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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート

★★★☆☆3.96 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
奈良県生駒市西松ケ丘11-37
交通
築年数
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より33.7% 高い↑
生駒市の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 145位
生駒市
98棟中 29位
西松ケ丘
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2017年3月1,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2017年2月1,690万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-

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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK74.51㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK74.51㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2015年9月12.5万円3LDK74.5㎡20.0万円26.6万円1〜5
2014年9月13.3万円3LDK74.5㎡20.0万円26.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.2万円
68.19㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
74.51㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
68.19㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
68.19㎡ / 東
5階10.8万円〜11.9万円
71.81㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.96(奈良県)

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生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの基本情報

奈良県生駒市西松ケ丘に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩10分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イコマニシマツガオカアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所奈良県 生駒市 西松ケ丘11-37管理形態委託
郵便番号〒630-0246管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり112円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート生駒東松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 生駒台郵便局 (502 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店生駒出張所 (508 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (527 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (594 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店生駒店内出張所 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (662 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (559 m)
    • 近商ストア新生駒店 (574 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (635 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (704 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (712 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 生駒市立生駒中学校 (113 m)
    • 資格の教室生駒校 (245 m)
    • 生駒市立桜ケ丘小学校 (865 m)
    • 桜ヶ丘児童育成クラブ (910 m)
    • 俵口児童育成クラブ 1 (949 m)
    • 阪奈中央看護専門学校 (950 m)
    • 生駒市立俵口小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生駒警察署 (213 m)
    • 生駒市 生駒駅前図書室 (574 m)
    • 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (741 m)
    • 生駒市消防団 機動第1分団 (753 m)
    • 生駒台公民館・集会場 (761 m)
    • 生駒警察署 生駒台駐在所 (767 m)
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    • いこま保育園 (670 m)
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    • 中保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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