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大和郡山アーバンコンフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴131件2024年10月02日更新
家賃相場6万 〜 7.9万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.75

住所
奈良県大和郡山市朝日町1-54
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
築年月
1984年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

大和郡山アーバンコンフォートの販売中の中古物件

大和郡山アーバンコンフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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大和郡山アーバンコンフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大和郡山アーバンコンフォートの基本情報

大和郡山アーバンコンフォートは、アーバンライフによって1984年08月に竣工された総戸数145戸の9階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約81㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,075万～2,112万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマトコオリヤマアーバンコンフォート管理会社奈良住生活研究会
住所奈良県 大和郡山市 朝日町1-54管理形態委託
郵便番号〒639-1013管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩16分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡山駅から徒歩16分、九条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 近畿労働金庫郡山支店 (266 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (278 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (288 m)
    • 南都銀行 郡山支店 (292 m)
    • 奈良信用金庫本店 (326 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (381 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • JAならけん郡山支店 (837 m)
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (943 m)
  • 公園2件
    • 郡山城跡公園 (422 m)
    • 外堀緑地 (772 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (196 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (305 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (863 m)
    • セブンイレブン 大和郡山高田町店 (998 m)
  • スーパー3件
    • 松源 大和郡山店 (307 m)
    • 業務スーパー 大和郡山店 (528 m)
    • オークワ 大和郡山柳町店 (629 m)
  • 学校/教育施設8件
    • こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (199 m)
    • 田北看護専門学校 (251 m)
    • 奈良県立郡山高校 (285 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (509 m)
    • 郡山西学童保育所 (739 m)
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (747 m)
    • 大和郡山市立郡山西小学校 (833 m)
    • 康楽療術学院 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (187 m)
    • 大和郡山市役所 生涯学習課 (304 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (312 m)
    • 大和郡山市役所 (405 m)
    • 大和郡山市立図書館 (606 m)
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村メンタルクリニック (55 m)
    • JCHO大和郡山病院 (71 m)
    • くま内科 (136 m)
    • 坂上眼科 (146 m)
    • 米本歯科医院 (150 m)
    • 郡山歯科診療所 (163 m)
    • のぐち矯正歯科クリニック (188 m)
    • かくたに内科消化器内科 (200 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (201 m)
    • 角谷整形外科 (201 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (143 m)
    • はぐみ保育園 (592 m)
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (679 m)
    • 郡山西保育園 (754 m)
    • 郡山保育園 (796 m)
    • 大和郡山市立郡山西幼稚園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大和郡山アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大和郡山アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,075万～2,112万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
63万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より1.0% 低い↓
奈良県の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 342位
大和郡山市
44棟中 21位
朝日町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 大和郡山アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円

  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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大和郡山アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大和郡山アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,998万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,998万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南済
2024年9月1,998万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南済
2024年8月1,998万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南済
2024年7月1,998万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)南済
2023年7月1,248万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大和郡山アーバンコンフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件1,270.8万円（21.9万円）
61〜70㎡67件1,282.3万円（20.6万円）
71〜80㎡40件1,524.4万円（19.7万円）
81〜90㎡8件1,487.5万円（18.2万円）

大和郡山アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

大和郡山アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,271.7万円21.3万円
3階〜4階1,213.7万円16.1万円
5階〜6階1,306.8万円20.1万円
7階〜8階1,417.3万円18.1万円
9階1,576万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,381.1万円17.6万円
2LDK/2SLDK等1,300.4万円21.4万円
3LDK/3SLDK等1,341.5万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,494.4万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,445.9万円18.4万円
東1,242.7万円19.9万円
西1,282.3万円21.4万円
北/北東/北西1,200万円20.2万円

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大和郡山アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2023年5月6.5万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月6.0万円3LDK62.0㎡--1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK62.0㎡--1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK62.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大和郡山アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
79.01㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
56.96㎡ / 西		6.5万〜6.8万円
62.0㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
62.0㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
78.35㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
62.0㎡ / 西		6.4万〜6.7万円
62.0㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
81.75㎡ / 南
6階6.4万〜6.8万円
62.0㎡ / 東		6.4万〜6.8万円
62.0㎡ / 東
7階8.3万〜8.7万円
75.85㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
79.01㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
81.75㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
78.35㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
78.35㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
75.85㎡ / -

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大和郡山アーバンコンフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大和郡山アーバンコンフォート周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドムール大和郡山

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市朝日町

650万〜1,498万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
大和郡山市朝日町

2,450万〜3,290万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩2分
大和郡山市朝日町

2,480万〜3,580万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市城見町

2,698万〜3,680万円

74㎡〜95㎡
NO IMAGE

プレステ12番館

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市朝日町

1,580万〜2,698万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ピアッツァコート大和郡山駅前

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
大和郡山市朝日町

2,290万〜3,280万円

70㎡〜82㎡

大和郡山アーバンコンフォート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東生駒グランドハイツ

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩3分
生駒市山崎町

1,100万〜1,780万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

スコーレ東生駒

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩22分
生駒市小明町

980万〜1,980万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

朝日プラザ生駒サニーヒルズ

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩9分
生駒市仲之町

590万〜1,980万円

66㎡〜99㎡
NO IMAGE

リーベスト東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩10分
生駒市辻町

1,230万〜1,980万円

66㎡〜85㎡
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シャリエ大和郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩9分
大和郡山市柳町

1,280万〜2,280万円

72㎡〜86㎡
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バンベール生駒

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩19分
生駒市俵口町

950万〜3,480万円

60㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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