サンマンションアトレ王寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.91
- 住所
- 奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目12-1
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「王寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ王寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレオウジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒郡斑鳩町 神南5丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒郡斑鳩町神南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の王寺駅で徒歩11分、ＪＲ和歌山線、近鉄生駒線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新王寺駅から徒歩12分、勢野北口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 奈良中央信用金庫王寺支店 (574 m)
- 大和信用金庫王寺支店 (613 m)
- 三井住友銀行大和王寺支店 (639 m)
- 京都銀行王寺支店 (654 m)
- 南都銀行王寺南支店 (679 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (698 m)
- 南都銀行王寺支店 (776 m)
- 三菱UFJ銀行大和王寺支店 (778 m)
- ファミリーマート王寺本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (895 m)
- 公園4件
- 大和川ふれあい広場 (450 m)
- 大和川第2緑地 (847 m)
- 竜田川緑地 (893 m)
- 奈良県立竜田公園 (946 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 奈良三室病院前店 (160 m)
- ローソン 斑鳩龍田西八丁目店 (314 m)
- ローソン JR王寺駅前店 (660 m)
- セブンイレブン ハートインJR王寺駅北口店 (668 m)
- セブンイレブン JR王寺駅南口店 (715 m)
- ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (895 m)
- スーパー4件
- イオン いかるが店 (593 m)
- 西友 王寺店 (594 m)
- スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (623 m)
- ラッキー 王寺店 (726 m)
- 学校/教育施設6件
- 奈良県立病院機構看護専門学校 (309 m)
- 元気クラブ (717 m)
- 斑鳩町立斑鳩西小学校 (736 m)
- 斑鳩町立 斑鳩西学童保育室 (818 m)
- 王寺町立王寺北小学校 (913 m)
- 王寺町立王寺中学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 王寺町消防団 第1分団 (424 m)
- まっちジョブ王寺 (603 m)
- 王寺町 中央公民館 (638 m)
- 奈良県広域消防組合西和消防署 (662 m)
- 王寺町役場 (687 m)
- 王寺町役場 水道部 (704 m)
- 王寺町立図書館 (706 m)
- 西和警察署 王寺駅前交番 (714 m)
- 西和警察署 王寺交番 (728 m)
- 斑鳩町立 西公民館 (869 m)
- 病院/医療10件
- 王寺診療所 (102 m)
- 奈良県西和医療センター (186 m)
- 三室歯科医院 (228 m)
- 王寺胃腸内科 (307 m)
- ことぶき歯科 (380 m)
- 前田クリニック (388 m)
- 伯田歯科医院 (414 m)
- はなまるヘルパーステーション (516 m)
- 王寺ステーション眼科 (551 m)
- エリュウ医院 (561 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛の園幼稚園 (77 m)
- 信貴幼稚園 (607 m)
- 斑鳩町立斑鳩西幼稚園 (845 m)
- 希望ヶ丘保育園 (890 m)
- 王寺町立王寺北幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ王寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,728万～2,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒郡斑鳩町の平均より41.7% 高い↑ 奈良県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ王寺の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.2万円
生駒郡斑鳩町の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ王寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 1,841.1万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 2,028.1万円（28万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 1,996.8万円（23.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,227.5万円（24.6万円） |
サンマンションアトレ王寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,028.1万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ王寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,955.6万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 1,966.2万円 | 25.5万円 |
| 3階 | 2,074.3万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 1,883.1万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 2,253.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,815万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,968.1万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,083万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,040.7万円 | 24.8万円 |
| 東 | 2,165.6万円 | 31.1万円 |
| 西 | 1,833万円 | 26.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 27.9万円 |
サンマンションアトレ王寺の売却のご相談
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サンマンションアトレ王寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ王寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション斑鳩2番館 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| チサンマンション斑鳩 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ピアッツァコート法隆寺駅前 | 2017年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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