アレーヴ郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 奈良県大和郡山市箕山町5-43
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アレーヴ郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アレーヴコオリヤマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 箕山町5-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋紡不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市箕山町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。郡山駅から徒歩17分、九条駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 南都銀行 郡山支店 (420 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (458 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (458 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (487 m)
- 奈良信用金庫本店 (528 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (575 m)
- ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピタ大和郡山内出張所(ATM) (866 m)
- 公園2件
- 郡山城跡公園 (584 m)
- 外堀緑地 (932 m)
- コンビニ6件
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (191 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (314 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (366 m)
- セブンイレブン 大和郡山外川町店 (919 m)
- ローソン 大和郡山外川町店 (919 m)
- ファミリーマート 大和郡山外川町店 (983 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 大和郡山店 (342 m)
- 松源 大和郡山店 (491 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (678 m)
- アピタ 大和郡山店 (906 m)
- 学校/教育施設7件
- 田北看護専門学校 (99 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (375 m)
- 奈良県立郡山高校 (517 m)
- 郡山西学童保育所 (670 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (723 m)
- 大和郡山市立郡山西小学校 (779 m)
- 大和郡山市立郡山南小学校 (854 m)
- 公共施設/機関7件
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (370 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (519 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (525 m)
- 大和郡山市役所 (633 m)
- 元気城下町ぷらっと (824 m)
- 大和郡山市立図書館 (846 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- 田北病院 (107 m)
- 森歯科医院 (128 m)
- 訪問看護ステーションなのはな (203 m)
- 田北会居宅介護支援事業所 (203 m)
- 幸寿苑 (203 m)
- 中村メンタルクリニック (240 m)
- JCHO大和郡山病院 (283 m)
- 米本歯科医院 (305 m)
- くま内科 (306 m)
- 高樹医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大和郡山カトリック幼稚園 (208 m)
- はぐみ保育園 (633 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (777 m)
- 郡山保育園 (788 m)
- 大和郡山市立郡山西幼稚園 (828 m)
- 郡山西保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレーヴ郡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレーヴ郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,128万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より11.4% 低い↓ 奈良県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アレーヴ郡山の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.5万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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アレーヴ郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレーヴ郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,650万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | 済 |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレーヴ郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,586万円 | 23.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,570万円 | 17.2万円 |
| 4階 | 1,230万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,408万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,583.3万円 | 22.4万円 |
| 東 | 1,280万円 | 18.8万円 |
アレーヴ郡山の売却のご相談
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アレーヴ郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アレーヴ郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール大和郡山 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| プレステ12番館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 10.0万円 |
| ピアッツァコート大和郡山駅前 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2016年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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