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サンティーレ新大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.11

1589人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩4分
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンティーレ新大宮の基本情報

サンティーレ新大宮は、富洋開発、宝来住宅開発によって2004年03月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は谷建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,776万～2,961万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンティーレシンオオミヤ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 奈良市 芝辻町3丁目9-37管理形態委託
郵便番号〒630-8114管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社富洋開発、宝来住宅開発バイク置き場-
施工会社谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市芝辻町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奈良駅から徒歩16分、近鉄奈良駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (272 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良法蓮店内出張所(ATM) (493 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (556 m)
    • 南都銀行大宮支店 (581 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (683 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (734 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (770 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (871 m)
  • 公園2件
    • 芝辻町4丁目緑地 (521 m)
    • 大仏鉄道記念公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良新大宮店 (125 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (204 m)
    • ローソン 奈良法華寺町店 (236 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (345 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 奈良法蓮店 (491 m)
    • ローソン 奈良法華寺西店 (510 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 奈良法蓮町店 (596 m)
  • スーパー10件
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (514 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (694 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (710 m)
    • サンディ 新大宮店 (712 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (713 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (727 m)
    • A-プライス 奈良店 (744 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (892 m)
    • コーヨーJR奈良店 (918 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立佐保川小学校 (271 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (278 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (450 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (464 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (572 m)
    • 奈良市立一条高校 (581 m)
    • 私立奈良女子高校 (677 m)
    • 奈良保育学院 (680 m)
    • 奈良県立大学 (749 m)
    • 奈良市立 佐保バンビーホーム (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (224 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (249 m)
    • ハローワーク奈良 (290 m)
    • 奈良労働局 総務課 (297 m)
    • 奈良年金事務所 (298 m)
    • ハローワーク奈良 マザーズサロン (299 m)
    • 奈良 新卒応援ハローワーク (303 m)
    • 奈良市佐保川地域ふれあい会館 (364 m)
    • 奈良市 三笠公民館 (637 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (667 m)
  • 病院/医療10件
    • なら鍼灸接骨院 (97 m)
    • 林皮膚科クリニック (102 m)
    • アスキーデンタルクリニック (119 m)
    • 上林歯科医院 (120 m)
    • 奈良老人ホーム相談センター (138 m)
    • なら新大宮クリニック (139 m)
    • あそだ内科クリニック (141 m)
    • 膝関節・スポーツ障害研究所 (156 m)
    • 新大宮整形外科 (164 m)
    • 村嶋小児科医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良すこやか保育園 (195 m)
    • 佐保川こども園 (344 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (370 m)
    • みどりの家 (617 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (650 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (677 m)
    • こまどり保育園 (734 m)
    • 一条保育園 (763 m)
    • 奈良こども館 (850 m)
    • 奈良市立佐保幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンティーレ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,776万～2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より53.6% 高い↑
奈良県の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 89位
奈良市
327棟中 55位
芝辻町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンティーレ新大宮の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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サンティーレ新大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑2,910万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンティーレ新大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,250万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年12月3,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)南-
2021年8月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2021年7月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2021年6月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンティーレ新大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,966.7万円（39.1万円）
81〜90㎡20件2,955.5万円（36.8万円）

サンティーレ新大宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,955.5万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンティーレ新大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,250万円42.8万円
5階〜6階2,967.2万円37万円
7階2,700万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,957万円37.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,967.5万円37.7万円

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サンティーレ新大宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンティーレ新大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンパーク奈良(A〜D棟)2023年6月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
新大宮パークスイーツ2020年4月11.0万円3LDK12.0万円24.0万円
シティホームズ新大宮2020年4月6.5万円2LDK-13.0万円
ローレルコート新大宮2019年3月6.0万円3DK-6.0万円
プランヴェール奈良新大宮2017年9月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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