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ローレルコート西大寺南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴18件2022年06月28日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.98

1420人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6
交通
  • 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩9分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート西大寺南の販売中の中古物件

ローレルコート西大寺南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコート西大寺南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート西大寺南の基本情報

ローレルコート西大寺南は、近鉄不動産によって1996年03月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,947万～2,863万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートサイダイジミナミ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 西大寺国見町1丁目4-6管理形態-
郵便番号〒631-0823管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩9分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。尼ヶ辻駅から徒歩20分、平城駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (405 m)
    • JAならけん伏見支店 (447 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (541 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (541 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (558 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (574 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (616 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (627 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (638 m)
  • 公園4件
    • 菅原はにわ窯公園 (551 m)
    • 平城宮跡歴史公園 (698 m)
    • 国営平城宮跡歴史公園 (914 m)
    • 朱雀大路緑地 (933 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (369 m)
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (371 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (604 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店 (832 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (875 m)
    • セブンイレブン 奈良菅原町店 (906 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (977 m)
  • スーパー6件
    • マルシゲ 西大寺店 (324 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (436 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (635 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (636 m)
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (650 m)
    • Isokawa(いそかわ) 尼ヶ辻店 (913 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (308 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (588 m)
    • アトリエTAKABI (736 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良文化財研究所 (338 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (480 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (638 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (638 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (660 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (779 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (890 m)
    • 奈良警察署 尼ヶ辻交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 門野医院 (145 m)
    • 秦医院 (163 m)
    • リトルウィング合資会社 (231 m)
    • 西大寺こじか歯科診療所 (256 m)
    • 医療法人こじか歯科西大寺こじか歯科診療所 (259 m)
    • 西の京病院西大寺クリニック (295 m)
    • 奈良県口腔保健センター (299 m)
    • 西大寺セントラルクリニック (320 m)
    • すずき歯科 (377 m)
    • 岩崎耳鼻咽喉科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 奈良大学附属幼稚園 (114 m)
    • YMCA西大寺南保育園 (255 m)
    • YMCAなら保育園 (294 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (392 m)
    • 西大寺保育園 (598 m)
    • 西大寺幼稚園 (713 m)
    • キッズハウスモモ (866 m)
    • チャイルドハウス (873 m)
    • 奈良市立伏見幼稚園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート西大寺南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート西大寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,947万～2,863万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より23.5% 高い↑
奈良県の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 153位
奈良市
328棟中 94位
西大寺国見町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート西大寺南の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ローレルコート西大寺南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比↓1,960万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート西大寺南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2022年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年11月1,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南-
2018年10月1,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南-
2018年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート西大寺南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,850万円（28.7万円）
71〜80㎡5件2,064万円（28.7万円）
81〜90㎡4件3,045万円（35.2万円）

ローレルコート西大寺南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート西大寺南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,084万円30.2万円
3階1,450万円17.8万円
4階2,124.3万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,068.7万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,862.9万円28.3万円
東2,290万円26.6万円
西3,380万円39.8万円

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ローレルコート西大寺南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.5万円3LDK70.42㎡10.0万円30.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート西大寺南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
64.47㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
81.31㎡ / 東
4階10.4万〜10.9万円
70.42㎡ / 南
5階

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ローレルコート西大寺南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート西大寺南周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルコート西大寺

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩8分
奈良市西大寺国見町1丁目

1,380万〜3,980万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

ローレルコート西大寺国見町

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩9分
奈良市西大寺国見町2丁目

2,880万〜4,280万円

72㎡〜83㎡
NO IMAGE

メゾンドール西大寺

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩7分
奈良市西大寺国見町1丁目

680万〜1,380万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

アルカディーナ西大寺

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
奈良市西大寺国見町1丁目

1,980万〜5,000万円

63㎡〜103㎡
NO IMAGE

西大寺住宅(1〜9号棟)

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
奈良市西大寺国見町1丁目

600万〜1,980万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

西大寺グランドハイツ

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
奈良市西大寺国見町1丁目

1,090万〜1,880万円

54㎡〜86㎡

ローレルコート西大寺南周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パラツィーナセシリア生駒

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩4分
生駒市東新町

1,200万〜2,500万円

48㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランコート富雄

近鉄奈良線「富雄駅」徒歩4分
奈良市三碓1丁目

1,430万〜2,880万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

メゾンドールマリスタ奈良三条

近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
奈良市三条添川町

1,999万〜2,980万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア登美ヶ丘東館

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩8分
奈良市中登美ヶ丘3丁目

1,750万〜3,200万円

70㎡〜90㎡
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ユニーブル富雄北エターナルレジデンス

近鉄奈良線「富雄駅」徒歩9分
奈良市富雄北2丁目

1,780万〜3,500万円

70㎡〜103㎡
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ダイアパレスあやめ池

近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩4分
奈良市あやめ池南6丁目

1,380万〜3,080万円

60㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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