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ローレルコートエスタ郡山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴23件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.94

118人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県大和郡山市高田町78-1
交通
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコートエスタ郡山の販売中の中古物件

ローレルコートエスタ郡山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコートエスタ郡山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコートエスタ郡山の基本情報

ローレルコートエスタ郡山は、近鉄不動産によって2006年08月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,895万～2,819万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートエスタコオリヤマ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 大和郡山市 高田町78-1管理形態委託
郵便番号〒639-1132管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩5分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩15分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県大和郡山市高田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の郡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩15分、九条駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (284 m)
    • りそな銀行 やまと郡山支店 (340 m)
    • JAならけんATM イオンモール大和郡山店 (886 m)
    • 京都銀行大和郡山支店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大和郡山内出張所(ATM) (941 m)
    • JAならけんATM イオンモール大和郡山店 (948 m)
    • 南都銀行ATM イオンモール大和郡山店 (948 m)
    • 奈良県内信用金庫共同ATM イオンモール大和郡山店 (948 m)
    • 奈良信用金庫本店 (970 m)
    • 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (991 m)
  • 公園2件
    • 外堀緑地 (512 m)
    • 西九条緑地 (666 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大和郡山高田町店 (290 m)
    • ファミリーマート 郡山下三橋店 (292 m)
    • ローソン 大和郡山下三橋町店 (822 m)
    • セブンイレブン 大和郡山下三橋店 (871 m)
  • スーパー5件
    • Harves(ハーベス) 大和郡山店 (180 m)
    • オークワ 大和郡山柳町店 (798 m)
    • イオン大和郡山店 (889 m)
    • イオンモール大和郡山 (948 m)
    • 松源 大和郡山店 (973 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 康楽療術学院 (331 m)
    • 大和郡山市立郡山南小学校 (573 m)
    • アイオーソフトウェアサポート学院 (852 m)
    • 大和郡山市立郡山北小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大和郡山市役所 自転車等保管施設 (405 m)
    • 郡山警察署 郡山駅前交番 (478 m)
    • 野垣内生産組合集会所 (556 m)
    • ハローワーク大和郡山 (731 m)
    • 大和郡山市 元気城下町プラザ イオンモール大和郡山店 (949 m)
    • 大和郡山市役所 (979 m)
    • 大和郡山市立 三の丸会館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 山科皮膚科医院 (181 m)
    • 佐野耳鼻科 (181 m)
    • 宇津歯科医院 (181 m)
    • 松本内科クリニック (187 m)
    • おおはぎ眼科 (187 m)
    • 美並医院 (239 m)
    • 森外科整形外科医院 (328 m)
    • 柴村歯科医院 (334 m)
    • 岩永歯科医院 (341 m)
    • 川本耳鼻咽喉科 (353 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 郡山東保育園 (495 m)
    • 大和郡山市立郡山南幼稚園 (653 m)
    • 郡山保育園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコートエスタ郡山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコートエスタ郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,895万～2,819万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和郡山市の平均より48.0% 高い↑
奈良県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 172位
大和郡山市
44棟中 8位
高田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコートエスタ郡山の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 大和郡山市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ローレルコートエスタ郡山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↑1,900万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコートエスタ郡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)東-
2022年12月2,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)東-
2021年9月2,340万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南-
2018年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)東-
2017年10月1,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコートエスタ郡山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件1,618.2万円（24.3万円）
71〜80㎡6件2,241.7万円（29.5万円）
81〜90㎡6件2,240万円（25.3万円）

ローレルコートエスタ郡山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,618.2万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコートエスタ郡山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,893.5万円25.6万円
5階1,852万円24.7万円
6階〜7階1,970万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,566.7万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,810万円26.1万円
4LDK/4SLDK等2,208.9万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,179万円25.4万円
東1,772.9万円25.9万円

ローレルコートエスタ郡山の売却のご相談

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ローレルコートエスタ郡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK76.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK76.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK76.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK76.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK76.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコートエスタ郡山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜9.4万円
75.78㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
88.99㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
66.51㎡ / -		11.7万〜12.3万円
88.99㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
66.51㎡ / 東		11万〜11.6万円
87.51㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.2万円
76.4㎡ / 南

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ローレルコートエスタ郡山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコートエスタ郡山周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴィルヌーブ郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩2分
大和郡山市高田町

1,280万〜2,380万円

71㎡〜77㎡
NO IMAGE

ローレルコート郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩1分
大和郡山市高田町

2,380万〜3,400万円

72㎡〜100㎡
NO IMAGE

グランドメゾン大和郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩1分
大和郡山市高田町

1,080万〜2,460万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

プレステ7番館

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩7分
大和郡山市材木町

980万〜2,220万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大和郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩9分
大和郡山市柳町

500万〜1,280万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

コスモ大和郡山

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩8分
大和郡山市南鍛冶町

950万〜1,380万円

73㎡〜84㎡

ローレルコートエスタ郡山周辺の相場が近い中古マンション

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ハイネスピア東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩6分
生駒市辻町

1,730万〜2,480万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ロイヤルアーク東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩11分
生駒市辻町

2,250万〜3,380万円

80㎡〜100㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩4分
生駒市辻町

2,150万〜3,560万円

75㎡〜95㎡
NO IMAGE

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩10分
生駒市東松ケ丘

1,970万〜3,880万円

70㎡〜92㎡
NO IMAGE

オーセント東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩10分
生駒市東生駒1丁目

2,150万〜3,200万円

73㎡〜124㎡
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ロイヤルアーク天理

ＪＲ桜井線「天理駅」徒歩9分
天理市田井庄町

1,350万〜3,180万円

63㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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