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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴83件2022年12月06日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.07

110人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県大和郡山市朝日町3
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
築年月
2013年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの販売中の中古物件

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの基本情報

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレは、フクダ不動産によって2013年04月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,020万～3,390万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアッツァコートコオリヤマエキマエソラーレ管理会社ピアッツァ･コミュニティ
住所奈良県 大和郡山市 朝日町3管理形態委託
郵便番号〒639-1013管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩15分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フクダ不動産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡山駅から徒歩15分、九条駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 南都銀行 郡山支店 (266 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (299 m)
    • 三井住友銀行 大和郡山支店 (300 m)
    • 近畿労働金庫郡山支店 (336 m)
    • 奈良信用金庫本店 (371 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (416 m)
    • ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • JAならけん郡山支店 (939 m)
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (942 m)
  • 公園2件
    • 郡山城跡公園 (549 m)
    • 外堀緑地 (777 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (207 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (304 m)
    • ファミリーマート 北郡山店 (962 m)
    • セブンイレブン 大和郡山高田町店 (998 m)
  • スーパー3件
    • 松源 大和郡山店 (333 m)
    • 業務スーパー 大和郡山店 (494 m)
    • オークワ 大和郡山柳町店 (559 m)
  • 学校/教育施設7件
    • こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (217 m)
    • 田北看護専門学校 (221 m)
    • 奈良県立郡山高校 (415 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (567 m)
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (713 m)
    • 郡山西学童保育所 (779 m)
    • 大和郡山市立郡山西小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (213 m)
    • 大和郡山市役所 生涯学習課 (364 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (371 m)
    • 大和郡山市役所 (483 m)
    • 大和郡山市立図書館 (718 m)
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (792 m)
    • 元気城下町ぷらっと (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村メンタルクリニック (102 m)
    • JCHO大和郡山病院 (143 m)
    • 米本歯科医院 (147 m)
    • くま内科 (149 m)
    • 高樹医院 (167 m)
    • 坂上眼科 (180 m)
    • 林整形外科医院 (196 m)
    • 田北病院 (202 m)
    • のぐち矯正歯科クリニック (212 m)
    • かくたに内科消化器内科 (217 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大和郡山カトリック幼稚園 (208 m)
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (638 m)
    • はぐみ保育園 (681 m)
    • 郡山保育園 (700 m)
    • 郡山西保育園 (887 m)
    • 大和郡山市立郡山西幼稚園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,020万～3,390万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
115万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大和郡山市の平均より79.5% 高い↑
奈良県の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 113位
大和郡山市
44棟中 3位
朝日町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,290万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年10月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年9月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年8月2,998万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年7月3,198万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,680万円（45.8万円）
71〜80㎡65件2,829.2万円（38万円）
81〜90㎡27件3,079.6万円（35.8万円）

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,829.2万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,630万円35.2万円
3階〜4階3,038.2万円35.5万円
5階〜6階2,737.7万円37万円
7階〜8階2,947.4万円37.6万円
9階〜10階2,863.3万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,857.8万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,815.4万円38.1万円
4LDK/4SLDK等3,079.6万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,877.7万円38.2万円
西2,880万円33.7万円

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドムール大和郡山2023年6月7.0万円3LDK-10.0万円
大和郡山アーバンコンフォート2023年6月6.5万円3LDK10.0万円20.0万円
プレステ12番館2020年6月10.0万円3SLDK18.0万円10.0万円
ピアッツァコート大和郡山駅前2019年12月10.0万円3LDK30.0万円30.0万円
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町2016年4月10.0万円2LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ピアッツァコート郡山駅前ソラーレへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ周辺の中古マンション

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プレステ12番館

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市朝日町

1,580万〜2,698万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩2分
大和郡山市朝日町

2,480万〜3,580万円

67㎡〜86㎡
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ピアッツァコート大和郡山駅前

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩3分
大和郡山市朝日町

2,290万〜3,280万円

70㎡〜82㎡
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ネバーランド大和郡山

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市朝日町

1,880万〜3,000万円

73㎡〜90㎡
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大和郡山アーバンコンフォート

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市朝日町

700万〜1,998万円

56㎡〜81㎡
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アレーヴ郡山

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩5分
大和郡山市箕山町

1,130万〜1,650万円

66㎡〜91㎡

ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ周辺の相場が近い中古マンション

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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩10分
生駒市西松ケ丘

1,490万〜3,880万円

68㎡〜99㎡
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グランスイート生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩9分
生駒市谷田町

2,380万〜3,200万円

75㎡〜86㎡
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東生駒パークスイーツ

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩5分
生駒市東生駒1丁目

1,980万〜3,580万円

66㎡〜87㎡
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ローレルスクエア白庭台3番館

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩6分
生駒市白庭台5丁目

2,300万〜4,280万円

66㎡〜104㎡
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ピアッツァヒルズ大和郡山城見町

近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩4分
大和郡山市城見町

2,698万〜3,680万円

74㎡〜95㎡
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プレミスト天理

ＪＲ桜井線「天理駅」徒歩8分
天理市丹波市町

1,380万〜3,100万円

60㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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