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アメックス那珂川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴30件2022年04月15日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61

110人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫郡那珂川町片縄東1丁目10-22
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩25分
築年月
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス那珂川の販売中の中古物件

アメックス那珂川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アメックス那珂川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アメックス那珂川の基本情報

アメックス那珂川は、アーム･レポによって2000年03月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,702万～2,094万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスナカガワ管理会社ゼオ
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 片縄東1丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒811-1204管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり69円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーム･レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町片縄東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA筑紫片縄支店 (807 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (997 m)
  • 公園3件
    • 今池公園 (663 m)
    • 岩戸公園 (900 m)
    • 安徳公園 (989 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 那珂川片縄東店 (239 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (668 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (683 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 福岡老司店 (876 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (901 m)
  • スーパー2件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (776 m)
    • マルキョウ 警弥郷店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • つつむ(一般社団法人) (219 m)
    • 福岡市立弥永西小学校 (424 m)
    • 那珂川市立片縄小学校 (810 m)
    • 那珂川市立 片縄学童保育所 (868 m)
    • 私立福岡海星女子学院高校 (984 m)
    • 福岡市立老司中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 那珂川市役所 那珂川市第2地域包括支援センター (228 m)
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (352 m)
    • 少年院 (699 m)
    • 片縄 第一公民館 (721 m)
    • 警弥郷会館 (767 m)
    • 今光区公民館 (830 m)
    • 片縄 第四公民館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田外科クリニック (128 m)
    • ヘルパーステーションふぁいと (287 m)
    • あらまき歯科医院 (291 m)
    • よこやま内科胃腸クリニック (306 m)
    • エスタスカーサ(NPO法人) (352 m)
    • いいづか歯科医院 (367 m)
    • 古賀胃腸科外科クリニック (372 m)
    • サービス付高齢者向け住宅あした天気になぁれ (448 m)
    • ゆうゆうシニア館・那珂川 (484 m)
    • 介護付有料老人ホーム八重の杜 (561 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あすなろ保育園 (352 m)
    • あすなろ幼稚園 (383 m)
    • しあわせの星保育園 (844 m)
    • 南福岡幼稚園 (949 m)
    • 福岡海星女子学院マリア幼稚園 (951 m)
    • 認定こども園マリア幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックス那珂川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックス那珂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万～2,094万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
76万円 〜 78万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より7.4% 低い↓
福岡県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4014位
筑紫郡那珂川町
37棟中 20位
片縄東
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメックス那珂川の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アメックス那珂川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比↓1,840万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメックス那珂川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,980万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)北-
2022年1月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)北-
2021年12月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)北-
2021年11月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)北-
2021年10月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)北-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメックス那珂川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,627.8万円（22万円）
81〜90㎡18件1,882.8万円（23.2万円）

アメックス那珂川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.8万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アメックス那珂川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,703万円21.9万円
5階〜6階1,932.2万円23.8万円
7階〜8階1,728.4万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,620.9万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,870万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,733.8万円22.4万円
北/北東/北西1,800万円22.2万円

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アメックス那珂川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3LDK68.67㎡8.5万円17.0万円6〜10南
2017年8月8.5万円3LDK68.67㎡8.5万円17.0万円6〜10南
2017年6月8.7万円4LDK81.1㎡34.8万円-6〜10南
2017年5月8.7万円4LDK81.1㎡34.8万円-6〜10南
2017年4月8.7万円4LDK81.1㎡34.8万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス那珂川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜8.6万円
81.1㎡ / 北
4階8.2万〜8.6万円
74.04㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
88.0㎡ / 南西
5階
6階9.3万〜9.7万円
81.1㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
88.0㎡ / 南西
8階8.5万〜9万円
74.04㎡ / 南
9階
10階

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アメックス那珂川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アメックス那珂川周辺の中古マンション

NO IMAGE

東峰マンション那珂川2

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩27分
筑紫郡那珂川町片縄東1丁目

1,490万〜2,190万円

74㎡〜99㎡
NO IMAGE

ロフティ那珂川

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩28分
筑紫郡那珂川町片縄東1丁目

1,420万〜2,090万円

76㎡〜100㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン那珂川アヴァンセ

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩28分
筑紫郡那珂川町片縄東1丁目

1,890万〜3,480万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

モントーレ那珂川けやき通り

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩20分
筑紫郡那珂川町今光8丁目

1,580万〜2,180万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

東峰マンションリバーステージ那珂川

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩28分
筑紫郡那珂川町片縄東1丁目

1,850万円

83㎡〜94㎡
NO IMAGE

コアマンション博多南

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩29分
筑紫郡那珂川町片縄東1丁目

975万〜2,390万円

62㎡〜81㎡

アメックス那珂川周辺の相場が近い中古マンション

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エバーライフ鳥栖3番館

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩10分
鳥栖市大正町

1,490万〜1,890万円

68㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西新オレンジ通り

福岡市営空港線「西新駅」徒歩3分
福岡市早良区西新1丁目

325万〜2,250万円

18㎡〜95㎡
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リバーコート大橋南N棟

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩26分
福岡市南区向新町2丁目

1,480万〜2,790万円

58㎡〜97㎡
NO IMAGE

高宮トーカンマンション7

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
福岡市南区高宮2丁目

400万〜2,380万円

23㎡〜71㎡
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藤和長丘ホームズ

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩27分
福岡市南区長丘2丁目

1,780万〜2,080万円

86㎡〜87㎡
NO IMAGE

モントーレ須玖ガーデンコート

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩19分
福岡市南区曰佐2丁目

1,380万〜2,190万円

58㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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