• 検索結果がここに表示されます

サーパス南富山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴10件2020年05月22日更新
家賃相場7.8万 〜 11万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.87

688人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市大町176-9
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩4分
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス南富山の基本情報

サーパス南富山は、1999年10月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,214万～2,241万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミトヤマ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 大町176-9管理形態委託
郵便番号〒939-8073管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市大町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南富山駅から徒歩4分、大町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 富山信用金庫南富山支店 (88 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (292 m)
    • 富山銀行堀川支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (632 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (667 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (763 m)
    • 福井銀行富山支店 (952 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (995 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (583 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 富山大町店 (255 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (570 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (801 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (860 m)
  • スーパー3件
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (633 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (668 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (923 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 富山県立富山高校 (418 m)
    • 富山市立堀川中学校 (575 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (583 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (715 m)
    • 富山市立堀川小学校 (786 m)
    • もなみ子どもクラブ (792 m)
    • 富山市立看護専門学校 (809 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (970 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 富山中央警察署 堀川交番 (614 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (736 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (738 m)
    • 堀川地区センター (757 m)
    • 富山市消防署 (860 m)
    • 富山市消防局 (866 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (895 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (963 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水整体治療院 (73 m)
    • 岩田接骨院 (182 m)
    • 皮膚科清水クリニック (227 m)
    • 南富山 中川病院 (268 m)
    • グループホームフレンズ (268 m)
    • 小池歯科医院 (282 m)
    • 谷川医院 (349 m)
    • 家城歯科医院 (415 m)
    • 堀川内科クリニック (461 m)
    • アースサポート富山 (518 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 堀川幼稚園 (169 m)
    • 幼保連携型認定こども園堀川南保育園 (555 m)
    • 富山市立堀川保育所 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南富山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス南富山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南富山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万～2,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より2.4% 高い↑
富山県の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 62位
富山市
127棟中 53位
大町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス南富山の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス南富山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,680万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス南富山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,890万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南-
2020年4月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2017年12月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2017年11月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2017年10月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南富山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,400万円（25.5万円）
71〜80㎡10件1,682万円（22.3万円）

サーパス南富山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,682万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス南富山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,551.4万円20.7万円
3階1,400万円25.5万円
4階1,650万円21.8万円
5階2,000万円20.8万円
6階1,722.5万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,387.5万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,641.7万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,000万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,557.3万円22.2万円

サーパス南富山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス南富山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月8.0万円2LDK59.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2020年5月8.0万円2LDK59.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2020年4月8.0万円2LDK59.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2020年3月8.0万円2LDK59.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2016年9月11.0万円3LDK69.7㎡33.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南富山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
74.97㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
74.97㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
54.85㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
59.74㎡ / 南		9.7万〜10.1万円
75.56㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
69.7㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
96.06㎡ / -
6階7.6万〜7.9万円
59.74㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
75.4㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県富山市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

富山市の他のエリアから中古マンションを探す

富山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる