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プレミスト桜橋EAST

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,070万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,070万円7階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴12件2023年08月15日更新
家賃相場7.6万 〜 12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.41

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市東田地方町1丁目6-26
交通
  • 富山地方鉄道市内線「桜橋駅」徒歩3分
築年月
2009年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

プレミスト桜橋EASTの基本情報

プレミスト桜橋EASTは、大和ハウス工業によって2009年11月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,337万～3,767万円、参考相場単価は38万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストサクラバシイースト管理会社-
住所富山県 富山市 東田地方町1丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒930-0017管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市東田地方町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の桜橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセスは抜群です。電気ビル前駅から徒歩5分、地鉄ビル前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行 北銀アルプスビル (165 m)
    • 北陸銀行 電気ビル支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山千歳町店内出張所(ATM) (196 m)
    • 日本政策金融公庫富山支店 国民生活事業 (242 m)
    • 第四銀行 富山支店 (245 m)
    • 北陸労働金庫 富山支店 (285 m)
    • みずほ銀行 富山支店 (293 m)
    • 北國銀行 富山支店 (323 m)
    • 信金中央金庫富山県分室 (331 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫富山支店 (363 m)
  • 公園5件
    • いたち川公園 (505 m)
    • 松川公園 (605 m)
    • 県庁前公園 (653 m)
    • 富山城址公園 (677 m)
    • 城址公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (196 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (245 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (409 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (543 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (585 m)
    • ローソン マリエとやま店 (603 m)
    • ローソン 富山桜町二丁目店 (627 m)
    • ローソン 富山駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (631 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (664 m)
  • スーパー7件
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (296 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (571 m)
    • albisエスタ店 (671 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (696 m)
    • 地場もん屋総本店 (702 m)
    • 北野エース 富山大和店 (806 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山県薬業連合会研修センター (335 m)
    • 富山市立柳町小学校 (487 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (585 m)
    • 私立龍谷富山高校 (637 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (682 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (682 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (682 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (687 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (700 m)
    • 富山OAスクール (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (206 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (228 m)
    • 富山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (245 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農業経営課 農地利用係 (292 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農林水産企画課 管理係 (292 m)
    • 富山市役所 (382 m)
    • 富山北警察署 和合交番 (382 m)
    • 富山北警察署 浜黒埼警察官駐在所 (382 m)
    • 富山西警察署 八尾幹部交番 (382 m)
    • 富山県庁 公社・会館・その他 富山県民会館 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (244 m)
    • 北新町診療所 (316 m)
    • 笹谷内科胃腸科クリニック (349 m)
    • 三崎歯科医院 (391 m)
    • 富山地方鉄道診療所 (451 m)
    • 寺田皮ふ科ひ尿器科医院 (463 m)
    • 在宅福祉総合センターきずな 居宅介護支援事業所 (476 m)
    • さとみデンタルクリニック (498 m)
    • 柳町岡崎歯科医院 (530 m)
    • さくらまちハートケアクリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (156 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (591 m)
    • 柳町保育所 (668 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (735 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (867 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト桜橋EASTの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト桜橋EASTの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,337万～3,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
126万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より74.5% 高い↑
富山県の平均より82.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 12位
富山市
127棟中 12位
東田地方町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト桜橋EASTの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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7階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑2,930万〜3,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト桜橋EASTの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,300万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,600万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)南-
2021年8月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2019年4月2,640万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)--
2019年3月2,640万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)--
2018年4月2,550万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト桜橋EASTの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,950万円36.8万円
4階〜6階3,240万円37.4万円
7階〜9階2,550万円41.3万円
10階〜12階2,770万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650万円39.2万円
3LDK/3SLDK等3,194万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,742.3万円38.9万円

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プレミスト桜橋EASTの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.0万円2LDK67.3㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2020年12月8.2万円1LDK61.53㎡16.4万円8.2万円1〜5南
2020年11月8.2万円1LDK61.53㎡16.4万円8.2万円1〜5南
2020年10月8.2万円1LDK61.53㎡16.4万円8.2万円1〜5南
2020年10月7.6万円1LDK61.53㎡15.2万円7.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト桜橋EASTの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
61.53㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
67.3㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
75.06㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
85.18㎡ / -
3階
4階
5階13.2万〜13.8万円
86.57㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階9.1万〜9.6万円
61.72㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
75.06㎡ / 南
11階
12階9.9万〜10.4万円
67.3㎡ / 南西		12.5万〜13.1万円
85.18㎡ / -
13階
14階

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