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グロワール二日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴71件2023年02月01日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グロワール二日市の販売中の中古物件

グロワール二日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グロワール二日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グロワール二日市の基本情報

グロワール二日市は、1996年08月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,791万～5,554万円、参考相場単価は31万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グロワールフツカイチ管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 筑紫野市 二日市西1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒818-0071管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市二日市西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。紫駅から徒歩10分、西鉄二日市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (104 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (113 m)
    • JA筑紫二日市支店 (122 m)
    • 福岡県信用組合 二日市支店 (146 m)
    • 福岡銀行二日市支店 (163 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (259 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (530 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (548 m)
    • ファミリーマート二日市武蔵 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (720 m)
  • 公園2件
    • 二日市公園 (613 m)
    • 天拝公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二日市小学校前店 (197 m)
    • ファミリーマート JR二日市駅店 (200 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (430 m)
    • ローソン 二日市中央店 (461 m)
    • ファミリーマート 筑紫野塔原東店 (596 m)
    • セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (632 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (694 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (701 m)
    • ミニストップ 筑紫野塔原店 (741 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (757 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (387 m)
    • イオン 二日市店 (790 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 筑紫野市立二日市小学校 (183 m)
    • 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (272 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (715 m)
    • エルロン二日市 (769 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (772 m)
    • 放課後等デイサービスえにし (901 m)
    • 筑紫野市立二日市東小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (124 m)
    • 筑紫野市役所 上下水道庁舎 上下水道料金総務課 財務管理担当 (252 m)
    • 六反町公民館 (308 m)
    • 天神公民館 (341 m)
    • 紫公民館 (441 m)
    • 福岡県食肉衛生検査所 (445 m)
    • 湯町公民館 (513 m)
    • 二日市本町公民館 (515 m)
    • 筑紫野市役所 文化財課博物館・史跡整備担当 (612 m)
    • 筑紫野市民図書館 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 安元耳鼻咽喉科医院 (94 m)
    • 帆足医院 (96 m)
    • 安元歯科医院 (100 m)
    • 整骨院なかの (145 m)
    • 整形外科まつしたクリニック (159 m)
    • くろかわ歯科医院 (164 m)
    • はら脳神経外科医院 (176 m)
    • 黒瀬眼科医院 (180 m)
    • 吉田泌尿器科医院 (188 m)
    • 加藤田歯科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 筑紫野市立二日市保育所 (121 m)
    • 明日香の園こども園 (149 m)
    • 中央もくば保育園 (184 m)
    • 木馬こども園 (184 m)
    • うめのみ園 (454 m)
    • はなぞの保育園 (676 m)
    • あおぞら保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グロワール二日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グロワール二日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万～5,554万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 67万円
坪単価
105万円 〜 223万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より39.7% 高い↑
福岡県の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2286位
筑紫野市
113棟中 11位
二日市西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グロワール二日市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円

  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グロワール二日市の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グロワール二日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,580万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年12月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年11月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年10月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年9月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グロワール二日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件1,346.7万円（22.7万円）
71〜80㎡5件1,398万円（18.4万円）
81〜90㎡53件2,086.2万円（25.3万円）

グロワール二日市の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,086.2万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グロワール二日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,250.7万円27.3万円
3階〜4階1,429.6万円18.7万円
5階〜6階1,446.7万円24.1万円
7階2,017.2万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,130万円20万円
3LDK/3SLDK等1,886.4万円25.3万円
4LDK/4SLDK等1,915.4万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,687.6万円22.7万円

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グロワール二日市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グロワール二日市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス二日市2024年11月4.7万円1DK-4.7万円
パレスト二日市2019年5月9.3万円3LDK9.3万円18.6万円
ライオンズマンション二日市駅前2018年11月8.0万円3LDK-16.0万円
パレローヤル二日市駅前2017年4月8.0万円3LDK-16.0万円
ファーネスト二日市駅前ルクシア2016年7月9.8万円1SLDK-19.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グロワール二日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グロワール二日市周辺の中古マンション

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ダイアパレス二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩4分
筑紫野市二日市西1丁目

530万〜2,380万円

33㎡〜79㎡
NO IMAGE

パレローヤル二日市駅前

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩4分
筑紫野市二日市中央2丁目

1,400万〜2,790万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

パレスト二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩6分
筑紫野市二日市西1丁目

1,090万〜2,099万円

68㎡〜70㎡
NO IMAGE

アンピール二日市2

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

1,250万〜2,150万円

76㎡〜115㎡
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ライオンズマンション二日市駅前

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩3分
筑紫野市二日市中央2丁目

1,450万〜2,580万円

66㎡〜92㎡
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ファーネスト二日市駅前ルクシア

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩4分
筑紫野市二日市中央3丁目

2,100万〜3,780万円

64㎡〜90㎡

グロワール二日市周辺の相場が近い中古マンション

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ヴォルフスガルテン太宰府

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
太宰府市観世音寺1丁目

360万〜2,480万円

28㎡〜86㎡
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ロワールマンション春日原駅前

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩2分
大野城市栄町2丁目

1,880万〜3,580万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

サングレート大野城センターステージ

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩12分
大野城市瓦田5丁目

2,580万円

75㎡〜77㎡
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MJR大野城

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩5分
大野城市中央1丁目

2,980万〜3,900万円

82㎡〜115㎡
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サンリヤン筑紫駅前

西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩1分
筑紫野市筑紫駅前通1丁目

1,780万〜2,980万円

72㎡〜90㎡
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ザ鳥栖タワー20

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩6分
鳥栖市本鳥栖町

2,290万〜4,200万円

72㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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