ユートピア大入
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.3% | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 福岡県糸島市二丈福井2620-1
- 交通
- JR筑肥線「大入駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユートピア大入の基本情報
建物・設備
名称 | ユートピアダイニュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糸島市 二丈福井2620-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-1631 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市二丈福井に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の大入駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関1件
- 糸島市消防署二丈出張所 (468 m)
- 病院/医療1件
- 訪問介護ステーションぴーす (5 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピア大入の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピア大入の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 799万~1,142万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 糸島市の平均より38.0% 低い↓ 福岡県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユートピア大入の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユートピア大入の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユートピア大入の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,650万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 970万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 970万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.12%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユートピア大入の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 880万円(13万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 952.6万円(12.9万円) |
81〜90㎡ | 51件 | 1,009.5万円(12.4万円) |
ユートピア大入の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,009.5万円(㎡単価12.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユートピア大入の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ユートピア大入の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.73%下落(-110万円)しています。 |
---|---|
糸島市二丈福井の売買相場 | ユートピア大入のある糸島市二丈福井の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−18.4%下落(-230万円)しています。 |
糸島市の売買相場 | ユートピア大入のある糸島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.93%下落(-242.3万円)、前年比で+27.84%上昇(+389.6万円)しています。 |
大入駅の売買相場 | ユートピア大入のある最寄りの大入駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−18.4%下落(-230万円)しています。 |
ユートピア大入の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 905.4万円 | 11.4万円 |
3階〜4階 | 1,038.9万円 | 13.1万円 |
5階 | 907.3万円 | 12.1万円 |
6階 | 827.5万円 | 11.3万円 |
7階 | 1,270万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,020万円 | 13.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 933.7万円 | 12.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,095万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 968.6万円 | 12.5万円 |
ユートピア大入の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユートピア大入の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 85.32㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユートピア大入の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 80.58㎡ / - | ||
2階 | 6.7万〜7.1万円 75.18㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 79.85㎡ / 南 | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 75.18㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 75.18㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 85.32㎡ / - |
4階 | 6.8万〜7.1万円 75.0㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 80.58㎡ / 南西 | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 75.18㎡ / 南西 | ||
6階 | 6.8万〜7.2万円 75.0㎡ / - | ||
7階 | 7.8万〜8.2万円 85.32㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 85.32㎡ / 南 |
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