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信開ガーデンコート堀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.6

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堀川町348-2
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「朝菜町駅」徒歩13分
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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信開ガーデンコート堀川の基本情報

信開ガーデンコート堀川は、1997年08月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約106㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,122万～1,941万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイガーデンコートホリカワ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 堀川町348-2管理形態委託
郵便番号〒939-8072管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の朝菜町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅前駅から徒歩15分、南富山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山堀川町店内出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (445 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (546 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (741 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (803 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央市場店内出張所(ATM) (955 m)
    • 富山第一銀行 堀支店 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山上袋店 (165 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (255 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (333 m)
    • ファミリーマート 富山堀川町店 (407 m)
    • セブンイレブン 富山赤田北店 (571 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (626 m)
    • セブンイレブン 富山赤田店 (641 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (698 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (953 m)
    • ローソン 富山赤田南店 (979 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 富山店 (441 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (487 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (565 m)
    • 大阪屋ショップ 赤田店 (740 m)
  • 学校/教育施設4件
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (102 m)
    • わかば学童クラブ (269 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (504 m)
    • 学童保育ガンバ村キッズ堀川 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堀川町公民館 (544 m)
    • 富山市消防局 (870 m)
    • 富山市消防署 (871 m)
    • 富山市立図書館蜷川分館 (923 m)
    • 富山県警察本部 高速道路交通警察隊 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし眼科クリニック (136 m)
    • みのうち内科クリニック (291 m)
    • 中沼歯科クリニック (299 m)
    • 佐渡歯科クリニック (367 m)
    • スマイルワン (408 m)
    • 竹林接骨院 (414 m)
    • 長沢歯科医院 (443 m)
    • かみやま脳神経クリニック (471 m)
    • あずさ歯科クリニック (492 m)
    • たかたこども医院 (535 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園わかば保育園 (619 m)
    • 幼保連携型認定こども園にながわ保育園 (821 m)
    • 堀川幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ガーデンコート堀川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ガーデンコート堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,122万～1,941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より22.5% 低い↓
富山県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 100位
富山市
127棟中 80位
堀川町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 信開ガーデンコート堀川の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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信開ガーデンコート堀川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ガーデンコート堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約106㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,260万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2021年5月1,260万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2021年4月1,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2018年12月1,480万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ガーデンコート堀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,180万円（17.9万円）
71〜80㎡3件1,260万円（17.5万円）
101㎡〜2件1,480万円（14.3万円）

信開ガーデンコート堀川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

信開ガーデンコート堀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,313.3万円16.5万円
3階〜4階1,564万円16.5万円
5階1,260万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,180万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,421.4万円17万円
4LDK/4SLDK等1,615万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,574万円15.6万円
西1,530万円20.4万円

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信開ガーデンコート堀川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ガーデンコート堀川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルメゾン(富山市)2024年4月5.8万円2LDK--
プチメゾン2023年6月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円
メゾン今泉2020年9月5.4万円4LDK10.8万円5.4万円
ライオンズマンション富山堀川町2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ポレスター掛尾2016年5月14.5万円3LDK43.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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