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アーサー大牟田ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市小浜町76-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大牟田駅」徒歩12分
築年月
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーサー大牟田ウエストの基本情報

アーサー大牟田ウエストは、アーサーヒューマネットによって2007年10月に竣工された総戸数79戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,252万～1,615万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーオオムタウエスト管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 大牟田市 小浜町76-1管理形態自主管理
郵便番号〒836-0034管理員なし
築年月2007年10月管理費1㎡あたり58円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市小浜町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大牟田駅で徒歩12分、西鉄天神大牟田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新栄町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 大牟田店 共同出張所 (261 m)
    • エブリワン大牟田本町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール大牟田内出張所(ATM) (769 m)
    • イオン銀行 イオンモール大牟田店 (859 m)
    • 福岡銀行ATM イオンモール大牟田店 (876 m)
    • 熊本銀行ATM イオンモール大牟田店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行ATM イオンモール大牟田店 (876 m)
  • 公園2件
    • 諏訪公園 (558 m)
    • 中友公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大牟田本町店 (223 m)
    • セブンイレブン 大牟田小浜町店 (397 m)
    • ファミリーマート 大牟田インター店 (500 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (641 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (691 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (754 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (859 m)
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (882 m)
    • 生活彩家大牟田天領病院店 (920 m)
    • ローソン 大牟田市立病院店 (932 m)
  • スーパー6件
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 大牟田店 (261 m)
    • マルミヤストア 大牟田南店 (485 m)
    • 三川ショッピングセンター (589 m)
    • マルショク 不知火店 (716 m)
    • イオンモール大牟田 (859 m)
    • イオン イオンモール大牟田店 (859 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大牟田市立松原中学校 (305 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (495 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (503 m)
    • 大牟田医師会看護専門学校 (534 m)
    • 専修学校紫苑学院 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大牟田年金事務所 (167 m)
    • ハローワーク大牟田 (174 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部 (482 m)
    • 福岡地方検察庁大牟田支部・大牟田区検察庁 (491 m)
    • 大牟田拘置支所 (491 m)
    • 国土交通省 九州地方整備局 博多港湾・空港整備事務所 三池港分室 (539 m)
    • 福岡家庭裁判所大牟田支部 (559 m)
    • 大牟田簡易裁判所 (563 m)
    • 福岡地方裁判所大牟田支部 (564 m)
    • 大牟田労働基準監督署 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • こはまクリニック (270 m)
    • 早川内科医院 (305 m)
    • たかむら歯科医院 (331 m)
    • さくら・介護ステーション小浜 (332 m)
    • 高村整骨院 (332 m)
    • 平城外科医院 (412 m)
    • 辻歯科口腔外科総合クリニック (457 m)
    • デイケアセンターだんらん (466 m)
    • ほんまち整骨院 (470 m)
    • 牛草医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小浜保育所 (344 m)
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (590 m)
    • えきまえ保育園 (780 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (850 m)
    • 緑保育園 (938 m)
    • 大牟田市天領保育所 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー大牟田ウエストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー大牟田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万～1,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より29.3% 高い↑
福岡県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5371位
大牟田市
44棟中 10位
小浜町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーサー大牟田ウエストの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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アーサー大牟田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー大牟田ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,323万〜1,770万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,770万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南済
2021年10月1,770万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南済
2021年9月1,770万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南済
2020年9月1,323万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約56万円)南-
2020年8月1,323万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約56万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー大牟田ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,430.2万円（18.2万円）
81〜90㎡1件1,680万円（18.9万円）
91〜100㎡4件1,727.5万円（18.2万円）

アーサー大牟田ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430.2万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーサー大牟田ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,427.5万円18.1万円
3階〜4階1,727.5万円18.2万円
5階〜6階1,543.3万円17.5万円
7階1,675万円18.8万円
8階1,790万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,419.5万円18万円
4LDK/4SLDK等1,708.9万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,529.3万円18.2万円

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アーサー大牟田ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円2LDK66.57㎡-15.0万円6〜10南
2016年4月7.8万円2LDK66.57㎡-15.6万円1〜5-
2016年4月8.8万円3LDK78.77㎡26.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー大牟田ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
78.77㎡ / 南
2階8.5万〜9万円
80.0㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
66.57㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
94.99㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
92.0㎡ / 南
6階8.7万〜9.2万円
80.0㎡ / 南		10万〜10.5万円
92.0㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
66.57㎡ / 南		9.8万〜10.2万円
89.0㎡ / 南
8階8.5万〜8.9万円
78.77㎡ / -		10.1万〜10.6万円
92.0㎡ / 南

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