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グリーンパーク奈良(A〜D棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴90件2023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％2階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.11

1360人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市法華寺町
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の販売中の中古物件

グリーンパーク奈良(A〜D棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の基本情報

グリーンパーク奈良(A〜D棟)は、日新開発によって1979年03月に竣工された総戸数109戸の4階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は604万～826万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークナラ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 法華寺町管理形態委託
郵便番号〒630-8001管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日新開発バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市法華寺町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩21分、近鉄奈良駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (408 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良法蓮店内出張所(ATM) (463 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (497 m)
    • 南都銀行大宮支店 (542 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (608 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (631 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (636 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (879 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (929 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (365 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良法華寺町店 (87 m)
    • ローソン 奈良法華寺西店 (255 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (319 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (351 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 奈良法蓮店 (467 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (488 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (494 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良市役所店 (617 m)
    • セブンイレブン 奈良法蓮町店 (707 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 奈良店 (459 m)
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (670 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (806 m)
    • KOHYOミ・ナーラ店 (815 m)
    • KOHYO(コーヨー) 奈良新大宮店 (817 m)
    • サンディ 新大宮店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立一条高校 (413 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (507 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (509 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (548 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (567 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (872 m)
    • 私立奈良女子高校 (907 m)
    • 奈良保育学院 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (176 m)
    • 奈良年金事務所 (181 m)
    • ハローワーク奈良 マザーズサロン (242 m)
    • 奈良 新卒応援ハローワーク (246 m)
    • ハローワーク奈良 (261 m)
    • 奈良労働局 総務課 (267 m)
    • 奈良市佐保川地域ふれあい会館 (293 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (385 m)
    • 奈良市役所 代表交換 (584 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 奈良老人ホーム相談センター (164 m)
    • 上林歯科医院 (205 m)
    • なら鍼灸接骨院 (230 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター奈良 (276 m)
    • 医療法人岡谷会 新大宮診療所居宅介護支援事業所 (282 m)
    • 新大宮診療所 (284 m)
    • なら新大宮クリニック (287 m)
    • あそだ内科クリニック (293 m)
    • かわはら歯科クリニック (301 m)
    • 新大宮整形外科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 奈良すこやか保育園 (109 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (310 m)
    • 佐保川こども園 (323 m)
    • ミ・ナーラさくら保育園 (815 m)
    • さくら保育園ミ・ナーラ店 (815 m)
    • こまどり保育園 (842 m)
    • みどりの家 (889 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (907 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格604万～826万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
36万円 〜 38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より55.4% 低い↓
奈良県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 566位
奈良市
328棟中 277位
法華寺町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク奈良(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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グリーンパーク奈良(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↑680万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク奈良(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)東-
2023年10月650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)東-
2023年5月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年4月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年1月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)東済

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件664.4万円（11.6万円）
61〜70㎡67件778.5万円（12.1万円）
71〜80㎡3件660万円（9.2万円）

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は778.5万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階832万円13.2万円
2階825.3万円12.7万円
3階689.5万円10.7万円
4階645.8万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等850万円13.8万円
1LDK/1SLDK等1,183.1万円18.6万円
2LDK/2SLDK等657.7万円11.5万円
3LDK/3SLDK等675万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西709万円10.9万円
東661.9万円11.6万円
西809万円12.7万円

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の売却のご相談

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グリーンパーク奈良(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.0万円3LDK64.65㎡--1〜5-
2024年10月6.5万円3LDK64.65㎡--1〜5-
2024年9月6.0万円3LDK64.65㎡--1〜5-
2024年8月6.0万円3LDK64.65㎡--1〜5-
2024年8月6.5万円3LDK64.65㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク奈良(A〜D棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
61.47㎡ / -		7.7万〜8.1万円
69.33㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
64.65㎡ / 西		6.6万〜7万円
64.65㎡ / 西
3階6.9万〜7.2万円
64.65㎡ / 南東		6.8万〜7.2万円
64.65㎡ / -
4階6万〜6.3万円
58.0㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
61.47㎡ / 西

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グリーンパーク奈良(A〜D棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンパーク奈良(A〜D棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

プランヴェール奈良新大宮

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩5分
奈良市芝辻町4丁目

980万〜2,980万円

55㎡〜73㎡
NO IMAGE

シティホームズ新大宮駅前

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩5分
奈良市芝辻町4丁目

1,180万〜1,640万円

57㎡〜61㎡
NO IMAGE

サンティーレ新大宮

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩4分
奈良市芝辻町3丁目

2,750万〜3,250万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

新大宮パークスイーツ

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩4分
奈良市芝辻町3丁目

2,480万〜4,580万円

76㎡〜120㎡
NO IMAGE

ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩8分
奈良市法蓮町

700万〜1,400万円

62㎡〜88㎡
NO IMAGE

セレナハイム新大宮セントラルステージ

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩9分
奈良市法華寺町

1,450万〜2,800万円

60㎡〜93㎡

グリーンパーク奈良(A〜D棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

イトーピア生駒ファインコート

近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩13分
生駒市壱分町

480万〜1,999万円

63㎡〜177㎡
NO IMAGE

生駒ロイヤルマンション

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩18分
生駒市俵口町

400万〜1,580万円

54㎡〜89㎡
NO IMAGE

ローレルコート天理二階堂

近鉄天理線「二階堂駅」徒歩12分
天理市二階堂上ノ庄町

470万〜1,680万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

マンハイム奈良

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩16分
奈良市四条大路1丁目

500万〜1,880万円

65㎡〜90㎡
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パレス奈良

ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩10分
奈良市西木辻町

380万〜800万円

50㎡〜56㎡
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ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩8分
奈良市法蓮町

700万〜1,400万円

62㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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