ハーティネス王寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目14-13
- 交通
- ＪＲ和歌山線「王寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハーティネス王寺の販売中の中古物件
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ハーティネス王寺の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハーティネス王寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーティネスオウジ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 北葛城郡王寺町 久度1丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の王寺駅で徒歩7分、ＪＲ和歌山線、近鉄生駒線も利用可能でアクセス良好です。新王寺駅から徒歩7分、勢野北口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 奈良中央信用金庫王寺支店 (269 m)
- 大和信用金庫王寺支店 (365 m)
- 三井住友銀行大和王寺支店 (368 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (396 m)
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- 京都銀行王寺支店 (437 m)
- 南都銀行王寺支店 (470 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (622 m)
- 公園2件
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- 大和川第2緑地 (595 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 奈良三室病院前店 (388 m)
- ローソン JR王寺駅前店 (393 m)
- セブンイレブン JR王寺駅南口店 (442 m)
- ローソン 斑鳩龍田西八丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (621 m)
- スーパー4件
- 西友 王寺店 (288 m)
- スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (353 m)
- ラッキー 王寺店 (451 m)
- イオン いかるが店 (797 m)
- 学校/教育施設5件
- 奈良県立病院機構看護専門学校 (361 m)
- 元気クラブ (412 m)
- 王寺町立王寺中学校 (703 m)
- 元気クラブ (737 m)
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- 公共施設/機関10件
- 王寺町消防団 第1分団 (121 m)
- まっちジョブ王寺 (297 m)
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- 王寺町役場 水道部 (485 m)
- 王寺町役場 (487 m)
- 王寺町立図書館 (488 m)
- 西和警察署 王寺交番 (495 m)
- 奈良県広域消防組合西和消防署 (497 m)
- 西和警察署 (942 m)
- 病院/医療10件
- 伯田歯科医院 (111 m)
- 王寺胃腸内科 (131 m)
- ウエダデンタルクリニック (288 m)
- 王寺診療所 (291 m)
- 王寺町在宅介護支援センターハートランドしぎさん (314 m)
- 王寺ステーション眼科 (320 m)
- あおき小児科 (326 m)
- エリュウ医院 (326 m)
- 奈良県西和医療センター (329 m)
- 和こころのクリニック王寺 (340 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛の園幼稚園 (235 m)
- 信貴幼稚園 (522 m)
- 黎明保育園 (758 m)
- 希望ヶ丘保育園 (769 m)
- 片岡の里保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーティネス王寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーティネス王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～2,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛城郡王寺町の平均より3.2% 低い↓ 奈良県の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーティネス王寺の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北葛城郡王寺町の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハーティネス王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーティネス王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,090万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーティネス王寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,832.4万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,000万円（26.5万円） |
ハーティネス王寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,832.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハーティネス王寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,888.8万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,798.3万円 | 26.1万円 |
| 5階〜8階 | 1,750万円 | 25.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,860万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,794万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,866.2万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,828.2万円 | 26.3万円 |
ハーティネス王寺の売却のご相談
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ハーティネス王寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーティネス王寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 67.68㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 67.68㎡ / 南 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 67.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 69.23㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 69.23㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 69.23㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 69.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 69.23㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 69.23㎡ / 南 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 75.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーティネス王寺へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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