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アパガーデンプレイス富山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴111件2022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.03

645人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市東田地方町1丁目5-52
交通
  • 富山地方鉄道環状線「桜橋駅」徒歩5分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アパガーデンプレイス富山の基本情報

アパガーデンプレイス富山は、アパマンションによって2000年11月に竣工された総戸数246戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,414万～3,432万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンプレイストヤマ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 東田地方町1丁目5-52管理形態委託
郵便番号〒930-0017管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市東田地方町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の桜橋駅で徒歩5分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。電気ビル前駅から徒歩6分、荒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行 北銀アルプスビル (60 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山千歳町店内出張所(ATM) (259 m)
    • 北陸銀行 電気ビル支店 (303 m)
    • 日本政策金融公庫富山支店 国民生活事業 (344 m)
    • 第四銀行 富山支店 (347 m)
    • 北陸労働金庫 富山支店 (353 m)
    • 北國銀行 富山支店 (384 m)
    • 信金中央金庫富山県分室 (401 m)
    • みずほ銀行 富山支店 (403 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫富山支店 (460 m)
  • 公園5件
    • いたち川公園 (436 m)
    • 松川公園 (724 m)
    • 県庁前公園 (780 m)
    • 富山城址公園 (787 m)
    • 城址公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (259 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (363 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (537 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (642 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (694 m)
    • ローソン マリエとやま店 (699 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (710 m)
    • ファミリーマート 富山東町店 (741 m)
    • ローソン 富山駅前店 (742 m)
  • スーパー8件
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (193 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (521 m)
    • 地場もん屋総本店 (747 m)
    • albisエスタ店 (763 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (789 m)
    • 北野エース 富山大和店 (856 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (892 m)
    • アルビス アピア店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立柳町小学校 (359 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (411 m)
    • 私立龍谷富山高校 (655 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (694 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (705 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (746 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (795 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (795 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (795 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立 八人町公民館 (253 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (278 m)
    • 富山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (347 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 柳町分団 (391 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農業経営課 農地利用係 (401 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農林水産企画課 管理係 (401 m)
    • 富山市役所 (510 m)
    • 富山北警察署 和合交番 (510 m)
    • 富山北警察署 浜黒埼警察官駐在所 (510 m)
    • 富山西警察署 八尾幹部交番 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 北新町診療所 (193 m)
    • 三崎歯科医院 (285 m)
    • 高橋歯科医院 (345 m)
    • 在宅福祉総合センターきずな 居宅介護支援事業所 (367 m)
    • 柳町岡崎歯科医院 (407 m)
    • 笹谷内科胃腸科クリニック (453 m)
    • 寺田皮ふ科ひ尿器科医院 (462 m)
    • 本多内科医院 (517 m)
    • 片口眼科クリニック (525 m)
    • さとみデンタルクリニック (530 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (55 m)
    • 柳町保育所 (540 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (547 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (651 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (792 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンプレイス富山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンプレイス富山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,414万～3,432万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
89万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より23.9% 高い↑
富山県の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 43位
富山市
127棟中 37位
東田地方町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アパガーデンプレイス富山の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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アパガーデンプレイス富山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンプレイス富山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,400万円です。専有面積は約52㎡〜約109㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,290万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)--
2022年11月2,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2022年10月2,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2022年9月2,590万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2022年8月2,750万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンプレイス富山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,403.3万円（25.3万円）
61〜70㎡1件1,820万円（26.9万円）
71〜80㎡67件1,981万円（26万円）
81〜90㎡21件1,973.9万円（23.5万円）
91〜100㎡18件2,381.1万円（26万円）
101㎡〜7件3,014.3万円（27.6万円）

アパガーデンプレイス富山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,981万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アパガーデンプレイス富山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,842.8万円22.8万円
4階〜6階2,040.1万円27.5万円
7階〜9階2,093.2万円26.5万円
10階〜12階2,173.5万円25.7万円
13階〜14階2,370.8万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,787.9万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,095.6万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,414.4万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,392.3万円29.4万円
東1,975.8万円23.3万円
西1,725.2万円24.2万円
北/北東/北西3,320万円30.5万円

アパガーデンプレイス富山の売却のご相談

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アパガーデンプレイス富山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円3LDK88.17㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2024年3月11.0万円3LDK88.17㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年3月10.0万円3LDK90.32㎡30.0万円10.0万円6〜10東
2023年1月10.0万円3LDK90.32㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2020年12月13.0万円3LDK90.32㎡39.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンプレイス富山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
56.99㎡ / 西		8.6万〜9.1万円
79.12㎡ / 西		10.8万〜11.4万円
96.45㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
87.76㎡ / 東		11万〜11.6万円
95.67㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
79.12㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
71.76㎡ / 西		9.2万〜9.6万円
76.97㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
57.58㎡ / 南		9.5万〜9.9万円
81.02㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
71.76㎡ / -		8.4万〜8.8万円
71.76㎡ / -
7階7万〜7.3万円
57.58㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
88.17㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
96.45㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
71.16㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
77.09㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
71.76㎡ / -		9.1万〜9.6万円
78.6㎡ / 西		10.5万〜11万円
88.17㎡ / -
10階11万〜11.6万円
91.84㎡ / -
11階6.7万〜7万円
56.99㎡ / 西		9.5万〜10万円
76.97㎡ / 南
12階12.9万〜13.5万円
104.68㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
83.65㎡ / 東
13階13.4万〜14.1万円
109.5㎡ / 南東		13万〜13.6万円
109.01㎡ / 東
14階9.7万〜10.2万円
79.48㎡ / -

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