倉堂整骨院 (134 m)
    • デイサービス・ファインド健康クラブ (137 m)
    • 阿久津整形外科 (205 m)
    • 小関整形外科 (274 m)
    • 虹の街歯科医院 (277 m)
    • 武田歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • すぎのこ幼稚園認定こども園 (167 m)
    • ちびっこランドアクアス西那須野園 (270 m)
    • こひつじ保育園 (613 m)
    • 認定こども園西那須野幼稚園 (643 m)
    • 那須塩原市立永田保育園 (813 m)
    • 東保育園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウエストグリーンハイツ扇町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエストグリーンハイツ扇町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格192万～433万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較那須塩原市の平均より49.7% 低い↓
栃木県の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 255位
那須塩原市
11棟中 9位
扇町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウエストグリーンハイツ扇町の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円

  • 那須塩原市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ウエストグリーンハイツ扇町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
230万〜240万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウエストグリーンハイツ扇町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜450万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月240万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年9月240万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年8月240万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年8月245万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年8月250万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.13％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウエストグリーンハイツ扇町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡45件255.9万円（9.6万円）
31〜40㎡1件260万円（7.2万円）
41〜50㎡5件300万円（6.5万円）
51〜60㎡2件450万円（8.9万円）

ウエストグリーンハイツ扇町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は255.9万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ウエストグリーンハイツ扇町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階340.4万円10.2万円
5階〜6階255.8万円9.4万円
7階〜8階305万円8.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等260.9万円9.7万円
1LDK/1SLDK等270.7万円9.2万円
2LDK/2SLDK等590万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西262.8万円8.9万円

ウエストグリーンハイツ扇町の売却のご相談

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ウエストグリーンハイツ扇町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.8万円ワンルーム32.17㎡--1〜5-
2024年8月3.8万円ワンルーム32.17㎡--1〜5-
2024年7月3.8万円ワンルーム32.17㎡--1〜5-
2024年7月3.8万円ワンルーム32.17㎡--1〜5-
2024年6月3.8万円ワンルーム32.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストグリーンハイツ扇町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.3万〜4.6万円
35.98㎡ / 南
4階3.3万〜3.5万円
27.47㎡ / 南
5階3.3万〜3.5万円
27.47㎡ / 南
6階3.3万〜3.5万円
27.47㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
50.52㎡ / -
8階5.7万〜6万円
46.06㎡ / 南		6万〜6.3万円
49.96㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ウエストグリーンハイツ扇町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウエストグリーンハイツ扇町周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル西那須野駅前

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩2分
那須塩原市西朝日町

1,280万〜2,090万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンデュエル西那須野

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩4分
那須塩原市西朝日町

1,320万〜1,750万円

53㎡〜67㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野3

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩5分
那須塩原市西朝日町

1,220万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩6分
那須塩原市西朝日町

700万〜1,390万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野1

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩7分
那須塩原市西朝日町

680万〜1,080万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

那須塩原サンライズマンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩10分
那須塩原市大原間

680万〜1,580万円

52㎡〜85㎡

ウエストグリーンハイツ扇町周辺の相場が近い中古マンション

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ネオハイツ大田原城山

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩61分
大田原市城山2丁目

400万〜920万円

53㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野1

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩7分
那須塩原市西朝日町

680万〜1,080万円

50㎡〜61㎡
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サンロード西那須野2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩6分
那須塩原市西朝日町

700万〜1,390万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

サンロード西那須野3

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「西那須野駅」徒歩5分
那須塩原市西朝日町

1,220万円

58㎡〜76㎡
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那須塩原サンライズマンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「那須塩原駅」徒歩10分
那須塩原市大原間

680万〜1,580万円

52㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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