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コアマンション博多南2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴2件2016年08月30日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24

住所
福岡県筑紫郡那珂川町道善1丁目118
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩21分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンション博多南2の基本情報

コアマンション博多南2は、ユニカによって1995年02月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,269万～1,304万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションハカタミナミニ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 道善1丁目118管理形態自主管理
郵便番号〒811-1254管理員なし
築年月1995年2月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町道善1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (326 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (379 m)
    • 西日本シティ銀行那珂川支店 (400 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • JA筑紫安徳支店 (781 m)
    • JA筑紫片縄支店 (795 m)
  • 公園2件
    • 岩戸公園 (679 m)
    • 安徳公園 (959 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (290 m)
    • ミニストップ 那珂川道善店 (434 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (477 m)
    • ローソン 那珂川現人橋店 (543 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (586 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (621 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (797 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (883 m)
  • スーパー2件
    • サニー那珂川店 (384 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (964 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 那珂川市立那珂川中学校 (359 m)
    • 那珂川市立 安徳北学童保育所 (566 m)
    • 那珂川市立安徳北小学校 (582 m)
    • 那珂川市恵子児童館 (606 m)
    • 那珂川市立岩戸北小学校 (685 m)
    • 那珂川市立 岩戸北学童保育所 (699 m)
    • 那珂川市立岩戸小学校後野分校 (788 m)
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (842 m)
    • 那珂川市立安徳小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那珂川市図書館 (636 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (646 m)
    • 恵子教育集会所 (672 m)
    • 片縄 第四公民館 (758 m)
    • 東隈公民館 (787 m)
    • 福岡県立福岡学園 (800 m)
    • 東地区公民館 (828 m)
    • 那珂川北地区公民館 (834 m)
    • 今光区公民館 (906 m)
    • 片縄 第一公民館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドG-1 (67 m)
    • 溝口眼科医院 (173 m)
    • 服部内科クリニック (178 m)
    • ほんぼう皮ふ科クリニック (190 m)
    • おおさき歯科医院 (209 m)
    • かく小児科医院 (238 m)
    • いとせ整骨院 (278 m)
    • 吉永歯科医院 (289 m)
    • 末長内科医院 (339 m)
    • 香月内科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 那珂川道善コスモス保育園 (177 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (282 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (358 m)
    • リリィ保育園 (431 m)
    • なかがわ保育園 (464 m)
    • 那珂川市立岩戸北幼稚園 (576 m)
    • 青葉保育園 (658 m)
    • 那珂の森保育園 (727 m)
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (751 m)
    • 中央保育所 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション博多南2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション博多南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,269万～1,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より33.8% 低い↓
福岡県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5476位
筑紫郡那珂川町
37棟中 36位
道善
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション博多南2の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コアマンション博多南2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション博多南2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万円です。専有面積は約80㎡〜約81㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)南-
2016年2月1,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション博多南2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件1,450万円（18万円）

コアマンション博多南2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンション博多南2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,423.3万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,423.3万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,423.3万円17.6万円

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コアマンション博多南2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コアマンション博多南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
JGMヴェルデ那珂川参番館2017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
東峰マンション那珂川2017年6月5.5万円3LDK5.5万円11.0万円
インプレスアクア那珂川2017年3月7.0万円4LDK21.0万円-
ベスタ那珂川2017年2月7.6万円3LDK-22.8万円
ダイアパレス博多南2017年2月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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