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シティハウス磯部町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
4階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円4階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴212024年01月17日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.24

444人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市磯部町1丁目7-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス磯部町の基本情報

シティハウス磯部町は、住友不動産によって2003年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,966万~3,321万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスイソベマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所富山県 富山市 磯部町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒930-0077管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市磯部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の安野屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。諏訪川原駅から徒歩9分、丸の内駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富山長柄町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 富山銀行諏訪川原支店 (516 m)
    • 富山信用金庫五福支店 (607 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (607 m)
    • 富山信用金庫丸の内支店 (611 m)
    • 北陸銀行富山丸の内支店 (698 m)
    • ファミリーマートアクス総曲輪 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 北陸銀行中野出張所 (897 m)
    • 北陸銀行西田地方出張所 (898 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山総曲輪店内出張所(ATM) (920 m)
  • 公園4件
    • 布瀬公園 (397 m)
    • 神通川南緑地 (704 m)
    • 城址公園 (925 m)
    • 富山城址公園 (926 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (306 m)
    • セブンイレブン 富山安野屋店 (383 m)
    • ローソン 富山諏訪川原店 (491 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (639 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (684 m)
    • ローソン 富山芝園町店 (799 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立西田地方小学校 (609 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (718 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (718 m)
    • 富山県立富山中部高校 (728 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (728 m)
    • ヴィストカレッジ 富山県庁前 (782 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (814 m)
    • 富山市立南部中学校 (839 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (867 m)
    • 富山市立芝園小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山中央警察署 磯部交番 (273 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 磯部交番 (273 m)
    • 富山県視覚障害者福祉センター図書館 (399 m)
    • 富山県富山農林振興センター・諏訪川原庁舎 担い手支援課 (619 m)
    • 富山県庁 交通事故相談所 (619 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 安野屋分団 (626 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (631 m)
    • 法テラス富山 (637 m)
    • 富山税務署 (730 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 富山募集案内所 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山市立富山まちなか病院 (185 m)
    • 柚木歯科医院 (374 m)
    • 中條接骨院 (375 m)
    • セントラル歯科医院 (453 m)
    • 吉田接骨院 (486 m)
    • 山本医院 (486 m)
    • 吉田内科医院 (512 m)
    • 丸の内歯科医院 (516 m)
    • ありがとうホーム 西田地方 (520 m)
    • 八木産婦人科医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 雲雀ケ丘保育所 (375 m)
    • 富山市立 堀川保育所 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (622 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス磯部町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,966万~3,321万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より51.8% 高い↑
富山県の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 23位
富山市
127棟中 21位
磯部町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティハウス磯部町の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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シティハウス磯部町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,480万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス磯部町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,700万円です。専有面積は約89㎡〜約96㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,690万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)-
2023年12月3,690万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)-
2023年11月3,700万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)-
2023年10月2,800万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス磯部町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハウス磯部町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス松川2024年3月3.5万円1K10.5万円3.5万円
ダイアパレス安野屋2024年1月2.7万円1K--
レーベン富山総曲輪レジデンス2020年6月13.0万円3LDK-26.0万円
メゾンわかくさ2019年6月2.9万円3LDK2.9万円-
トーカンマンション磯部町2016年10月4.0万円1K8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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