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シティハウス磯部町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
4階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円4階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.12

672人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市磯部町1丁目7-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス磯部町の販売中の中古物件

シティハウス磯部町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティハウス磯部町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハウス磯部町の基本情報

シティハウス磯部町は、住友不動産によって2003年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,676万～3,321万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスイソベマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所富山県 富山市 磯部町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒930-0077管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市磯部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の安野屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。諏訪川原駅から徒歩9分、丸の内駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富山長柄町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 富山銀行諏訪川原支店 (516 m)
    • 富山信用金庫五福支店 (607 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (607 m)
    • 富山信用金庫丸の内支店 (611 m)
    • 北陸銀行富山丸の内支店 (698 m)
    • ファミリーマートアクス総曲輪 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 北陸銀行中野出張所 (897 m)
    • 北陸銀行西田地方出張所 (898 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山総曲輪店内出張所(ATM) (920 m)
  • 公園4件
    • 布瀬公園 (397 m)
    • 神通川南緑地 (704 m)
    • 城址公園 (925 m)
    • 富山城址公園 (926 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (306 m)
    • セブンイレブン 富山安野屋店 (383 m)
    • ローソン 富山諏訪川原店 (491 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (639 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (684 m)
    • ローソン 富山芝園町店 (799 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立西田地方小学校 (609 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (718 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (718 m)
    • 富山県立富山中部高校 (728 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (728 m)
    • ヴィストカレッジ 富山県庁前 (782 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (814 m)
    • 富山市立南部中学校 (839 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (867 m)
    • 富山市立芝園小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山中央警察署 磯部交番 (273 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 磯部交番 (273 m)
    • 富山県視覚障害者福祉センター図書館 (399 m)
    • 富山県富山農林振興センター・諏訪川原庁舎 担い手支援課 (619 m)
    • 富山県庁 交通事故相談所 (619 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 安野屋分団 (626 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (631 m)
    • 法テラス富山 (637 m)
    • 富山税務署 (730 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 富山募集案内所 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山市立富山まちなか病院 (185 m)
    • 柚木歯科医院 (374 m)
    • 中條接骨院 (375 m)
    • セントラル歯科医院 (453 m)
    • 吉田接骨院 (486 m)
    • 山本医院 (486 m)
    • 吉田内科医院 (512 m)
    • 丸の内歯科医院 (516 m)
    • ありがとうホーム 西田地方 (520 m)
    • 八木産婦人科医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 雲雀ケ丘保育所 (375 m)
    • 富山市立 堀川保育所 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (622 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス磯部町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス磯部町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,676万～3,321万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
99万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より33.8% 高い↑
富山県の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 31位
富山市
127棟中 28位
磯部町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス磯部町の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス磯部町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↓2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス磯部町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,700万円です。専有面積は約89㎡〜約96㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,690万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)南-
2023年12月3,690万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)南-
2023年11月3,700万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年10月2,800万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス磯部町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件2,821.3万円（31.4万円）
91〜100㎡18件3,222.1万円（33.6万円）

シティハウス磯部町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.1万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シティハウス磯部町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,418.6万円35.5万円
3階〜4階2,590万円28.1万円
5階2,854万円31.8万円
6階3,280万円34.1万円
7階3,145.3万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,000万円31.1万円
3LDK/3SLDK等3,089万円33万円
4LDK/4SLDK等2,280万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,137.8万円33.3万円
北/北東/北西2,280万円24.1万円

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シティハウス磯部町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハウス磯部町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス安野屋2024年11月3.7万円1K7.4万円-
信開ドムス松川2024年10月3.5万円1K10.5万円3.5万円
レーベン富山総曲輪レジデンス2020年6月13.0万円3LDK-26.0万円
メゾンわかくさ2019年6月2.9万円3LDK2.9万円-
トーカンマンション磯部町2016年10月4.0万円1K8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シティハウス磯部町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハウス磯部町周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dグランセ磯部さくら通り

富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩8分
富山市磯部町1丁目

2,370万〜3,730万円

93㎡〜101㎡
NO IMAGE

Dグランセ磯部町

富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩9分
富山市磯部町1丁目

1,950万〜3,380万円

78㎡〜126㎡
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ダイアパレス安野屋

富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩5分
富山市安野屋町3丁目

230万〜1,280万円

17㎡〜99㎡
NO IMAGE

信開ドムス松川

富山地方鉄道市内線「安野屋駅」徒歩5分
富山市安野屋町1丁目

150万〜1,250万円

17㎡〜64㎡
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トーカンマンション磯部町

富山地方鉄道市内線「諏訪川原駅」徒歩12分
富山市磯部町4丁目

260万〜1,452万円

20㎡〜81㎡
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プレミスト総曲輪

富山地方鉄道環状線「大手モール駅」徒歩4分
富山市総曲輪4丁目

1,430万〜2,690万円

57㎡〜87㎡

シティハウス磯部町周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレスアクシス一番町

富山地方鉄道環状線「グランドプラザ前駅」徒歩4分
富山市一番町

1,830万〜2,800万円

70㎡〜85㎡
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サーパス今泉中央

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩15分
富山市今泉

1,650万〜2,580万円

64㎡〜87㎡
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アパガーデンコート小島町

富山地方鉄道市内線「桜橋駅」徒歩4分
富山市小島町

1,600万〜2,380万円

60㎡〜96㎡
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サーパスシティ中央通り

富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩5分
富山市中央通り2丁目

1,730万〜3,000万円

56㎡〜82㎡
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プレミア掛尾

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩19分
富山市掛尾町

1,980万〜4,244万円

64㎡〜122㎡
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プレミスト総曲輪

富山地方鉄道環状線「大手モール駅」徒歩4分
富山市総曲輪4丁目

1,430万〜2,690万円

57㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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