ふぁみーゆ郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.33
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市南大工町33-1
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ふぁみーゆ郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミーユコオリヤマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 南大工町33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市南大工町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。郡山駅から徒歩11分、九条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 南都銀行 郡山支店 (302 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (370 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (392 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (437 m)
- 奈良信用金庫本店 (452 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (508 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (639 m)
- 公園2件
- 外堀緑地 (523 m)
- 郡山城跡公園 (956 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (400 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (434 m)
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (693 m)
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (760 m)
- スーパー4件
- オークワ 大和郡山柳町店 (114 m)
- 松源 大和郡山店 (398 m)
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (774 m)
- 業務スーパー 大和郡山店 (902 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和郡山市立郡山南小学校 (346 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (407 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (570 m)
- 田北看護専門学校 (669 m)
- 奈良県立郡山高校 (736 m)
- 康楽療術学院 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (421 m)
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (483 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (488 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (490 m)
- 大和郡山市役所 (591 m)
- 大和郡山市保健センターさんて郡山 (790 m)
- 大和郡山消防署 (824 m)
- 奈良県広域消防組合大和郡山消防署 (847 m)
- 大和郡山市立図書館 (888 m)
- 野垣内生産組合集会所 (913 m)
- 病院/医療10件
- 辻村医院 (49 m)
- 中島医院 (141 m)
- メールボックス (175 m)
- 山中歯科医院 (202 m)
- 藤井整形外科 (202 m)
- はちすか内科 (202 m)
- もりおか歯科 (214 m)
- ひらた泌尿器科クリニック (216 m)
- 稲田歯科医院 (218 m)
- 大沢眼科 (219 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 郡山保育園 (243 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (269 m)
- 大和郡山カトリック幼稚園 (674 m)
- 郡山東保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ふぁみーゆ郡山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にふぁみーゆ郡山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ふぁみーゆ郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～1,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より29.9% 低い↓ 奈良県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ふぁみーゆ郡山の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ふぁみーゆ郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ふぁみーゆ郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ふぁみーゆ郡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 907.1万円（15.6万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,162.5万円（18.2万円） |
ふぁみーゆ郡山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,162.5万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ふぁみーゆ郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,110万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,179.9万円 | 18.8万円 |
| 5階〜6階 | 813.3万円 | 12.5万円 |
| 7階 | 812.7万円 | 14万円 |
| 8階 | 1,090万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,069.3万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,094.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,079.5万円 | 17.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,335万円 | 19.9万円 |
ふぁみーゆ郡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ふぁみーゆ郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ふぁみーゆ郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール大和郡山 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| プレステ12番館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 10.0万円 |
| ピアッツァコート大和郡山駅前 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 2016年12月 | 4.9万円 | 3DK | - | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
奈良県大和郡山市の人気エリアから中古マンションを探す
奈良県の市区町村からマンションを探す
奈良県の路線から探す
大和郡山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日町
- 池沢町
- 池之内町
- 石川町
- 伊豆七条町
- 泉原町
- 櫟枝町
- 井戸野町
- 藺町
- 今井町
- 今国府町
- 植槻町
- 魚町
- 永慶寺町
- 大江町
- 大宮町
- 柏木町
- 上三橋町
- 冠山町
- 観音寺町
- 北鍛冶町
- 北郡山町
- 北大工町
- 北西町
- 九条町
- 九条平野町
- 車町
- 小泉町
- 小林町
- 小南町
- 紺屋町
- 堺町
- 材木町
- 雑穀町
- 塩町
- 椎木町
- 下三橋町
- 昭和町
- 白土町
- 城見町
- 新紺屋町
- 新庄町
- 新中町
- 新町
- 城町
- 城内町
- 城南町
- 城北町
- 杉町
- 千日町
- 高田口町
- 高田町
- 田中町
- 丹後庄町
- 代官町
- 茶町
- 長安寺町
- 筒井町
- 天井町
- 天理町
- 洞泉寺町
- 豆腐町
- 外川町
- 豊浦町
- 中鍛冶町
- 中城町
- 奈良町
- 新木町
- 西岡町
- 西観音寺町
- 西田中町
- 西奈良口町
- 西野垣内町
- 西町
- 額田部北町
- 額田部寺町
- 額田部南町
- 野垣内町
- 八条町
- 発志院町
- 番匠田中町
- 番条町
- 稗田町
- 東岡町
- 東奈良口町
- 藤原町
- 本庄町
- 本町
- 馬司町
- 満願寺町
- 南井町
- 南鍛冶町
- 南郡山町
- 南大工町
- 美濃庄町
- 箕山町
- 宮堂町
- 矢田町
- 矢田町通
- 矢田山町
- 柳
- 柳町
- 山田町
- 横田町
- 若槻町
- 綿町
- 城の台町
- 小泉町東
- 小林町西
