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サーパス南富山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴10件2020年05月22日更新
家賃相場7.8万 〜 11万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.89

689人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市大町176-9
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩4分
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス南富山の販売中の中古物件

サーパス南富山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス南富山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス南富山の基本情報

サーパス南富山は、1999年10月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,259万～2,333万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミトヤマ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 大町176-9管理形態委託
郵便番号〒939-8073管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市大町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南富山駅から徒歩4分、大町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 富山信用金庫南富山支店 (88 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (292 m)
    • 富山銀行堀川支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (632 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (667 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (763 m)
    • 福井銀行富山支店 (952 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (995 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (583 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 富山大町店 (255 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (570 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (801 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (860 m)
  • スーパー3件
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (633 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (668 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (923 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 富山県立富山高校 (418 m)
    • 富山市立堀川中学校 (575 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (583 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (715 m)
    • 富山市立堀川小学校 (786 m)
    • もなみ子どもクラブ (792 m)
    • 富山市立看護専門学校 (809 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (970 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 富山中央警察署 堀川交番 (614 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (736 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (738 m)
    • 堀川地区センター (757 m)
    • 富山市消防署 (860 m)
    • 富山市消防局 (866 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (895 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (963 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水整体治療院 (73 m)
    • 岩田接骨院 (182 m)
    • 皮膚科清水クリニック (227 m)
    • 南富山 中川病院 (268 m)
    • グループホームフレンズ (268 m)
    • 小池歯科医院 (282 m)
    • 谷川医院 (349 m)
    • 家城歯科医院 (415 m)
    • 堀川内科クリニック (461 m)
    • アースサポート富山 (518 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 堀川幼稚園 (169 m)
    • 幼保連携型認定こども園堀川南保育園 (555 m)
    • 富山市立堀川保育所 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南富山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南富山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,259万～2,333万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より3.8% 高い↑
富山県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 61位
富山市
127棟中 54位
大町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス南富山の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス南富山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑1,740万〜1,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス南富山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,890万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南-
2020年4月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2017年12月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2017年11月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2017年10月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南富山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,400万円（25.5万円）
71〜80㎡10件1,682万円（22.3万円）

サーパス南富山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,682万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス南富山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,551.4万円20.7万円
3階1,400万円25.5万円
4階1,650万円21.8万円
5階2,000万円20.8万円
6階1,722.5万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,387.5万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,641.7万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,000万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,557.3万円22.2万円

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サーパス南富山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円3LDK74.97㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年9月10.0万円3LDK74.97㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年8月10.0万円3LDK74.97㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年7月10.0万円3LDK74.97㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年6月10.0万円3LDK74.97㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南富山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
74.97㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
74.97㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
54.85㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
59.74㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
74.97㎡ / -
5階9.5万〜10万円
69.7㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
96.06㎡ / -
6階8万〜8.4万円
59.74㎡ / 南東		10.3万〜10.9万円
75.4㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス南富山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス南富山周辺の中古マンション

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メゾン堀川

富山地方鉄道不二越上滝線「南富山駅」徒歩3分
富山市大町

550万〜1,490万円

70㎡〜74㎡
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信開トピア大町

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩7分
富山市大町

700万〜1,349万円

55㎡〜69㎡
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デザイナーズライフ大町

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩5分
富山市大町

1,890万〜2,190万円

73㎡〜85㎡
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エイワン堀川

富山地方鉄道市内線「大町駅」徒歩1分
富山市堀川小泉町

1,880万円

84㎡〜88㎡
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アパガーデンコート堀川

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩8分
富山市堀川町

1,050万〜2,280万円

60㎡〜122㎡
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ロイヤルシャトー今泉

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩9分
富山市今泉

1,480万〜4,050万円

77㎡〜156㎡

サーパス南富山周辺の相場が近い中古マンション

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あずみハイツ

富山地方鉄道市内線「県庁前駅」徒歩3分
富山市安住町

980万〜1,500万円

58㎡〜75㎡
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サーパス西田地方

富山地方鉄道市内線「諏訪川原駅」徒歩15分
富山市西田地方町3丁目

1,788万〜2,035万円

75㎡〜79㎡
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エイワン堀川

富山地方鉄道市内線「大町駅」徒歩1分
富山市堀川小泉町

1,880万円

84㎡〜88㎡
NO IMAGE

信開クレベール富山

富山地方鉄道環状線「地鉄ビル前駅」徒歩5分
富山市明輪町

1,200万〜2,680万円

59㎡〜89㎡
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サーパス新富山

富山地方鉄道市内線「富山トヨペット本社前駅」徒歩6分
富山市鵯島

1,450万〜2,198万円

63㎡〜86㎡
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サーパス大泉本町

富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩5分
富山市大泉本町2丁目

1,400万〜2,380万円

64㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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