• 検索結果がここに表示されます

ファミール奈良西笹鉾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴40件2023年10月31日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.9

809人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西笹鉾町4
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩12分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール奈良西笹鉾の基本情報

ファミール奈良西笹鉾は、1996年03月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,769万～2,275万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールナラニシササボコ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 奈良市 西笹鉾町4管理形態委託
郵便番号〒630-8291管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西笹鉾町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。奈良駅から徒歩26分、新大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行 手貝支店 (309 m)
    • 南都銀行県庁出張所 (605 m)
    • 銀行とりひき相談所 (667 m)
    • 中京銀行 奈良支店 (713 m)
    • 関西みらい銀行 奈良支店 (750 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄奈良駅出張所 無人ATM (787 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄奈良駅内出張所(ATM) (816 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄奈良駅 共同出張所 (823 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (839 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (853 m)
  • 公園3件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (613 m)
    • 鴻ノ池運動公園 (885 m)
    • 大仏鉄道記念公園 (888 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 奈良法蓮町東店 (471 m)
    • セブンイレブン 7FS奈良県庁店 (675 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (722 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (766 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (795 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (797 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (843 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (904 m)
    • セブンイレブン 奈良般若寺町店 (978 m)
  • スーパー2件
    • PAKET(パケット) 鴻ノ池店 (669 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学 奈良学習センター (248 m)
    • 佐保山学童保育バンビ (339 m)
    • 奈良市立鼓阪小学校 (409 m)
    • 奈良女子大学(国立大学法人) 社団法人佐保会 (411 m)
    • 国立奈良女子大学 (416 m)
    • 奈良女子大学 (448 m)
    • 奈良市立 鼓阪バンビーホーム (460 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (485 m)
    • 奈良文化専門学園 (487 m)
    • 奈良市立若草中学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 若草公民館 (222 m)
    • 奈良女子大学附属図書館 (480 m)
    • 奈良県庁 奈良県文化会館 (489 m)
    • 奈良行政監視行政相談センター (502 m)
    • 奈良税務署 (507 m)
    • 奈良地方検察庁奈良地方法務合同庁舎 (541 m)
    • 奈良保護観察所 (541 m)
    • 奈良県警察記者クラブ (555 m)
    • 奈良地方検察庁 (560 m)
    • 奈良県警察本部 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • ホームケアー奈良 (264 m)
    • 尾崎二郎整形外科東大寺前 (278 m)
    • モミの木デイサービスセンター (327 m)
    • 訪問看護ステーションポジブル飛鳥 (355 m)
    • デイサービスあすか・春日野 (355 m)
    • 冨森歯科医院 (385 m)
    • 林歯科医院 (434 m)
    • リッスンデイサービスセンター (439 m)
    • 掛樋歯科医院 (456 m)
    • やまがた内科医院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 佐保山こども園 (334 m)
    • 東大寺学園幼稚園 (549 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (599 m)
    • 奈良育英幼稚園 (633 m)
    • 奈良市立若草こども園 (722 m)
    • あいのそのこども園 (789 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (791 m)
    • 親愛幼稚園 (897 m)
    • 奈良市立佐保幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール奈良西笹鉾の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール奈良西笹鉾の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール奈良西笹鉾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万～2,275万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
87万円 〜 94万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より8.9% 高い↑
奈良県の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 192位
奈良市
327棟中 108位
西笹鉾町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール奈良西笹鉾の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール奈良西笹鉾の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール奈良西笹鉾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,430万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-
2020年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西済
2020年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)東-
2020年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西済

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール奈良西笹鉾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,350万円（19.9万円）
71〜80㎡35件2,093.7万円（29.8万円）
81〜90㎡8件2,417.5万円（29.9万円）

ファミール奈良西笹鉾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,093.7万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミール奈良西笹鉾の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

奈良市の売買相場ファミール奈良西笹鉾のある奈良市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-3.8万円）、前年比で−2.47%下落（-46.1万円）しています。
近鉄奈良駅の売買相場ファミール奈良西笹鉾のある最寄りの近鉄奈良駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.18%下落（-24.9万円）、前年比で−0.8%下落（-16.7万円）しています。

ファミール奈良西笹鉾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,350万円19.9万円
2階2,010.8万円28.6万円
3階2,220万円30.2万円
4階2,150万円30.7万円
5階1,980万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,896.7万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,073.2万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,417.5万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,245万円29.8万円
東1,916.4万円27.2万円
西1,946.7万円27.7万円

ファミール奈良西笹鉾の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール奈良西笹鉾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール奈良西笹鉾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
奈良コーポラス2024年3月4.8万円1LDK-4.8万円
藤和ライブタウン奈良公園2023年5月9.5万円3LDK10.0万円10.0万円
グランドパレス奈良2017年1月6.5万円3LDK10.0万円20.0万円
イトーピア奈良パークサイド2016年5月8.0万円3LDK15.0万円10.0万円
ネバーランド東大寺前2015年6月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる