ミュール大和郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年07月03日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.82
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市南郡山町5-3
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミュール大和郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミュールヤマトコオリヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 南郡山町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市南郡山町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡山駅から徒歩15分、九条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 南都銀行 郡山支店 (218 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (295 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (310 m)
- 奈良信用金庫本店 (393 m)
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- 京都銀行大和郡山支店 (415 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (836 m)
- 公園2件
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- 郡山城跡公園 (745 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (248 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (251 m)
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (486 m)
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (893 m)
- スーパー4件
- 松源 大和郡山店 (337 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (378 m)
- 業務スーパー 大和郡山店 (632 m)
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (988 m)
- 学校/教育施設7件
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (264 m)
- 田北看護専門学校 (395 m)
- 奈良県立郡山高校 (570 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (571 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (577 m)
- 康楽療術学院 (926 m)
- 郡山西学童保育所 (968 m)
- 公共施設/機関8件
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (271 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (410 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (414 m)
- 大和郡山市役所 (536 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (678 m)
- 大和郡山市立図書館 (816 m)
- 大和郡山市保健センターさんて郡山 (993 m)
- 大和郡山消防署 (995 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス白馬 (104 m)
- 高樹医院 (141 m)
- 林整形外科医院 (163 m)
- 米本歯科医院 (225 m)
- くま内科 (243 m)
- きんぎょ鍼灸整骨院 (260 m)
- 山中歯科医院 (261 m)
- かくたに内科消化器内科 (262 m)
- 角谷整形外科 (268 m)
- 山本耳鼻咽喉科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大和郡山カトリック幼稚園 (417 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (491 m)
- 郡山保育園 (495 m)
- はぐみ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミュール大和郡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミュール大和郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～1,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より17.9% 高い↑ 奈良県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミュール大和郡山の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミュール大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミュール大和郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミュール大和郡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,987.4万円（26.7万円） |
ミュール大和郡山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,987.4万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミュール大和郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,636万円 | 22.8万円 |
| 3階〜7階 | 2,163.8万円 | 28.8万円 |
| 8階 | 1,840万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,923.5万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,918.2万円 | 25.5万円 |
| 西 | 1,600万円 | 22.5万円 |
ミュール大和郡山の売却のご相談
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ミュール大和郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミュール大和郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール大和郡山 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| プレステ12番館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 10.0万円 |
| ピアッツァコート大和郡山駅前 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2016年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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